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新築一戸建て1日前 更新惣山町３丁目新築戸建4LDK / 3,890万円

  • 外観を拡大表示1/7

    鈴蘭台、西鈴蘭台、北鈴蘭台エリアの新築戸建は地域密着のホームマーケット流通にお任せください。

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    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.46㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩10分

    • 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩20分
    • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩27分
    • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩28分
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    問合せ先：有限会社ホームマーケット流通

    会社情報

    ポイント

    北鈴蘭台エリアの新築戸建は地域密着のホームマーケット流通にお任せ下さい！北鈴蘭台駅徒歩１０分の立地に限定１区画分譲。カースペースは並列３台分可能。（車種による）長期優良住宅認定物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

    建物面積
    96.46㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得。長期優良住宅認定物件です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立小部小学校(1,300m)
    • 神戸市立小部中学校(1,270m)

    買い物

    • コンビニ(1,100m)
    • スーパー(940m)
    • ドラッグストア(820m)

    その他施設

    • 総合病院(630m)
    • 銀行(830m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市北区惣山町3丁目12-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北鈴蘭台

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゴミゴミしていなくて、高層ビルもなく、空気が市街地と比較すると澄んでいるのが実感できる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、子供を育てやすい環境だと思う。夜は静かで山に囲まれているため自然が多いから空気が綺麗で夜は星もたくさん見れます。坂道が多いですが車があればそこまで不便ではなくどこへ行くのにもアクセス良好。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すみやすい。色々な施設や、ショッピングセンターがあったり、銀行や病院も充実している。電車の駅までが、少しとおいのが、残念です (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
    建物面積96.46㎡（壁心）
    土地面積152.67㎡共有持分1/1
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市北区惣山町3丁目12-9

    交通
    • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩10分
    • 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩20分
    • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩27分
    • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◎弊社事務所からも近く、いつでもご案内可能です ◎神戸中央病院すぐ近くです ◎敷地面積約４６坪の整形地 ◎設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得 ◎太陽光発電システム搭載

    建築確認番号第KS126-0420-52668号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152094-0000086

    情報公開日：2026/06/07（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社ホームマーケット流通

    兵庫県神戸市北区北五葉１丁目13-1
    交通
    • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(06)第010616号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
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    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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