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新築一戸建て2時間前 更新さいたま市桜区西堀8丁目新築戸建 全4棟 4号棟4LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/15

    駅徒歩9分の好立地♪通勤・通学やお出かけにも便利な暮らしやすい住環境です。現地（2026年11月）撮影

    1日前 公開

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.63㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分

    • JR埼京線 南与野駅 徒歩17分
    • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩26分
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩27分
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

    会社情報

    ポイント

    ◆ニッケンセレクト◆2026年12月中旬完成予定◆中浦和駅　徒歩9分！◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 3.9帖(3階)）

    建物面積
    111.63㎡(内法)
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブンイレブン さいたま西堀2丁目店（260m）
    • セキ薬局 中浦和店（430m）
    • マミーマートマミープラス西堀店（463m）
    • ビッグ・エーさいたま西堀店（391m）
    • 西堀ひかわ幼稚園（119m）
    • さいたま市立土合小学校（776m）
    • さいたま市立土合中学校（1292m）
    • 浦和西堀郵便局（980m）

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立土合小学校(776m)
    • さいたま市立土合中学校(1,292m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(463m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 西堀ひかわ幼稚園(119m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-26

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      全てが完璧に揃ってるわけではないが、必要最低限ある、というのでもなく程良くたいていの物、場所、環境は揃っているから。偏りすぎていないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスは良いし、買い物も不自由しない、公園もあって街全体がのんびりしている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに店はあまりないが、大型商業施設などへのアクセスがしやすい。公園が多い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南与野

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の参加型イベント活動が充実していて、神社があり周辺を散歩できて長閑ではあるが、歩道がない道が多いのでスピードを出す車が危険な時がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅地は静かで過ごしやすく、近くに児童館や公園があって子供が安心して遊べるのが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず、田舎でもなく都心へのアクセスもよく、住むには買い物、病院なども充実していて満足してる (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 3.9帖(3階)）
    建物面積111.63㎡（内法）
    土地面積61.9㎡（公簿）
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-26

    交通
    • JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分
    • JR埼京線 南与野駅 徒歩17分
    • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩26分
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩27分
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩30分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    〜家族にちょうどいい住まいを、ニッケンコーポレーションがご紹介〜【物件特徴】・住み心地の良い閑静な住宅街。全室2面採光・前面道路は広々6.5m道路で、明るく開放的な立地です【周辺環境】・小学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア・忙しいママの負担を軽減するスーパーやドラックストアも徒歩10分圏内にあり便利【充実設備】・省エネ性に優れたエコジョーズ搭載で、光熱費も節約♪・まとめ買い派にうれしい床下収納庫・24時間換気システム・雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付

    建築確認番号第KS126-3120-52341号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152079-0000649
    自社管理番号2121818453210000001121

    情報公開日：2026/11/08（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    築年数
    築0年

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    2. お問合せ内容ヒアリング

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

    埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
    交通
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
    • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
    免許番号埼玉県知事(12)第008812号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

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    09:30 〜 18:00
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    毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）

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