メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て5時間前 更新川越市郭町2丁目　全4棟　新築戸建 3号棟4LDK / 4,698万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.5㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西武新宿線 本川越駅 徒歩22分

    • 東武東上線 川越市駅 徒歩26分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ソライエ

    会社情報

    ポイント

    ◆◆耐震等級3級◆◆ 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。 例えば、震度6強〜7レベルの地震に対して、倒壊・崩壊しないような強度になります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

    建物面積
    103.5㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【幼稚園】ひまわり東幼稚園まで190ｍ
    • 【幼稚園】ひまわり幼稚園まで533ｍ
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園初雁幼稚園まで707ｍ
    • 【保育園】中央保育園まで412ｍ
    • 【保育園】ここしあ保育園まで361ｍ
    • 【保育園】風の子保育園まで586ｍ
    • 【小学校】川越市立川越小学校まで780ｍ
    • 【中学校】川越市立初雁中学校まで920ｍ
    • 【公園】初雁公園まで60ｍ
    • 【スーパー】オーケー　川越店まで950ｍ
    • 【スーパー】ベルク　川越小仙波店まで1076ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ川越店まで1129ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　川越小仙波町二丁目店まで792ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　川越松郷店まで924ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　川越石原店まで1995ｍ
    • 【総合病院】医療法人埼玉病院まで1115ｍ
    • 【内科】きっかわ内科クリニックまで1099ｍ
    • 【その他】ザ・ダイソー　島忠ホームズ川越店まで1138ｍ

    周辺情報

    学校

    • 川越市立川越小学校(780m)
    • 川越市立初雁中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(792m)
    • スーパー(950m)
    • 商店街(1,129m)
    • ドラッグストア(1,995m)

    その他施設

    • 総合病院(1,115m)
    • 公園(60m)
    • ひまわり東幼稚園(190m)

    周辺地図

    埼玉県川越市郭町2丁目21-21

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本川越

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史がありお祭りや模様さしものが多い。老舗のお店が多く食べ物が美味しい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスもスムーズに行えるし、ゴミゴミしていないから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや学校、図書館、市役所など、日常必要な場所が徒歩圏内にあって便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川越市

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境や生活環境が出身地の岐阜県土岐市と全く違い，とにかく住みやすい。「川越」の文字が気に入っていて，周囲全体がこれに囲まれていて，いつ見ても癒される。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐに近くが観光地になっていて観光客が多く活気があるが、歩行者が多く交通に危ないときがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、スーパーや大型施設など環境も整っているので生活しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
    建物面積103.5㎡（壁心）
    土地面積124.72㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市郭町2丁目21-21

    交通
    • 西武新宿線 本川越駅 徒歩22分
    • 東武東上線 川越市駅 徒歩26分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4m 私道 ) ( 東 4m 私道 位置指定 )
    セットバック無
    私道負担面積

    234.57㎡私道負担割合 4/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ゴミ置き場持分：3.34？×1/4

    頭金0円でマイホーム購入を実現しております。さらに、月々のお支払いは家賃と同額が可能です。今の生活と変わらずに広いお家に引っ越しましょう。 当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させていただきます。その他の知識も多く持ち合わせておりますので、ご不明点やご不安事は即解決させていただきます。

    建築確認番号第26UDI1W建02755号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152038-0002540
    自社管理番号131301

    情報公開日：2026/09/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

    あなたにおすすめの物件

    JR川越線「的場」駅 徒歩10分
    JR川越線「的場」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,798万円

    3LDK・4LDK/103.86㎡

    住所
    埼玉県川越市大字的場
    交通
    JR川越線「的場」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    西武新宿線「本川越」駅 徒歩18分
    西武新宿線「本川越」駅 徒歩18分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,490万円

    3LDK/106.62㎡

    住所
    埼玉県川越市小仙波町２
    交通
    西武新宿線「本川越」駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    JR川越線「西川越」駅 徒歩15分
    JR川越線「西川越」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,390万円

    4LDK/113.4㎡

    住所
    埼玉県川越市今成３
    交通
    JR川越線「西川越」駅 徒歩15分
    築年数
    築0年
    東武東上線「新河岸」駅 徒歩19分
    東武東上線「新河岸」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    3LDK/98.74㎡

    住所
    埼玉県川越市大字寺尾
    交通
    東武東上線「新河岸」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    西武新宿線「本川越」駅 東武バス9分「東明寺橋」停歩3分 徒歩23分
    西武新宿線「本川越」駅 東武バス9分「東明寺橋」停歩3分 徒歩23分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,880万円

    3LDK+ウォークインクローゼット/92.95㎡

    住所
    埼玉県川越市志多町13-7
    交通
    東武東上線「川越市」駅 徒歩25分
    築年数
    築2年
    川越市霞ヶ関北3丁目　4LDKカースペース2台付き　新築戸建
    川越市霞ヶ関北3丁目　4LDKカースペース2台付き　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,698万円

    4LDK/109.09㎡

    住所
    埼玉県川越市霞ケ関北3丁目9-24
    交通
    東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩10分
    東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,998万円

    3LDK/104.21㎡

    住所
    埼玉県川越市上戸新町
    交通
    東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    川越市吉田　可変型3（4）LDKカースペース2台付き　新築戸建
    川越市吉田　可変型3（4）LDKカースペース2台付き　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,198万円

    3LDK/129.69㎡

    住所
    埼玉県川越市大字吉田687-37
    交通
    東武東上線 霞ヶ関駅 バス17分 小堤（埼玉県）下車 徒歩8分
    築年数
    築0年
    東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩17分
    東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,090万円

    4LDK/102.67㎡

    住所
    埼玉県川越市大字吉田
    交通
    東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    JR川越線「的場」駅 徒歩15分
    JR川越線「的場」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,299万円

    4LDK/108.06㎡

    住所
    埼玉県川越市的場１
    交通
    JR川越線「的場」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ソライエ

    埼玉県狭山市中央１丁目46-6　狭山台桂ビル1F
    交通
    • 西武新宿線 狭山市駅 井戸窪下車 徒歩1分
    • 西武新宿線 新狭山駅 徒歩36分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号埼玉県知事(01)第025302号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社ソライエ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    8社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番