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新築一戸建てグランフェール名古屋市中川区野田VII 全2棟 B棟 新築3SLDK / 4,480万円

  • 【野田エリア】新築戸建、全2棟ご紹介させていただきます♪名古屋市東山線/八田駅まで徒歩13分名古屋市立野田小学校まで徒歩4分(約270m)名古屋市立一柳中学校まで徒歩16分(約1280m)

本日 公開

4,480万円

支払い目安:12.2万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/99.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営東山線 八田駅 徒歩13分

  • 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩15分
  • JR関西本線 八田駅 徒歩14分
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩16分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩21分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩26分

問合せ先:ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【LDK19帖以上のゆとり♪】床暖房完備で冬場も暖かく過ごせる◎

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は?」「水回りは綺麗?」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • ロフト付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている?​」「収納の広さは?」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
5段階/7段階中
目安光熱費
約17.6万円/年

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立野田小学校 【校訓】明るく・・・進んで考える子(創造性)仲よく・・・仲よくする子(社会性)たくましく・・・たくましい子(自主性)【教育目標】豊かな心をもち たくましく生きる 児童の育成…
  • 名古屋市立一柳中学校 昭和26年開校された歴史ある学校です。校舎も最近大規模改装されました。小学校は荒子小学校,野田小学校の2小学校です。 1280m
  • 岩塚第一幼稚園【園訓】「仲良く・明るく・元気よく」また、体力づくりに重視し、独自の体育カリキュラムを組みいれ、季節に応じ、さまざまな種目に取り組んでいます。 1140m
  • だいちのこどもえん2020年4月にオープンした認定こどもえん。英語教育だけでなく、運動・芸術・音楽・PC・茶堂・数学などのカリキュラムがあり、体験し子どもの可能性を引き出すことが出来る園 920m
  • フィールアイアイプラザ 【テナント情報】ささ寿司・エルパス・イレブンカット・スガキヤ・澤屋(焼物)イワタ薬品・ミーツ(100円ショップ)いずもやクリーニング・ATM(三菱UFJ銀行)・証明写真機…
  • クスリのアオキ野田店 2021年5月12日オープン【営業時間】 9時~22時 500ポイント貯まると500円分の割引券と交換します。割引券を3枚集めると2000円分の割引券として使用できます…
  • 小寺医院 女性医師が診てくれます【診療科目】内科・小児科・糖尿病内分泌内科【診療時間】月~土曜日9:00~12:00/月~水・金曜日13:30~16:30 WEB予約可能 240m
  • 茨塚公園 小さい公園ですが、ブランコ(幼児用含む)や子どもが喜ぶグローブジャングル、コンクリートマウンテンがあり、十分遊べます。 120m
  • ローソン中川区野田二丁目店 「あなたのマチが、どこでも、カフェになる。でおなじみマチカフェ。お好きなドリンクを探してみてはいかがですか? 580m
  • 名古屋八田郵便局 駐車場が狭く停めにくさを感じるかもしれません。自転車や、徒歩で行くことをお勧めします。道路沿いにある郵便ポストがあるので、郵便物の投函はしやすです。 470m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立野田小学校(270m)
  • 名古屋市立一柳中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 公園(120m)
  • 岩塚第一幼稚園(1,140m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区野田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八田

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通には困らないし、スーパーやコンビニドラッグストアが多く、困ったことが少ない (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    最寄りの駅から近いので車が運転できなくても移動がしやすいという点ではとても便利であり、コンビニも近所に点在している。しかし食料品を購入するにあたっては、駅付近にスーパーがないのでやや不便に感じるから。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    少し行けば都心部で家の付近は交通の便は良いし実家も近い生まれ育った地元なので満足している一方で自然豊なところにも住んでみたいと思うことがある (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

近鉄八田

  • いいね度:5点中4点の評価

    名古屋駅までバスで一本なのでとても便利。大きめの公園や街路樹もたくさんあり住宅街はとても静か。ただ、ポイ捨てが酷い。公園まわりなど定期的に掃除してくれているが追い付かないほど。夜間の防犯面が少し心配。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    日常生活では車が必須ではないが、公共機関を使えば海にも山にも日帰りで行くことが出来る。 (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    近場にスーパーやコンビニ、薬局などがあるが基本的に道幅が狭く移動がややしにくい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安:12.2万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3SLDK
建物面積99.36㎡
土地面積115.34㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年6月(新築)

所在地

愛知県名古屋市中川区野田1丁目

交通
  • 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩13分
  • 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩15分
  • JR関西本線 八田駅 徒歩14分
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩16分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩21分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩26分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 8m 公道 間口7.3m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域・31m高度地区、緑化地域

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆野田小学校/一柳中学校 ◆名古屋市営バス「野田町」停 徒歩約2分 ◆インナーバルコニーで洗濯物も安心 ◆ロフト・納戸・土間収納完備 ◆駐車場3台分(車種による) ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0152097-0000849
自社管理番号4552308

情報公開日:2026/01/15

最新情報提供日:2026/01/15

情報有効期限:2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
交通
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
4,480万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 18:00
定休日
水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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