川越市砂新田1丁目全2棟 新築戸建 ハートフルタウン B号棟
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新築一戸建て
8時間前 更新川越市砂新田1丁目全2棟 新築戸建 ハートフルタウン B号棟4LDK / 4,290万円
1/23間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.23㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで863ｍ
- 【幼稚園】高階幼稚園まで915ｍ
- 【保育園】増美保育園まで942ｍ
- 【保育園】高階第三保育園まで210ｍ
- 【保育園】川越七歩保育園まで1061ｍ
- 【小学校】川越市立高階北小学校まで343ｍ
- 【中学校】川越市立高階中学校まで1162ｍ
- 【公園】あさやま公園まで169ｍ
- 【公園】砂新田公園まで513ｍ
- 【公園】みなみや公園まで757ｍ
- 【スーパー】東武ストア 新河岸店まで1227ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 川越今福店(埼玉県)まで1418ｍ
- 【スーパー】生鮮市場高階店まで1341ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越岸町3丁目店まで279ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越砂新田店まで483ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川越街道新河岸店まで623ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 新宿町店まで1009ｍ
- 【ドラッグストア】イルカ薬局 新河岸駅前店まで1252ｍ
- 【その他】セリア いなげや川越店まで1869ｍ
- 【総合病院】金森医院まで861ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立高階北小学校(343m)
- 川越市立高階中学校(1,162m)
買い物
- コンビニ(279m)
- スーパー(1,227m)
- ドラッグストア(1,009m)
その他施設
- 総合病院(861m)
- 公園(169m)
- 川越なかよし幼稚園(863m)
周辺地図
埼玉県川越市砂新田1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新河岸
いいね度：
交通量があるものの、騒音も振動もほとんど感じないし、周りの住民もいい人たちばかりだけど必要以上に関わることもなく、スーパーや病院等も近い為、普通に暮らす分には満足しています。 (30代女性)
いいね度：
クルマやバスなどで20分以内に商業施設や公共施設、自然公園など生活に必要なものにアクセスできる街なので暮らしやすいところ (20代女性)
いいね度：
交通の便がいい。夜間病院がある。子供の医療費が中３まで無料。 (30代女性)
川越
いいね度：
お年寄りが多く治安が良い。都会程でもないがそれなりに店もあるので生活に困らない。 (30代男性)
いいね度：
買い物や散歩するのに困らないし交通の弁がいい。全体的には川越はいい街だが、私が住んでいるエリアが田んぼが多く、この季節はカエルがうるさくて眠れないのが残念な所。 (40代女性)
いいね度：
交通の便は、まぁまぁ良い。自然と近代化のバランスが取れていると思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,290万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.23㎡（壁心） |
| 土地面積 | 105.38㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市砂新田1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ ◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆ 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』 このような時でもお任せください！ 夜中でも明るくご案内致します！ 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』 そのような時でもお任せください！ 一緒に周辺環境もご案内致し |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-26-04971-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0002211 |
| 自社管理番号 | 127641 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 交通
- 東武東上線 新河岸駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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周辺環境
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- 【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで863ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】高階幼稚園まで915ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】増美保育園まで942ｍ
4/20
- 周辺
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5/20
- 周辺
- 【保育園】川越七歩保育園まで1061ｍ
6/20
- 周辺
- 【小学校】川越市立高階北小学校まで343ｍ
7/20
- 周辺
- 【中学校】川越市立高階中学校まで1162ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】あさやま公園まで169ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】砂新田公園まで513ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】みなみや公園まで757ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】東武ストア 新河岸店まで1227ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 川越今福店(埼玉県)まで1418ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】生鮮市場高階店まで1341ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越岸町3丁目店まで279ｍ
15/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越砂新田店まで483ｍ
16/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川越街道新河岸店まで623ｍ
17/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 新宿町店まで1009ｍ
18/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】イルカ薬局 新河岸駅前店まで1252ｍ
19/20
- 周辺
- 【その他】セリア いなげや川越店まで1869ｍ
20/20
- 周辺
- 【総合病院】金森医院まで861ｍ
その他
1/2
- その他
- 外観パース
2/2
- その他
- 区画図