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新築一戸建て7時間前 更新Re・Terrechez下之一色町6期　全2棟　1号棟　新築4LDK / 2,999万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【下之一色町エリア】新築戸建、全2棟が登場です◎名古屋市営バス「一色大橋」停まで徒歩6分名古屋市立正色小学校まで徒歩13分(約1040m)名古屋市立一色中学校まで徒歩18分(約1430m)

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,999万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.55㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩33分

    • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩37分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【収納が充実の4LDK】LDK19帖以上◎家族団らんがゆったり楽しめます！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    102.55㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立正色小学校【校訓】強く　正しく　朗らかに【教育目標】自主性に満ち、心身ともにたくましく創造性と思考力とを身に付けた人間性豊かな児童の育成 1040m
    • 名古屋市立一色中学校　【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。 1430m
    • わたつみ保育園食育と環境教育を中心とした保育を心掛けて毎日楽しく過ごしていける、アットホームな保育園です。優しく子どもたちを見守り育てよう。 310m
    • 正色保育園平成30年4月に開園した保育園です。【保育目標】心も身体も元気な子ども。友だちと遊べる子ども。豊かに感じ表現できる子ども。【休園日】日曜、祝祭日、年末年始 890m
    • バロー東起店　店舗内には北欧倶楽部（パン屋）が入っており、焼き立てパンの提供もしています。商品券の販売や、宅急便のサービスも充実しています【営業時間】　9時30分～21時　土日は、9時から開店致し…
    • Vドラッグ下之一色店　【営業時間】9：00～22：00【取扱いサービス】処方箋、日用品、お酒 800m
    • 名古屋下之一色郵便局　【郵便窓口】平日9：00～17：00　【貯金窓口・保険窓口】平日9：00～16：00　【ATM】平日9：00～17：30（土曜日は9：00～12：30） 390m
    • 岡本医院分院　内科、循環器内科　休診日：水・土曜日午後、日曜日、祝日 300m
    • 共愛病院　【診療科目】内科・整形外科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科・リハビリステーション科【診療時間】月～土曜日9：00～12：00/月～金曜日13：00～15：00 810m
    • 三角公園名古屋市営バス「一色大橋」停より徒歩約11分。ブランコや小さな遊具があります。 260m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立正色小学校(1,040m)
    • 名古屋市立一色中学校(1,430m)

    買い物

    • スーパー(1,260m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • わたつみ保育園(310m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラックストアやコンビニなどが近場にあり便利が良い。総合病院やイオンなど大型施設がないのが不便に感じている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎すぎず過ごしやすいがJRしか駅がなく、よく遅延のでる路線なので困るときもある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が遊べる公園が多く小、中学校も近く子育て世大にはいいところだから (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中島

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまりよくないが、生活に必要なものはすぐにそろえることができる。電車やバスも使えるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同じ地域にずっといるので知り合いが多いから何かあったら助けてもらえる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが歩くとちょっとかかる。バス停は近くにあるけど、駅は遠い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,999万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積102.55㎡
    土地面積118.27㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出

    交通
    • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩33分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩37分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 8.5m 公道 間口7.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区、第3種臨海防災区域、下水道処理区域、緑化地域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆正色小学校／一色中学校 ◆名古屋市営バス「一色大橋」停　徒歩約6分 ◆駐車スペース　2台 ◆耐震等級3・ZEH水準仕様 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152097-0000855
    自社管理番号4561326

    情報公開日：2026/01/22

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/10

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    住所
    愛知県名古屋市中川区小本2丁目711番より分筆
    交通
    名古屋臨海高速あおなみ線「荒子」駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩15分
    名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩15分
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    住所
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    交通
    名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩30分
    名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩30分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

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    4LDK/103.3㎡

    住所
    愛知県名古屋市中川区中須町字藤六
    交通
    名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩30分
    築年数
    築1年
    名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩28分
    名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩28分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,399万円

    3LDK+S（納戸）/104.87㎡

    住所
    愛知県名古屋市中川区中須町字藤六
    交通
    名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩28分
    築年数
    築1年
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩20分
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩20分
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    交通
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩20分
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    築1年
    JR関西本線「春田」駅 徒歩20分
    JR関西本線「春田」駅 徒歩20分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,499万円

    4LDK/105.16㎡

    住所
    愛知県名古屋市中川区千音寺４
    交通
    JR関西本線「春田」駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    中川区下之一色町第1期　1号棟
    中川区下之一色町第1期　1号棟
    新築戸建て

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    4LDK/102.67㎡

    住所
    愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目29-2
    交通
    名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩30分
    築年数
    築1年
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩28分
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩28分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,399万円

    3SLDK/104.87㎡

    住所
    愛知県名古屋市中川区中須町字藤六1番3
    交通
    近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩28分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /8
      地図
      地図
    • 4 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /8
      駐車場
      駐車場
    • 8 /8
      その他
      その他

    ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市中川区打出１丁目1番地
    交通
    • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    森謙弥

    保有資格：宅地建物取引士

    記憶に残る営業マンになる！

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,999万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

    主要項目が同一の物件について

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