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新築一戸建て大津市膳所1丁目　新築一戸建て　1号棟4LDK / 4,780万円

  • 【外観パース】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

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4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.97㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩22分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
112.97㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
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内観外観

内観・外観画像

22枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 中ノ庄駅(京阪 石山坂本線) 徒歩2分。 120m
  • 大津市立膳所小学校 徒歩4分。 290m
  • 大津市立粟津中学校 徒歩16分。 1250m
  • フレンドマート膳所店 徒歩8分。 590m
  • ローソン膳所本町店 徒歩7分。 500m

周辺情報

学校

  • 大津市立膳所小学校(290m)
  • 大津市立粟津中学校(1,250m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 総合病院(1,930m)
  • 中ノ庄駅(京阪 石山坂本線)(120m)

周辺地図

滋賀県大津市膳所1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中ノ庄

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず利便性が高い。クリニックなどの医療施設が多く、すぐに受診ができるところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで、近くに、湖もあるし、買い物も、くるまで、10分で、行けるはいん、 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音があるわけではなく、車さえあればどこでも行けるし少し走ると生活に必要なものは何でも買える。 (40代女性)

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膳所

  • いいね度：5点中4点の評価

    目の前が琵琶湖で、花火が実感できる。ゆったり散歩できる公園もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安良く、住みやすかったが、店が次々となくなり、跡にはマンションばかりで、段々とお買い物が不便になってきている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気がきれいで、静か。スーパー、ホームセンターなどもあり便利。交通の便もよい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積112.97㎡
土地面積139.45㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

滋賀県大津市膳所1丁目

交通
  • 京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩22分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様専属専任媒介
備考

◆気になる物件もまとめてご案内可能です◆ ◇魅力 ・京阪駅徒歩2分×JR膳所駅利用可の便利な2WAYアクセス ・2区画の分譲地で理想の住まいを実現 ・食洗機・浴室乾燥機など暮らしを支える充実設備 ◇特徴 ・耐震等級3・高断熱仕様プランに対応 ・京都方面へのアクセスも良好な大津・膳所エリア ・SIC・パントリー付き収納充実の4LDK ◇環境 ・膳所小学校徒歩4分、幼稚園徒歩2分の安心環境 ・粟津中学校徒歩16分で成長に合わせて通いやすい ・スーパーや病院も徒歩圏、子育てに最適 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ ・地域密着！関西圏7800件超の物件情報からご提案 ・金融機関との連携で最適なプランをご紹介 ・年中無休、無料送迎で気軽にご相談いただけます

建築確認番号第2025確認建機構ア滋大津10645号
LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002345
自社管理番号B01757-004358

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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住所
滋賀県大津市月輪3丁目
交通
JR東海道・山陽本線 瀬田駅駅 徒歩20分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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