川越市南台2丁目 全2棟 新築戸建 ハートフルタウン B号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新川越市南台2丁目 全2棟 新築戸建 ハートフルタウン B号棟4LDK / 4,190万円
1/25外観
1日前 公開
4,190万円
4LDK/96.56㎡(壁心)
西武新宿線 南大塚駅 徒歩5分
- 西武新宿線 新狭山駅 3.2km
問合せ先：株式会社ソライエ
ポイント
◆◆耐震等級3級◆◆ 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。 例えば、震度6強〜7レベルの地震に対して、倒壊・崩壊しないような強度になります。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 96.56㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】南双葉幼稚園まで2458ｍ
- 【幼稚園】川越あさひ幼稚園まで2423ｍ
- 【保育園】慶櫻南台保育園まで400ｍ
- 【保育園】大東保育園まで979ｍ
- 【保育園】あかり保育園まで1316ｍ
- 【小学校】川越市立大東西小学校まで1040ｍ
- 【中学校】川越市立大東西中学校まで1920ｍ
- 【スーパー】いなげや 川越南大塚駅前店まで800ｍ
- 【スーパー】ベルク 川越むさし野店まで2152ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 川越広栄店まで2138ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越インター店まで400ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越南大塚駅南口店まで506ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 南大塚店まで147ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ ニトリ川越店まで1753ｍ
- 【総合病院】小島医院まで292ｍ
- 【総合病院】川越大東病院まで479ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南大塚駅北口店まで304ｍ
- 【公園】南台かすみ公園まで299ｍ
- 【公園】南台ふじみ公園まで723ｍ
- 【総合病院】武蔵野総合病院まで582ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立大東西小学校(1,040m)
- 川越市立大東西中学校(1,920m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(147m)
その他施設
- 総合病院(292m)
- 公園(299m)
- 南双葉幼稚園(2,458m)
周辺地図
埼玉県川越市南台2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南大塚
いいね度：
公園が多く子育てしやすい。スーパーやドラッグストアーも多く、生活しやすい。土地も安いので車か所有しやすい。 (30代女性)
いいね度：
マイホームがあるし自然がある。家庭菜園も出来るし家でBBQも出来る (40代男性)
いいね度：
自然に囲まれて気持ちのいい街だが、都心に出るのに時間がかかるため通勤時間がかかる。 (60代男性)
新狭山
いいね度：
幼児持ちの子育て世代です。待機児童問題はまだ解決とは言い難いが、子育てセンターは数が多く徒歩圏内にもある。駅からの道両側にきちんとした歩道が整備されている。 (20代女性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニ、銀行、郵便局、病院があって日常生活には便利。駅か近く電車一駅でデパートや都市銀行、美容、ファッション関係が充実したビルにも行きやすい。 (60代女性)
いいね度：
必要な物は宅配で届く。行政黒字。駅徒歩3分で景観保護区だから景観良好。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,190万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.56㎡（壁心） |
| 土地面積 | 104.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市南台2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 夜間のご見学・送迎も喜んで。照明をご用意してお待ちしております。お問い合わせにはいつでもご対応。無料で住宅ローン事前審査。難しい審査でも通してきた実績もあります！ ソライエは、地元業者ならではの新着・非公開情報、低金利の銀行のご紹介など、強みがたくさんございます。 精一杯サポートいたします。お問合せを心よりお待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-02508-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0002255 |
| 自社管理番号 | 128157 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/24
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- 西武新宿線 本川越駅 徒歩23分
- 築年数
- 築2年
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ソライエ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】南双葉幼稚園まで2458ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】川越あさひ幼稚園まで2423ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】慶櫻南台保育園まで400ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】大東保育園まで979ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】あかり保育園まで1316ｍ
6/20
- 周辺
- 【小学校】川越市立大東西小学校まで1040ｍ
7/20
- 周辺
- 【中学校】川越市立大東西中学校まで1920ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】いなげや 川越南大塚駅前店まで800ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 川越むさし野店まで2152ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 川越広栄店まで2138ｍ
11/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越インター店まで400ｍ
12/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越南大塚駅南口店まで506ｍ
13/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 南大塚店まで147ｍ
14/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ ニトリ川越店まで1753ｍ
15/20
- 周辺
- 【総合病院】小島医院まで292ｍ
16/20
- 周辺
- 【総合病院】川越大東病院まで479ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南大塚駅北口店まで304ｍ
18/20
- 周辺
- 【公園】南台かすみ公園まで299ｍ
19/20
- 周辺
- 【公園】南台ふじみ公園まで723ｍ
20/20
- 周辺
- 【総合病院】武蔵野総合病院まで582ｍ
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真