川越市今福 新築戸建て ハートフルタウン
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新築一戸建て
2日前 更新川越市今福 新築戸建て ハートフルタウン4LDK / 3,590万円
1/23間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 94.8㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】川越市立福原小学校まで1532ｍ
- 【中学校】川越市立福原中学校まで1382ｍ
- 【幼稚園】南双葉幼稚園まで1550ｍ
- 【幼稚園】ふくはら幼稚園まで1573ｍ
- 【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで1630ｍ
- 【保育園】あかり保育園まで1264ｍ
- 【保育園】おおぞら保育園まで1549ｍ
- 【保育園】貴精保育園まで1790ｍ
- 【そば・うどん】久兵衛屋 川越今福店まで1078ｍ
- 【その他】しゃぶしゃぶどん亭川越インター店まで2295ｍ
- 【公園】並木広場まで564ｍ
- 【公園】緑ヶ丘公園まで934ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 川越今福店(埼玉県)まで1298ｍ
- 【スーパー】ベルク 川越むさし野店まで1409ｍ
- 【ディスカウントショップ】ジェーソン 川越今福店まで902ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越中台通り店まで670ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越今福店まで881ｍ
- 【総合病院】石井クリニックまで589ｍ
- 【総合病院】ありやまクリニックまで1388ｍ
- 【内科】西武川越病院まで1138ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立福原小学校(1,532m)
- 川越市立福原中学校(1,382m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(1,298m)
- 商店街(902m)
その他施設
- 総合病院(589m)
- 公園(564m)
- 南双葉幼稚園(1,550m)
周辺地図
埼玉県川越市大字今福
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
交通の便が良い。治安が良い。活気がある。買い物がしやすい。適度な自然がある。 (50代男性)
いいね度：
駅の方へ行けばお店が充実していて賑やかだし、駅とは離れた方へ行けば自然を感じられる場所もあり、幼稚園、小学校なども近くにあるので、子どもが成長していってもこの街に住みたいと思うので。 (30代女性)
いいね度：
川越市は、小江戸や菓子屋横丁など観光地としても有名で、歴史がある良い場所だと思います。駅から少し行くと、スーパーやドラッグストアなども多く落ち着いた景観になります。 (20代女性)
南大塚
いいね度：
駅から離れた所ではあるが、バスが走っていて自動車駐車場、賃貸が安く、オートバイも数台おける広さがある。 (40代男性)
いいね度：
住み慣れた街であり、伝統のある町であるため、誇りを感じられる。 (40代男性)
いいね度：
道が入り組んでいたり混雑を緩和するような道になっていないところがあるが満足している (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.8㎡（壁心） |
| 土地面積 | 122.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字今福 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 5.1m 公道 ) ( 西 5.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 頭金0円でマイホーム購入を実現しております。さらに、月々のお支払いは家賃と同額が可能です。今の生活と変わらずに広いお家に引っ越しましょう。 当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させていただきます。その他の知識も多く持ち合わせておりますので、ご不明点やご不安事は即解決させていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-09538-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0002426 |
| 自社管理番号 | 129879 |
情報公開日：2026/08/23
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/09/06
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- 交通
- 東武東上線 新河岸駅 徒歩36分
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3,180万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字吉田
- 交通
- 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩13分
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ソライエ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】川越市立福原小学校まで1532ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】川越市立福原中学校まで1382ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】南双葉幼稚園まで1550ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】ふくはら幼稚園まで1573ｍ
5/20
- 周辺
- 【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで1630ｍ
6/20
- 周辺
- 【保育園】あかり保育園まで1264ｍ
7/20
- 周辺
- 【保育園】おおぞら保育園まで1549ｍ
8/20
- 周辺
- 【保育園】貴精保育園まで1790ｍ
9/20
- 周辺
- 【そば・うどん】久兵衛屋 川越今福店まで1078ｍ
10/20
- 周辺
- 【その他】しゃぶしゃぶどん亭川越インター店まで2295ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】並木広場まで564ｍ
12/20
- 周辺
- 【公園】緑ヶ丘公園まで934ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 川越今福店(埼玉県)まで1298ｍ
14/20
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 川越むさし野店まで1409ｍ
15/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ジェーソン 川越今福店まで902ｍ
16/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越中台通り店まで670ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越今福店まで881ｍ
18/20
- 周辺
- 【総合病院】石井クリニックまで589ｍ
19/20
- 周辺
- 【総合病院】ありやまクリニックまで1388ｍ
20/20
- 周辺
- 【内科】西武川越病院まで1138ｍ
その他
1/2
- その他
- 外観パース
2/2
- その他
- 区画図