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新築一戸建て 【創建】ルナ神戸西鈴蘭台II　16区画

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ご家族揃って、ご来場をお待ちしています！
キッチンからダイニング、リビングへとつながる動線は、料理・食事・くつろぎの流れをスムーズに。家族の気配を感じながらも、それぞれの時間を尊重できる設計です。＜7号地パース＞
高気密・高断熱だからこそ快適なリビングの吹抜け。ファミリークロークやシューズクロークも完備で、収納も充実しています。（7号地）
窓の位置を高く設けることで、外からの視線は気にならないのに、採光がたっぷりとれる工夫も。ベージュトーンが落ち着いた印象を与えます。＜7号地パース＞
北区の閑静な住宅街に佇む、全16区画の新街区。
街角モデルハウス公開中！西鈴蘭台駅から徒歩5分ほどの場所にございますので、車はもちろん電車でのご来場もラクラク♪
案内図
交通図
モデルハウス【7号地】
玄関アプローチをゆったりととった外観。玄関ドアが隠れているので、プライバシーも気になりません。
モデルハウス【10号地】
ゆとりある敷地を活用した邸宅感のある住まい。上質で洗練されたイメージのある外観です。
大人気シリーズ「Rokey」
遊び心を忘れないIn&Outな日々。ただ暮らすだけの住宅ではなく、家にいても外を楽しめるアクティブな暮らしを叶えます。
空を近くに感じる「ソラニワ」
開放感バツグンのスカイバルコニー。BBQやおうちキャンプなど、周囲からの視線を気にせず青空の下のびのびと過ごせる、プライベート空間が誕生します。
イン&アウトのどちらも楽しめる「ロジア」
家の中にいながら、外の空気や光を浴びることができる特別な空間。緑を育てたり、こどもと一緒に遊んだり、使い方は自由自在です。
人気の「ガルバ」に白がでた！
白ガルバ×ダークブラウンが目をひく、洗練された大人気の外観スタイル
10号地
3LDK／ 未定 ／ 建物 117.41m2 ／ 土地 309.69m2
7号地
3LDK／ 未定 ／ 建物 119.61m2 ／ 土地 182.06m2
A号地
3LDK／ 未定 ／ 建物 129.28m2 ／ 土地 168.97m2
リビング【A号地】
リビングの上は開放感たっぷりの吹抜け空間が広がります。
リビング【A号地】
リビングのすぐ横に、ウッドデッキをご用意。BBQをしたり、ハンモックで揺られたりと、思うままに活用できます。
リビング【C号地】
採光のとれる明るいリビングは、家族が自然と集まる場に。
ワークスペース【C号地】
リビングとつながるスペースに、おこもり感のある空間を配置。テレワークなどの作業も、集中して行えます。
主寝室【C号地】
高天井になった非日常感漂う主寝室。まるで海外のヴィラのような空間で、リラックスして過ごせます。
WIC【C号地】
主寝室の後ろ側に、WICを完備。丈の長いアウターなどの収納にも困りません。
家全体をすっぽりと断熱材で覆う【外断熱工法】
夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウトして高断熱・高気密を実現します。
吹抜けの大空間でも快適♪温度差の少ない心地よい空間
エアコンや暖房で調整した快適な温度が逃げにくく、キープしやすいから、光熱費も大幅に削減できます。
熱損失の大きい開口部には「樹脂サッシ」を採用
断熱性の高い硬質ウレタンフォームを遮熱性の高いアルミ箔面材で覆った高性能断熱材で隙間なく施工します。
【第1種換気＋高性能フィルター】24時間いつも新鮮な空気
熱交換率は90％！花粉やPM2.5を除去したキレイな空気が室内温度を損なわず、24時間家中を循環します。
面と点で支えるハイブリッド工法を採用
外断熱の家「Kurumu」は、木造在来軸組工法に構造用パネルを組み合わせたハイブリッド工法。木造在来軸組工法の自由度の高さを活かしながら、面でも支える地震に強い家をつくっています。
ヒノキ×スギの強さが、 安心で安全な住宅を実現
耐震性・耐久性を第一に考え、強度の強いヒノキと粘りの強いスギを合わせた次世代集成材「ハイブリッド柱」を採用。 国産材でつくられた構造部材は、日本の気候にあった長寿命な構造を支えてくれます。
創建の外断熱の家なら、光熱費を約60%も削減！
一般的な内断熱の家と比べて、創建の「Kurumu」の家なら冷暖房費を約60%削減！高気密・高断熱だから実現できます。
【車・交通】 西鈴蘭台駅 (約790ｍ～920ｍ 徒歩10分～12分)
【買い物】 いかりスーパー (徒歩15分～17分（約1,160ｍ～1,290ｍ）)
【病院・役所】 すずらん病院 ( 徒歩12分～13分（約900m～1,030m）)
【車・交通】 神戸市立鈴蘭台中学校 ( 徒歩4分～6分（約320～450ｍ）)
【車・交通】 神戸市北郵便局 (徒歩9分～10分（約660m～790m）)
【買い物】 神鉄食彩館 (約720ｍ～850ｍ 徒歩9分～11分)

