メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建てさいたま市南区内谷5丁目新築戸建　全2棟　2号棟4LDK / 4,899万円

  • 子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。現地（2026年3月）撮影

4,899万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：116.75㎡(内法)土地面積：66.61㎡（公簿）
築年数
2026年5月(新築)
交通

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分

  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩23分
  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 バス9分 内谷（埼玉県）下車 徒歩5分
所在地
埼玉県さいたま市南区内谷5丁目18-1
土地権利所有権

問合せ先：株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

会社情報

ポイント

◆ニッケンセレクト◆2026年5月完成予定◆全室2面採光◆閑静な住宅街◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

建物面積
116.75㎡(内法)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン 浦和内谷4丁目店（326m）
  • デイリーケアセイジョー 美女木店（340m）
  • ワイ・バリュー美女木店（390m）
  • ベルクス浦和南店（673m）
  • 戸田ひまわり幼稚園（235m）
  • さいたま市立内谷中学校（794m）
  • さいたま市立沼影小学校（1186m）
  • 戸田美女木郵便局（540m）

周辺情報

学校

  • さいたま市立沼影小学校(1,186m)
  • さいたま市立内谷中学校(794m)

買い物

  • コンビニ(326m)
  • スーパー(390m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 戸田ひまわり幼稚園(235m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区内谷5丁目18-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    何に置いても、程好く近い距離にコンビニやスーパーやオフハウスやAEONがあり、家電店もそれなりの距離にあるので家賃も安いからいい立地ですね。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに関しては、保育施設や学童など足りていない部分もあるが、買い物や移動などは便利だと感じている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、電車2路線あり交通の便がよい、治安が良いので安心して暮らせる、飲み屋は風俗店が少ないので健全、スーパーが多いので買い物は困らない、ただショッピングセンターや衣料品関係の店がないのが残念 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

北戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    現状子供も小さく親と一緒に行動することが多く、特に大きなトラブルもなく過ごせているので満足していると思える。が、子供が大きくなり環境が変わってくることで変わってくることもあるかとも感じている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かであるが、近くに大型スーパーがあり、必要なものが、だいたいそろう。自然はないが、仕方ないかなと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満を挙げるとすれば、自宅マンションの隣の高架下にゲームセンターがあるので、特に週末は夜遅くまで騒がしいが、警察署が隣市にしかないため、通報しても警察の機動が遅く感じる。市境のためバス停がない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,899万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
建物面積116.75㎡（内法）
土地面積66.61㎡（公簿）
築年月

2026年5月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市南区内谷5丁目18-1

交通
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩23分
  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 バス9分 内谷（埼玉県）下車 徒歩5分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 上旬
取引態様仲介
備考

〜ニッケンコーポレーションがご紹介する、安心の新築戸建〜【物件特徴】・日当たりのいい2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます・便利な全居室収納スペース付【周辺環境】・忙しいママには嬉しいスーパーまで、徒歩6分！・イオンモール北戸田店まで徒歩19分。便利で快適な住環境です・バス停まで徒歩6分。武蔵浦和駅まで約9分。通勤 通学に便利 【充実設備】・忙しいママの負担を軽減する食洗器付きシステムキッチン・浴室1坪タイプ、浴室乾燥機付き・24時間換気システム・階段に手摺があり小さなお子様も安心

建築確認番号第25UDI1W建08873号
LIFULL HOME'S 物件番号0152079-0000433
自社管理番号2121818453210000000810

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

条件が似ている物件

「さいたま市南区」周辺・「価格4,899万円」前後の物件

埼玉県さいたま市南区南浦和４
埼玉県さいたま市南区南浦和４
新築戸建て

5,180万円

4LDK/107.64㎡

住所
埼玉県さいたま市南区南浦和４
交通
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅駅 徒歩14分
築年数
築0年
埼玉県さいたま市南区松本２
埼玉県さいたま市南区松本２
新築戸建て

価格がより安い

4,280万円

2LDK+S（納戸）～4LDK/98.21㎡

住所
埼玉県さいたま市南区松本２
交通
JR武蔵野線 西浦和駅駅 徒歩13分
築年数
築0年
埼玉県さいたま市南区辻２丁目
埼玉県さいたま市南区辻２丁目
新築戸建て

価格がより安い

4,799万円

4LDK/117.99㎡

住所
埼玉県さいたま市南区辻２丁目
交通
JR埼京線 北戸田駅駅 徒歩15分
築年数
築1年
埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目
埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目
新築戸建て

5,490万円

3LDK+S/102.66㎡

住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目
交通
JR武蔵野線 武蔵浦和駅駅 徒歩10分
築年数
築1年
埼玉県さいたま市南区辻７
埼玉県さいたま市南区辻７
新築戸建て

価格がより安い

4,880万円

3LDK+S（納戸）/99.36㎡

住所
埼玉県さいたま市南区辻７
交通
JR埼京線 北戸田駅駅 徒歩14分
築年数
築0年
さいたま市南区鹿手袋第4
さいたま市南区鹿手袋第4
新築戸建て

5,490万円

3SLDK/56.45㎡

住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目70
交通
JR埼京線 武蔵浦和駅駅 徒歩10分
築年数
築1年
さいたま市南区内谷1丁目新築時総額例3780万円税込
さいたま市南区内谷1丁目新築時総額例3780万円税込
土地

価格がより安い

2,080万円

住所
埼玉県さいたま市南区内谷1丁目
交通
JR武蔵野線 西浦和駅駅 徒歩17分
築年数
築1年
南区辻2丁目21-1新築一戸建てケイアイスタイル
南区辻2丁目21-1新築一戸建てケイアイスタイル
新築戸建て

価格がより安い

4,799万円

4LDK/117.9㎡

住所
埼玉県さいたま市南区辻2丁目21-1
交通
JR埼京線 北戸田駅駅 徒歩15分
築年数
築1年
新築戸建てさいたま市南区内谷5丁目
新築戸建てさいたま市南区内谷5丁目
新築戸建て

4,899万円

4LDK/116.75㎡

住所
埼玉県さいたま市南区内谷5丁目
交通
JR埼京線 北戸田駅駅 徒歩24分
築年数
築0年
FIRST TOWN さいたま市第３南区松本 新築戸建住宅　全4棟
FIRST TOWN さいたま市第３南区松本 新築戸建住宅　全4棟
新築戸建て

価格がより安い

4,280万円

3SLDK/98.82㎡

住所
埼玉県さいたま市南区松本2丁目2-11
交通
JR武蔵野線 西浦和駅駅 徒歩13分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
交通
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号埼玉県知事(12)第008812号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

大宮流香

悩み事、なんでもお聞かせください。お客様のために一生懸命提案させて頂きます！！

株式会社 ニッケンコーポレーションの大宮と申します。 弊社では、ご購入、ご売却、借りたい、貸したい、リフォーム、建築、駐車場、アパート・マンション管理までワンストップサービスを行っております。 ◆地域密着50年の実績！物件多数ございます◆ 戸田市、川口市・蕨市・さいたま市などの不動産を多数紹介。 お客様のご要望をお伺いし、インターネットに掲載されていない物件もご紹介いたします。 ◆ママも安心！キッズスペースを完備◆ 店内でじっくりとお住まい探しのご相談をして頂けますよう、キッズコーナーもご用意しております。ご家族皆様でお気軽にお越しください。 ◆将来設計のご相談◆ 購入する際、心配される収入、物件価格、住宅ローン等も安心してご相談ください。 シミュレーションをし、わかりやすくご説明いたします。 ぜひ一度お越しください。スタッフ一同、お待ちしております。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,899万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番