川越市広栄町4期 全2棟 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新川越市広栄町4期 全2棟 新築戸建 1号棟3LDK / 5,380万円
1/23間取り
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 10.5帖(2階)）
- 建物面積
- 103.5㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】脇田新町保育園まで327ｍ
- 【幼稚園】ひまわり南幼稚園まで161ｍ
- 【幼稚園】川越あさひ幼稚園まで562ｍ
- 【幼稚園】南双葉幼稚園まで1306ｍ
- 【保育園】あしたば保育室まで1008ｍ
- 【保育園】あゆみ保育園まで770ｍ
- 【小学校】川越市立大塚小学校まで1235ｍ
- 【中学校】川越市立野田中学校まで856ｍ
- 【プール】川越水上公園 プールまで3079ｍ
- 【公園】脇田新町公園まで400ｍ
- 【公園】広栄町公園まで386ｍ
- 【公園】番匠屋敷公園まで715ｍ
- 【温泉】小さな旅 川越温泉まで1015ｍ
- 【スーパー】いなげや 川越旭町店まで830ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 川越広栄店まで313ｍ
- 【スーパー】ロヂャース 川越店まで600ｍ
- 【ディスカウントショップ】ジェーソン 川越旭町店まで365ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ川越東口店まで1589ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越寿町1丁目店まで344ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越豊田町店まで674ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立大塚小学校(1,235m)
- 川越市立野田中学校(856m)
買い物
- コンビニ(344m)
- スーパー(830m)
- 商店街(365m)
その他施設
- 公園(400m)
- 脇田新町保育園(327m)
周辺地図
埼玉県川越市広栄町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
電車利用で約一時間もあれば、東京都の都心部へ出掛けられる点。 (40代男性)
いいね度：
都心からは距離があるが衣食住すべて自分の生活圏で完結できるから (50代女性)
いいね度：
歴史ある街並みと生活し易い住環境が、上手く融合された街だと思う。 (50代男性)
川越市
いいね度：
商業施設が近くにあり、大きな公園もあるので、生活しやすい環境だから。 (40代男性)
いいね度：
自治体の子育て支援が充実している。近隣にスーパーも多く、利用しやすい。 (30代女性)
いいね度：
北関東特有の人柄にあまり親近感は感じないが（北海道出身）そこそこに便利で大きな不満もないから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,380万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 10.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.5㎡（壁心） |
| 土地面積 | 166.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市広栄町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ ◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆ 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』 このような時でもお任せください！ 夜中でも明るくご案内致します！ 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』 そのような時でもお任せください！ 一緒に周辺環境もご案内致し |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13896号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0002148 |
| 自社管理番号 | 126673 |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/09
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- 交通
- 西武新宿線 南大塚駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】脇田新町保育園まで327ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】ひまわり南幼稚園まで161ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】川越あさひ幼稚園まで562ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】南双葉幼稚園まで1306ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】あしたば保育室まで1008ｍ
6/20
- 周辺
- 【保育園】あゆみ保育園まで770ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】川越市立大塚小学校まで1235ｍ
8/20
- 周辺
- 【中学校】川越市立野田中学校まで856ｍ
9/20
- 周辺
- 【プール】川越水上公園 プールまで3079ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】脇田新町公園まで400ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】広栄町公園まで386ｍ
12/20
- 周辺
- 【公園】番匠屋敷公園まで715ｍ
13/20
- 周辺
- 【温泉】小さな旅 川越温泉まで1015ｍ
14/20
- 周辺
- 【スーパー】いなげや 川越旭町店まで830ｍ
15/20
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 川越広栄店まで313ｍ
16/20
- 周辺
- 【スーパー】ロヂャース 川越店まで600ｍ
17/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ジェーソン 川越旭町店まで365ｍ
18/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ川越東口店まで1589ｍ
19/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越寿町1丁目店まで344ｍ
20/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越豊田町店まで674ｍ
その他
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- その他
- 外観パース
2/2
- その他
- その他