川越市仙波町第2 新築戸建 クレイドルガーデン 1号棟
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新築一戸建て
2日前 更新川越市仙波町第2 新築戸建 クレイドルガーデン 1号棟3LDK / 5,890万円
1/23外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) その他 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
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- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
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- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
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室内
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- ロフト付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- 都市ガス
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- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】ひつじ幼稚園まで743ｍ
- 【幼稚園】日の丸幼稚園まで774ｍ
- 【幼稚園】認定こども園あそか幼稚園まで995ｍ
- 【保育園】仙波町保育園まで246ｍ
- 【保育園】社会福祉法人範雄会 ねむの木保育園まで511ｍ
- 【保育園】おひさま保育園川越富士見町まで478ｍ
- 【小学校】川越市立仙波小学校まで395ｍ
- 【中学校】川越市立川越第一中学校まで839ｍ
- 【公園】富士見町公園まで279ｍ
- 【公園】仙波河岸史跡公園まで362ｍ
- 【公園】富士見町ポケットパークまで593ｍ
- 【温泉】湯遊ランドホテル三光まで1693ｍ
- 【その他】時の鐘まで2296ｍ
- 【その他】川越初雁球場まで2305ｍ
- 【スーパー】ベルク 川越小仙波店まで1239ｍ
- 【スーパー】bloomingbloomy 西武本川越ペペ店まで1641ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越仙波町2丁目店まで472ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川越駅東口店まで742ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越岸町店まで675ｍ
- 【総合病院】黒川小児科内科医院まで646ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立仙波小学校(395m)
- 川越市立川越第一中学校(839m)
買い物
- コンビニ(472m)
- スーパー(1,239m)
その他施設
- 総合病院(646m)
- 公園(279m)
- ひつじ幼稚園(743m)
周辺地図
埼玉県川越市仙波町2丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
交通面は便利で買い物も難なくできるが、その反面自然があまりない (20代女性)
いいね度：
歴史と自然のある街だが、都心まで４０分程度で出られる、鉄道が充実している。 (50代男性)
いいね度：
たんぼや緑もあり、商業施設もあり便利。観光にも力をいれている (30代女性)
本川越
いいね度：
駅前に行けば さまざまなものが手に入るので 都心まで出かけなくても大体のものが購入できるので 便利です。 (50代男性)
いいね度：
お買い物に行きやすいし、近くに観光地があったりするのでお散歩が楽しい。 (30代女性)
いいね度：
自然がそこそこあり、市内には商業施設もあり、暮らしには便利。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,890万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) その他 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 127.1㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市仙波町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口16.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ ◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆ 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』 このような時でもお任せください！ 夜中でも明るくご案内致します！ 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』 そのような時でもお任せください！ 一緒に周辺環境もご案内致し |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0374号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0002345 |
| 自社管理番号 | 129080 |
情報公開日：2026/07/31（58日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- 埼玉県川越市岸町2丁目
- 交通
- 東武東上線 川越駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ソライエ
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】ひつじ幼稚園まで743ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】日の丸幼稚園まで774ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園あそか幼稚園まで995ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】仙波町保育園まで246ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】社会福祉法人範雄会 ねむの木保育園まで511ｍ
6/20
- 周辺
- 【保育園】おひさま保育園川越富士見町まで478ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】川越市立仙波小学校まで395ｍ
8/20
- 周辺
- 【中学校】川越市立川越第一中学校まで839ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】富士見町公園まで279ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】仙波河岸史跡公園まで362ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】富士見町ポケットパークまで593ｍ
12/20
- 周辺
- 【温泉】湯遊ランドホテル三光まで1693ｍ
13/20
- 周辺
- 【その他】時の鐘まで2296ｍ
14/20
- 周辺
- 【その他】川越初雁球場まで2305ｍ
15/20
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 川越小仙波店まで1239ｍ
16/20
- 周辺
- 【スーパー】bloomingbloomy 西武本川越ペペ店まで1641ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越仙波町2丁目店まで472ｍ
18/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川越駅東口店まで742ｍ
19/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越岸町店まで675ｍ
20/20
- 周辺
- 【総合病院】黒川小児科内科医院まで646ｍ
その他
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