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新築一戸建て2026/08/10 更新練馬区谷原４丁目　新築分譲2SLDK / 6,580万円

  • 外観を拡大表示1/19

    〈No.1〉外観

    4日前 公開

    6,580万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/93.14㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分

    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩22分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩21分
    所在地
    東京都練馬区谷原4丁目

    問合せ先：株式会社東京シティハウス

    会社情報

    ポイント

    利便性の整った街「谷原４丁目」の新築分譲

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 6帖(2階)）

    建物面積
    93.14㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    〈No.1〉土地99.22m2、建物93.14m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 北原小学校(229m)
    • 谷原中学校(188m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(59m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 総合病院(787m)
    • 公園(440m)

    周辺駅の口コミ

    石神井公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      １）池袋まで急行で１０踏んでいけるなど、交通の利便がよい。２）都立石神井公園があり、自然緩急に恵まれている。３）住人のクオリティーも高く、安心・安全できれいな町並みである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩5分圏内だとスーパーも駅もないけど、徒歩15分に広がればほとんどのことを済ませることができる。自然の多い都立公園も二つあり、満足している。子供が小さいときは医療補助があり助かった。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      始発駅で座りやすく、買い物も3つの大型スーパーが揃っており便利な所が良い (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    光が丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      本屋や専門系のホビー店には欠けるが、それなりの設備の映画館は近いし交通の便も悪くない。お洒落な感じには欠けるが、適度な生活感の中に個人店舗がひっそりと成り立っている様に思える。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり自然と親しめる。計画都市なので雑然としていない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内ですが、ゆったりしていて、こどもがのびのび遊べるところがたくさんある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 6帖(2階)）
    建物面積93.14㎡
    土地面積99.22㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都練馬区谷原4丁目

    交通
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩22分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩21分
    総戸数4戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口6.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    現地見学はバナーよりお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152266-0000151

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東京シティハウス

    東京都調布市上石原１丁目36-6
    交通
    • 京王線 西調布駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号東京都知事(02)第101293号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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