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新築一戸建て名古屋市中川区九重町 全1棟 新築一戸建て4LDK / 5,980万円

  • 【九重町エリア】新築戸建、全1棟ご紹介させていただきます♪近鉄名古屋線/黄金駅まで徒歩6分名古屋市立愛知小学校まで徒歩7分(約550m)名古屋市立長良中学校まで徒歩35分(約2800m)

本日 公開

5,980万円

支払い目安:16.3万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/127.54㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩6分

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩14分

問合せ先:ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【名鉄「黄金」駅より徒歩約6分】耐震◎耐熱長期優良住宅♪4LDK

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
127.54㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
「周辺の様子は?」「水回りは綺麗?」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

実際に内見してみませんか?

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造(新耐震基準適合)
「欲しい設備は揃っている?​」「収納の広さは?」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか?

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★(削減率30%達成)
断熱性能
5段階/7段階中
目安光熱費
約19.7万円/年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立愛知小学校 【校訓】強く 正しく 力のかぎり【教育目標】共に生き、共に学ぶ学校~互いのよさを認め合い,尊重し合い,共に高め合う子どもの育成~ 550m
  • 名古屋市立長良中学校 1学年7から8学級ある規模の大きな学校です。部活動が熱心ですが、しっかり情報が公開されており、HPに部活動一覧が掲載されており、部活にかかる費用なども詳しくわかります…
  • わかくさ幼稚園 3才、4才、5才の異年齢の子どもたちが集団遊びを展開し、子ども同士が刺激し合い、協調しながら成長していく教育で、楽しい保育を目指しています。 670m
  • 愛知保育園 自信・やさしさ・思いやりを育む保育を大切に「わくわくドキドキする楽しい保育」を目指しています。 660m
  • 平和堂豊成店 【営業時間】9:30~21:30 鮮度・味はもちろん「安全・安心・健康・簡便・少量」をテーマに食料品の充実を図り、お客様のニーズにあった商品を、提供いたします。 420m
  • ツルハドラッグ平和堂豊成店 310m
  • ドン・キホーテ パウ中川山王店 平日は1円以上のお買い上げで駐車料金2時間無料。 営業時間9:00~翌5:00 定休日なし 2190m
  • DCMカーマ 名古屋黄金店 営業時間:10時00分~20時00分。商品配達植物ラッピング表札作成インクカートリッジ回収(無料)住まいるヘルパーペットのトリミングなどのサービスがあります 1140m
  • 名古屋愛知町郵便局 地域の郵便局。土曜日の9:00~12:30まではATMも稼働中。主要道路からに入っているので、交通量もさほど多くありません。 840m
  • 愛知公園 定番の滑り台やブランコのほか、コンビネーション遊具やスプリング遊具があります。お子様が十分に遊べる広さです。 520m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立愛知小学校(550m)
  • 名古屋市立長良中学校(2,800m)

買い物

  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 公園(520m)
  • わかくさ幼稚園(670m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区九重町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

黄金

  • いいね度:5点中4点の評価

    公共交通機関が使いやすいのは1番の利点である。名古屋駅まで地下鉄で8分。コンビニとスーパーが徒歩圏内にあるため、普段の生活には困らない。1人で入れるカフェ、図書館、スーパー温泉等あれば更に満足。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    病院、公園、スーパーも比較的多くあり、交通の便もいいと思う。治安はいいとは言えないが総合的には生活しやすいことろではあると思う。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    中心地に通勤するのも、遊びに行くのも近く、バスで行くという選択肢もある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

ささしまライブ

  • いいね度:5点中5点の評価

    生活するにうえでとても便利。自然の山や川は無いが、整備された公園やオアシスの方が安心。 (30代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    日本有数の大規模な駅から徒歩5分圏内であるが、民家が残っており近所の付き合いなど人間関係が形成されている。夜間は静かで公共交通、ショッピングなどの利便性を考えた場合都会に残された貴重な住宅街である。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    とにかく便利。ただ都会なので、車の往来が多く子どもだけでのお出かけは少し不安 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安:16.3万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積127.54㎡
土地面積147.51㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月(新築)

所在地

愛知県名古屋市中川区九重町

交通
  • 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩14分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 5.4m 公道 )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約後1か月以降
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・準防火地域・絶対高さ31m高度地区、下水処理区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域、大規模集客施設制限地区

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆愛知小学校/長良中学校 ◆名鉄バス「豊成住宅」停 徒歩約2分 ◆小学校まで徒歩約7分 ◆駐車スペース2台(車種による) ◆リビングエアコン設置 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0152097-0000873
自社管理番号4582731

情報公開日:2026/02/05

最新情報提供日:2026/02/05

情報有効期限:2026/02/12

この物件について問合せませんか?

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
交通
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
5,980万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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