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新築一戸建て 川越市北田島　全４棟

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気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
敷地７４坪超え！広々とした南庭付では家庭菜園やガーデニングも楽しめ、生活にゆとりと潤いをプラス。カースペースは２台分完備！家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
(３号棟)、4LDK、土地面積246.75m2、建物面積99.36m2
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
東武東上線・ＪＲ川越線「川越」駅バス２３分「芳野農協」停歩２分
現地外観写真
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
前面道路含む現地写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
現地外観写真
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
全体区画図
敷地７４坪超え！広々とした南庭付では家庭菜園やガーデニングも楽しめ、生活にゆとりと潤いをプラス。カースペースは２台分完備！家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
2号棟
3LDK+S ／ 3,390万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 261.74m2
3号棟
4LDK ／ 3,190万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 246.75m2
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 業務スーパー川越店 (1100ｍ 徒歩14分)
【買い物】 ウエルシア川越小仙波店 (1500ｍ 徒歩19分)
【学校】 川越市立芳野小学校 (1920ｍ 徒歩24分)
【学校】 川越市立芳野中学校 (2400ｍ 徒歩30分)
【その他】 川越市立中央保育園 (1650ｍ 徒歩21分)
【病院・役所】 埼玉医科大学総合医療センター (1900ｍ 徒歩24分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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〈本日見学可〉敷地74坪超え！長期優良住宅
　
○周辺環境
バス利用で川越駅・本川越駅へアクセス可能！
徒歩10分圏内に保育園があり、生活利便施設も程よく揃う住環境！
　
○充実の仕様設備で暮らし快適
・カースペース2台分完備！
・全居室収納に加え、パントリーやWICを完備！
・対面式システムキッチンや浴室乾燥機、複層ガラスなど設備充実！
　
■安心・安全のおすみつき
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
耐震最高等級を全棟取得！

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魅力1 ～安心と快適を支える充実設備の住まい♪～

〇ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません！育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。

〇雨の日や冬場に重宝する浴室換気乾燥機付き！
カビ対策にも役立ち、洗濯物干しの心強い味方です。

〇ウォークインクローゼットや床下収納など収納力も充実！
住空間をすっきり保ちやすく、家事もはかどります。

魅力2 ～買い物施設や公園も身近な住環境♪～

【買い物】
業務スーパー川越店　徒歩14分（約1100m）
オーケー川越店　徒歩17分（約1300m）
マミーマート神明町店　徒歩25分（約1969m）
ローソン川越松郷店　徒歩8分（約600m）
ウエルシア川越小仙波店：徒歩19分（1500ｍ）

【学校・保育園】
川越市立芳野小学校　徒歩24分（約1920m）
川越市立芳野中学校　徒歩30分（約2400m）
川越市立中央保育園　徒歩21分（約1650m）

【その他】
川越市芳野市民センター　徒歩3分（約187m）
埼玉医科大学総合医療センター：徒歩24分（1900ｍ）
伊佐沼公園　徒歩27分（約2100m）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • (土地面積：路地状部分約55平米含む)多目的に使える納戸は、小窓付きで換気もしやすいので、収納部屋としては勿論、書斎やスタディーコーナー、趣味のお部屋に最適♪
    2号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3390万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 261.74m2

    間取り・区画情報

    川越市北田島　全４棟

    2号棟 ／ 3LDK+S ／ 99.36m2 ／ 261.74m2 ／ 3390万円

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    3LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK+S 価格 3390万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 261.74m2
    備考 (土地面積：路地状部分約55平米含む)多目的に使える納戸は、小窓付きで換気もしやすいので、収納部屋としては勿論、書斎やスタディーコーナー、趣味のお部屋に最適♪

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  • (土地面積：路地状部分約65平米含む)１７帖LDKには備え付けのカウンターを設置！机代わりにお使いいただけます。隣接する和室を開放すると２１帖超えの大空間に♪
    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 3190万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 246.75m2

    間取り・区画情報

    川越市北田島　全４棟

    3号棟 ／ 4LDK ／ 99.36m2 ／ 246.75m2 ／ 3190万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 246.75m2
    備考 (土地面積：路地状部分約65平米含む)１７帖LDKには備え付けのカウンターを設置！机代わりにお使いいただけます。隣接する和室を開放すると２１帖超えの大空間に♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市大字北田島
交通 東武東上線「川越」駅 バス23分「芳野農協」バス停 徒歩2分
西武新宿線「本川越」駅 バス10分「芳野農協」バス停 徒歩2分
東武東上線「川越市」駅 車3.5km
販売価格 3,190万円・3,390万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.36m2 土地面積 246.75m2・261.74m2
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 2026年11月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：10.8m～12.5m、アスファルト舗装、東 10.86～12.5m 公道
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、東京電力、個別プロパンガス 建築確認番号 第HPA-26-09656-1号他
施工会社 飯田グループホールディングス タクトホーム株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
・建築許可理由：調整区域につき建築許可要
・景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、日影規制(5h-3h/4m)

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/09/01 次回更新予定日 2026/09/15
取引条件有効期限 2027/08/26

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！

【この物件について】 74坪以上の広い敷地！ゆとりある南庭ではお子様のプール遊びやBBQ、ガーデニング等楽しめます！各棟異なる間取り♪浴室乾燥機・システムキッチン・折上天井等設備仕様も充実！ご連絡お待ちしております！

【得意エリア】 東武東上線、JR川越線、西武線

篠原 護篠原 護

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708444-0000457
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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