新築一戸建て 【テラシエ】中川区下之一色町６期 全２邸
- 価格
- 2,899万円～3,299万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出
- 交通
- 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩33分名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩39分名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 徒歩41分
乗り換え案内
- 土地面積
- 118.27m2・154.73m2（35.77坪・46.80坪）
- 建物面積
- 101.85m2・102.55m2（30.80坪・31.02坪）
- 間取り
- 4LDK
本日ご見学可能！飯田グループＨＤ＜ホームトレードセンター＞
●スーパー等のお買い物施設が徒歩圏内
スーパー徒歩15分、コンビニやドラックストア徒歩3分！
●小さなお子様がいるご家庭も安心な距離
幼稚園徒歩3分、小学校徒歩9分、中学校徒歩7分！
■約20帖LDK！陽当り良好！駐車スペース2~3台駐車可能！
■対面式キッチンに食洗機付きで家事を効率化！
■浴室換気乾燥機や南面バルコニー、床下収納、三面化粧台など、快適設備が充実！
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無料
魅力1 収納充実。暮らしやすさが整う住まい
〇対面式のシステムキッチンで、家族を見守りながら楽しくお料理♪
食器洗浄乾燥機付きで、後片付けの時短にもつながります。
〇明るいリビングはご家族が自然と集まる憩いの空間。
キッチンから全体を見渡しやすく、子育て中も安心です。
〇浴室換気乾燥機付きのバスルームで、雨の日のお洗濯も快適。
毎日の疲れを癒やしながら、清潔な空間を保ちやすい仕様です。
魅力2 内面にもこだわりました！新生活を快適にスタート！
○地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
○1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。
○壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2899万円 建物面積 102.55m2 土地面積 118.27m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 3299万円 建物面積 101.85m2 土地面積 154.73m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約19.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩33分 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩39分 名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 徒歩41分 |
||
| 販売価格 | 2,899万円～3,299万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.85m2・102.55m2（30.80坪・31.02坪） | 土地面積 | 118.27m2・154.73m2（35.77坪・46.80坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（1号棟：2台、2号棟：3台） | 道路の幅員 | 道路幅：9.1m～10.6m、アスファルト舗装、西側 約9.1m～約10.6m 公道接道 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
＜その他制限事項＞ 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、下水道処理区域 緑化地域 絶対高31m高度地区 第3種臨海部防災区域 家サポサポート加入条件有、年会費24000円(税込) ＜イベント情報＞ 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/22 | 次回更新予定日 | 2026/07/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 住宅ローンもお気軽にご相談ください
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 ２～３台駐車可能（２号棟のみ３台）♪収納スペース豊富♪教育施設が徒歩圏内で、お買い物施設が近く、生活便利♪■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪
【得意エリア】 愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-387-8578へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- 【物件番号】
- 1708578-0000326
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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