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外断熱×吹抜けが標準仕様/駅徒歩10分
■この物件の魅力ポイント(1)「西鈴蘭台」駅徒歩10分！三宮には約29分の交通アクセスで通勤・通学に便利
(2)スーパー、公園、教育施設のすべてが徒歩圏に揃う生活環境(3)創建の安心&快適性能【高断熱】【高気密】【換気】【耐震】

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間取り図

  • 10号地
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 117.41m2 土地面積 309.69m2

    間取り・区画情報

    【創建】ルナ神戸西鈴蘭台II　16区画

    10号地 ／ 3LDK ／ 117.41m2 ／ 309.69m2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 10号地 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 117.41m2 土地面積 309.69m2
    備考

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  • 7号地
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 119.61m2 土地面積 182.06m2

    間取り・区画情報

    【創建】ルナ神戸西鈴蘭台II　16区画

    7号地 ／ 3LDK ／ 119.61m2 ／ 182.06m2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 7号地 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 119.61m2 土地面積 182.06m2
    備考

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  • A号地
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 129.28m2 土地面積 168.97m2

    間取り・区画情報

    【創建】ルナ神戸西鈴蘭台II　16区画

    A号地 ／ 3LDK ／ 129.28m2 ／ 168.97m2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 A号地 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 129.28m2 土地面積 168.97m2
    備考

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • トイレ2ヶ所以上
  • 外断熱
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県神戸市北区北五葉４-11-46他
交通 神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 徒歩10分～12分
神鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅 徒歩14分～16分
神鉄粟生線「鈴蘭台」駅 徒歩22分～24分
販売価格 4380万円～4680万円

神戸市北区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 117.41m2～119.61m2 土地面積 182.06m2～309.69m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2025年12月中旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公共上下水道、大阪ガス、関西電力 建築確認番号 第NK25-0176号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社創建 [国土交通大臣(5)第6848号] 取引態様 売主／株式会社創建
イベント情報
【4邸同時公開中】モデルハウス大見学会開催中！外断熱の家を体感できる機会をお見逃しなく♪
日時：2026年04月01日〜2026年05月31日
場所：兵庫県神戸市北区北五葉4丁目11番2他
お申込み締切：2026年05月31日
備考 -
情報更新日 2026/05/15 次回更新予定日 2026/05/29
取引条件有効期限 2026/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
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現地・イベント情報

見学会

【4邸同時公開中】モデルハウス大見学会開催中！外断熱の家を体感できる機会をお見逃しなく♪

開催日時

2026年04月01日〜2026年05月31日
開催場所 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目11番2他
交通

神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 徒歩10分

■ 理想の家づくり、まず「現地」で体感してください ■ ネットの情報だけでは、土地の雰囲気も住み心地も分かりません。 だからこそ、創建のプロが現地に同行してご案内します！ ＜こんなことが、全部その場で解決！＞ ・気になる土地やエリアの「リアルな情報」が聞ける ・家づくりの疑問、不安をプロに直接ぶつけられる ・高性能住宅「Kurumuの家」の外断熱工法を実物で体感できる さらに・・・モデルハウスは「見るだけ」じゃない。 実際にご購入もできる特別なモデルハウスです。 「これが理想だ」と思ったら、そのまま話を進められます。 参加費は無料。予約はボタン1つ。 まずは気軽に、見学予約だけでもお気軽にどうぞ▼

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【4棟公開中】モデルハウスにご来場ください！
ルナ神戸西鈴蘭台II16区画のすぐ近くに、モデルハウスが4棟オープンしました。ウッドデッキ付きのモデルハウスと、まるでヴィラのようなリゾート感のある贅沢なモデルハウスをご用意しております！検討前の方も、ぜひお気軽にご来場ください◎

創建　広報宣伝部創建　広報宣伝部

株式会社創建の会社情報

株式会社創建

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ルナシティ西鈴蘭台II

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会社名

株式会社創建
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6848 号
所在地 大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1700036-0000167
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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