川越市仙波町2丁目 新築戸建 クレイドルガーデン
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新築一戸建て
2026/05/25 更新川越市仙波町2丁目 新築戸建 クレイドルガーデン3LDK / 5,890万円
1/24外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】ひつじ幼稚園まで743ｍ
- 【幼稚園】日の丸幼稚園まで774ｍ
- 【幼稚園】認定こども園あそか幼稚園まで995ｍ
- 【保育園】仙波町保育園まで250ｍ
- 【保育園】おひさま保育園川越富士見町まで478ｍ
- 【小学校】川越市立仙波小学校まで382ｍ
- 【保育園】社会福祉法人範雄会 ねむの木保育園まで401ｍ
- 【中学校】川越市立川越第一中学校まで805ｍ
- 【公園】富士見町公園まで279ｍ
- 【公園】仙波河岸史跡公園まで362ｍ
- 【スーパー】東武ストア 川越マインまで657ｍ
- 【スーパー】ベルク 川越小仙波店まで1239ｍ
- 【スーパー】bloomingbloomy 西武本川越ペペ店まで1641ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ川越東口店まで1028ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越仙波町2丁目店まで485ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 川越駅前店まで1115ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川越駅東口店まで742ｍ
- 【総合病院】川越胃腸病院まで272ｍ
- 【総合病院】黒川小児科内科医院まで646ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越岸町店まで675ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立仙波小学校(382m)
- 川越市立川越第一中学校(805m)
買い物
- コンビニ(485m)
- スーパー(657m)
- 商店街(1,028m)
- ドラッグストア(1,115m)
その他施設
- 総合病院(272m)
- 公園(279m)
- ひつじ幼稚園(743m)
周辺地図
埼玉県川越市仙波町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
これといった目立ったものはないが派手すぎず、地味すぎずで区画整理されていて道路や歩道がほとんどなところが広い。 (50代女性)
いいね度：
観光地として発展しており、徒歩で旅行気分が味わえるえ、駅前の商店街が充実しており価格も安い。新しい店舗も次々と開店するので活気がある。近くの百貨店では物産展や服飾雑貨も充実している。 (60代女性)
いいね度：
物価もそこそこの安いスーパー、きれいなスーパーもあり、複数の駅まで徒歩で行ける。 (50代男性)
本川越
いいね度：
ほどよく田舎で、都会的なところもあり、時間がのんびりとしていて、息詰まることなくよい。 (40代男性)
いいね度：
電車利用で約一時間もあれば、東京都の都心部へ出掛けられる点。 (40代男性)
いいね度：
観光地に程近いため、若干うるさいところはあるが、古い町で住人も多いため利便性と非日常性が同居しており、結果独特の味わいを出しているため。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,890万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 127.1㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市仙波町2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 位置指定 間口16.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 頭金0円でマイホーム購入を実現しております。さらに、月々のお支払いは家賃と同額が可能です。今の生活と変わらずに広いお家に引っ越しましょう。 当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させていただきます。その他の知識も多く持ち合わせておりますので、ご不明点やご不安事は即解決させていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0374号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0001762 |
| 自社管理番号 | 122018 |
情報公開日：2026/03/08
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築1年
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ソライエ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】ひつじ幼稚園まで743ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】日の丸幼稚園まで774ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園あそか幼稚園まで995ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】仙波町保育園まで250ｍ
5/20
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- 【保育園】おひさま保育園川越富士見町まで478ｍ
6/20
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- 【小学校】川越市立仙波小学校まで382ｍ
7/20
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- 【公園】富士見町公園まで279ｍ
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その他
1/1
- その他
- 区画図