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新築一戸建て3時間前 更新フォレクス大塚10 B棟　新築戸建4LDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.87㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR日豊本線 南宮崎駅 3.4km

    • JR日豊本線 宮崎駅 4km

    問合せ先：ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

    会社情報

    ポイント

    【新築4LDK】陽当たり良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 3.8帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

    建物面積
    98.87㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • コープみやざき　大塚店 270m
    • セブンイレブン　宮崎大坪町店 350m
    • コスモス　大塚店 560m
    • 宮崎銀行　大塚中央支店 790m
    • 宮崎太陽銀行　大塚支店 大塚北支店 590m
    • WASHハウス　大塚宮田店24時間営業 750m
    • 旬感マーケット 大塚店 770m
    • ダイレックス　大塚中央店 780m
    • ローソン 宮崎大塚中央店 850m
    • 江南小学校 940m

    周辺情報

    学校

    • 江南小学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 銀行(790m)
    • WASHハウス　大塚宮田店(750m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    宮崎県宮崎市大塚町浜川田

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      犬の散歩もできる遊歩道があり、春には桜の花が満開できれいです。コンビニやスーパーが近く便利です。隣近所の人柄が良くて助かってます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署があり治安がいいし、県庁・市役所も近いので便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高い建物がないことで、空が広く開放感がある。さらに、時間ゆっくりと流れる感覚がある。海が近くにある為、魚が安く、野菜等の食品が安い。人が干渉してくることはない為、気が楽。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      家を建ててこの場所に住み始めて7年、特に不便に感じることは無く、市内のどこに行くにも行きやすい場所だと感じている。自治会に加入するのが暗黙のルールのような感じで、班長などが回ってくるのが苦痛。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何をするにも便利。各分野で合格点はある。生活スタイルに合った暮らし方もできる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに図書館、美術館、コンサートホールがあり文教地区だと思う。公園もあり、ウォーキングも楽しめる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 3.8帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
    建物面積98.87㎡
    土地面積145.24㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市大塚町浜川田

    交通
    • JR日豊本線 南宮崎駅 3.4km
    • JR日豊本線 宮崎駅 4km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4m 公道 間口10.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社グランディーズ

    ◆2026年11月完成予定！新築4LDKの快適な住まい 最新設備と高い断熱性能を備えた省エネ住宅。家族みんなが快適に過ごせます！ ◆陽当たり・通風良好！ 全室複層ガラス採用で、断熱・防音性もバッチリ！快適な住環境を提供します。 ◆10年保証付きで安心の暮らし 住宅瑕疵担保保険・シロアリ保証・地盤保証付きで、長く安心して住めるお家です。

    建築確認番号第ERI-26024229号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152603-0001064
    自社管理番号4867558

    情報公開日：2026/09/14（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

    宮崎県宮崎市清武町加納３丁目16　メモワール2　101号室
    交通
    • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
    • バス 南加納（宮交バス）下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日不定休
    免許番号宮崎県知事(02)第004995号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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