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新築一戸建て大津市大江2丁目　新築一戸建て　全1区画3LDK / 4,080万円

  • 洗練されたデザインの外観は、シンプルでありながらも存在感があります。落ち着いた色合いとバランスの取れた形が、周囲の景観に調和します。

電話する無料

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：102.06㎡土地面積：106.79㎡（公簿）

築年数

2026年3月(新築)

交通

JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩19分

  • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩19分

駐車場

空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

＼安心の20年保証／高断熱住宅で快適！高性能なデザイナーズハウスモデルハウス本日ご案内可能！当日ご予約も可◎スマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載頭金0円＆電話予約がスムーズ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
102.06㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り図】収納の充実したゆとりある間取りです
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩19分。 1420m
  • 大津市立瀬田小学校 徒歩10分。 750m
  • 大津市立瀬田中学校 徒歩19分。 1500m
  • エフ・マーケット瀬田大江店 徒歩9分。 650m
  • ローソン大津大江二丁目店 徒歩7分。 400m

周辺情報

学校

  • 大津市立瀬田小学校(750m)
  • 大津市立瀬田中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(650m)
  • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線)(1,420m)

周辺地図

滋賀県大津市大江2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瀬田

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、買い物もしやすい。病院、学校、市役所も徒歩で数分のところにあり、大変住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    700世帯ほどの新興住宅地で、ほぼみんな同じような家族構成であったりもするので、話題も合いやすい。しかも世帯数が多いので、そんなに縛られはせず、色んな人がいて過ごしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーもあり便利でＪＲの駅も近く利便性は良いのですが新快速が停まらないので通勤がちょっと不便なところ。 (50代女性)

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唐橋前

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会で、ほどよく田舎。駅近の範囲だが、もう少しバスが多く走っていればなお便利だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場への私鉄通勤が通いやすく、徒歩１０分弱の所に、新快速の停まるＪＲの駅もあり、京都や大阪に遊びに行きやすい。商店街が近くにあり、女性の夜１人歩きでも危険が少ない。スーパーも徒歩１０分内の所にある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の交通機関は少ないが自家用車があれば不便は感じない便利な田舎だから (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積102.06㎡
土地面積106.79㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

滋賀県大津市大江2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩19分
  • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩19分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 18.4m ) ( 北東 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

◆気になる物件もまとめて見学可能です◆ ＜防犯面＞ ・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております ・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です ・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認 ＜立地＞ ・瀬田小学校まで徒歩約10分 ・瀬田中学校まで徒歩約19分 ・スーパー「エフ・マーケット　瀬田大江店」まで徒歩約9分 ・コンビニ「ローソン　大津大江二丁目店」まで徒歩約5分 ・郵便局「大津神領郵便局」まで徒歩約10分 ・保育園「つくし保育園」まで徒歩約6分 ＜特徴＞ ・ウォークインクローゼット2ヶ所あり！お荷物等もスッキリ片付きますね ・ご家族と寛げるリビングは19帖！ ・ベビーカーも置けるシューズインクローク ・全室2面採光で採光・通風良好！ ・お洗濯もたっぷり干せる南東向きバルコニー

LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0001858
自社管理番号B01757-003574

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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京阪石山坂本線 石山寺駅駅 徒歩23分
築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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