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新築一戸建てグラファーレ名古屋市中川区打出4期 全1棟 1号棟 新築3LDK / 3,280万円

  • 【打出エリア】新築戸建て、全1棟が登場です◎名古屋市東山線/高畑駅まで徒歩18分◎・名古屋市立野田小学校まで徒歩10分(約740m)・名古屋市立一柳中学校まで徒歩16分(約1270m)

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3,280万円

支払い目安:8.9万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.94㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩18分

  • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩22分
  • JR関西本線 八田駅 徒歩23分
  • 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩23分
  • 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩26分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩26分
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問合せ先:ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【小学校徒歩約10分!】保育園や公園も近く子育てに嬉しい立地◎

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
86.94㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立野田小学校 【校訓】明るく・・・進んで考える子(創造性)仲よく・・・仲よくする子(社会性)たくましく・・・たくましい子(自主性)【教育目標】豊かな心をもち たくましく生きる 児童の育成…
  • 名古屋市立一柳中学校 昭和26年開校された歴史ある学校です。校舎も最近大規模改装されました。小学校は荒子小学校,野田小学校の2小学校です。 1270m
  • うちなか幼稚園多くの可能性を秘めた子どもたちが、豊かに伸びていける未来の基礎を、しっかりと培ってあげたいと考えています。 1030m
  • 打出保育園心も体も健康で、創造力・完成豊かな子を育成する。園では幼児の精神、身体両面のバランスのとれた発育をめざした保育を行うため、 日常の保育内容の充実に心がけている。 450m
  • アオキスーパー八田店 毎週日曜日は『水曜2品10%割引券』配布日です!毎週火曜日は『火曜2品10%割引券』ご利用日です!毎週水曜日は『水曜2品10%割引券』ご利用日です! 1080m
  • クスリのアオキ野田店 2021年5月12日オープン【営業時間】 9時~22時 500ポイント貯まると500円分の割引券と交換します。割引券を3枚集めると2000円分の割引券として使用できます…
  • 西垣医院 内科・小児科 。休診日: 日・祝  備考: 木・土曜AMのみ 臨時休診あり 390m
  • 打出第一公園 打出保育園の向かえに在る公園で、ブランコ(幼児用含む)や滑り台、グローブジャングルがあります。 470m
  • ローソン中川区野田二丁目店 「あなたのマチが、どこでも、カフェになる。でおなじみマチカフェ。お好きなドリンクを探してみてはいかがですか? 400m
  • 名古屋中郷郵便局 【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 650m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立野田小学校(740m)
  • 名古屋市立一柳中学校(1,270m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(1,080m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 公園(470m)
  • うちなか幼稚園(1,030m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区打出1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高畑

  • いいね度:5点中4点の評価

    大きなスーパーや病院はないが、こまごまとした商店はあるし、治安がいいので満足している。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    坂少なく平地が広がっている為、自転車移動は楽。町の歴史は浅く昔ながらの祭り等が無いのは寂しい。名古屋駅まで電車で5分とアクセスが良い割に高いビルは少なくゴミゴミしていない。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通には困らないし、スーパーやコンビニドラッグストアが多く、困ったことが少ない (30代女性)

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伏屋

  • いいね度:5点中4点の評価

    他の地域に住んだことがないのと住んでいて特に不便を感じないから (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    家から、歩いて2?3分の所に駅が近い事、周りには、コンビニ、スーパー、飲食店が多いから。 (30代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    車なら問題ないですが、最寄りの駅が、バスを使わないとないのでそこが不便ですね。あと子供が、小学校中学校が遠いので心配、夜道が暗いので電灯をもっとつけて防犯カメラや何か安全対策して欲しい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安:8.9万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3LDK
建物面積86.94㎡
土地面積102.5㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月(新築)

所在地

愛知県名古屋市中川区打出1丁目

交通
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩18分
  • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩22分
  • JR関西本線 八田駅 徒歩23分
  • 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩23分
  • 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩26分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 5.9m 公道 間口11.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様仲介
備考

施工会社:タクトホーム株式会社

宅地造成工事規制区域・準防火地域・20m高度地区、下水道処理区域内

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆野田小学校/一柳中学校 ◆駐車スペース2台  ◆LDK15畳以上あり・家具配置が楽しめる広さです ◆収納充実◎各居室収納・パントリーなど! ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第HPA-25-12815-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0152097-0000821
自社管理番号4526578

情報公開日:2025/12/16

最新情報提供日:2026/03/20

情報有効期限:2026/03/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
交通
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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スタッフコメント

山崎洋樹

保有資格:宅地建物取引士

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「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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月々支払額

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元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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定休日
水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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