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新築一戸建て2026/10/30 更新川越市上新河岸第24LDK / 3,480万円

  • 間取りを拡大表示1/5

    【1号棟　間取図】

    6日前 価格更新

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    東武東上線 新河岸駅 徒歩10分

    • JR川越線 南古谷駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社ファイブイズホーム

    会社情報

    ポイント

    ■東武東上線【新河岸駅】徒歩10分！駐車最大2台可！ □16帖LDK・W.I.C・防犯カメラ・カードキー！ ■制振装置・複層ガラス・都市ガス・ZEH水準省エネ住宅！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    98.82㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【1号棟　間取図】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】高階小学校まで1000ｍ
    • 【中学校】川越市立砂中学校まで1400ｍ
    • 【保育園】南古谷第二保育園まで600ｍ

    周辺情報

    学校

    • 高階小学校(1,000m)
    • 川越市立砂中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(270m)
    • 南古谷第二保育園(600m)

    周辺地図

    埼玉県川越市大字上新河岸

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新河岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな商業施設があり、日常使いできるスーパー、コンビニもあり買い物で困ることはあまりない。電車も乗り換えなく都内に出れる。ペットを飼っているが散歩しやすい公園も近くにある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、田んぼや緑もあるところ。買い物がしやすい。個人的には海に気軽に行ける距離感がいいが海がない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校も病院も買い物も交通機関もとても便利ですし住んでいる人も明るくていい人ばかりで楽しく過ごしています。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南古谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      ギスギスした感じはなく、少し移動すれば買い物も便利で、自然が豊かだから (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで、徒歩圏内にスーパーや病院があり便利である。駅も徒歩15分?20分くらいで便利である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不自由さが、あまりない。でも昔より人や車が多くなり、危険が増えた (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積98.82㎡（壁心）
    土地面積143.92㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市大字上新河岸

    交通
    • 東武東上線 新河岸駅 徒歩10分
    • JR川越線 南古谷駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：アーネストワン

    【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有　■宅地造成及び特定盛土等規制法／第20250050号（令和8年2月4日）■河川法／指令川整第3-25号（令和7年11月13日）

    〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩9分圏内！ ◇高階小学校まで徒歩13分・砂中学校まで徒歩18分と教育施設も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩4分圏内の立地です！ 〜ＳＰＥＣ〜 ◆ご家族との会話やコミュニケーションが増えるリビングスルー階段！ ◇和室は客間としても、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても使うことが出来ます！

    建築確認番号第KBI-SGM25-10-4905号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117602-0017944
    自社管理番号109031

    情報公開日：2026/09/11（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ファイブイズホーム

    埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
    交通
    • JR高崎線 行田駅 徒歩32分
    • 秩父鉄道 持田駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8822号
    優良店認定

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    価格
    3,480万円
    %
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    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ファイブイズホーム

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年01月05日（月）～2026年12月26日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 20:00

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