新築一戸建て 川越市新明町第5 全1棟 新築戸建 クレイドルガーデン 1号棟 3LDK / 3,090万円

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災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積: 87.48㎡(壁心)
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）

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川越市小仙波町3丁目(全5区画)ファイブイズホーム

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周辺環境

周辺画像

19枚

【幼稚園】川越双葉幼稚園まで1159ｍ
【保育園】神明町保育園まで630ｍ
【保育園】すみれ保育園まで594ｍ
【保育園】川越南やまだ保育園まで680ｍ
【小学校】川越市立川越小学校まで1255ｍ
【中学校】川越市立山田中学校まで1304ｍ
【そば・うどん】ファミリー食堂山田うどん食堂　川越西町店まで906ｍ
【焼肉】カルビ大将　川越神明店まで239ｍ
【焼肉】ロイヤルホスト宮元町店まで574ｍ
【公園】東明寺公園まで569ｍ
【公園】市民グランドまで536ｍ
【公園】濯紫公園まで789ｍ
【スーパー】マミーマート神明町店まで369ｍ
【スーパー】ヤオコー　川越山田店まで415ｍ
【その他】川越初雁球場まで1657ｍ
【スーパー】コープみらい　ミニコープ仲町店まで1448ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　川越宮元町店まで238ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　川越神明町店まで375ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　川越宮下町2丁目店まで880ｍ

周辺情報

学校

川越市立川越小学校(1,255m)
川越市立山田中学校(1,304m)

買い物

コンビニ(238m)
スーパー(369m)

その他施設

公園(569m)
川越双葉幼稚園(1,159m)

周辺地図

埼玉県川越市神明町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本川越

いいね度：
歴史と文化が豊かで地元に誇りが持てる。都内に行くには少し時間がかかるが、不便さを感じるほどでは無い。買い物にも便利。 (30代女性)
いいね度：
都内に1時間以内で行ける鉄道が3路線あり、中核市として行政機関が近くにまとまっていて利便性が高い。 (60代男性)
いいね度：
自然豊かで交通の便も良いけど近所に徒歩で行ける距離にスーパーや薬局がなく車を使わないといけない距離なのでやや満足です。 (30代女性)

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川越市

いいね度：
複数の路線を使うことができ、始発の駅なので便利。都会過ぎず田舎過ぎない。 (30代女性)
いいね度：
何かにつけて住みやすい。　電車駅までは少し遠いけど、車やバイクの移動がしやすい。 (60代男性)
いいね度：
中核都市でありながら自然環境、治安、が良い。生活物資を購入するのも便利である。交通機関もJR・東武鉄道・西武鉄道があり便利。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,090万円支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積	87.48㎡（壁心）
土地面積	104.65㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年4月（新築）
所在地	埼玉県川越市神明町
交通	西武新宿線本川越駅徒歩30分東武東上線川越市駅徒歩31分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北西 9.7m 公道間口11m ) ( 北東 4m 公道間口10.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年05月上旬
取引態様	仲介
備考	日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！　時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！　◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆　『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』　このような時でもお任せください！夜中でも明るくご案内致します！　『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』　そのような時でもお任せください！一緒に周辺環境もご案内致し
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-4985号
LIFULL HOME'S 物件番号	0152038-0001694
自社管理番号	121303

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/04/28

情報有効期限：2026/05/12

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住所: 埼玉県川越市砂新田2丁目
交通: 東武東上線新河岸駅駅徒歩12分
築年数: 築0年

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会社情報

株式会社ソライエ

埼玉県狭山市中央１丁目46-6　狭山台桂ビル1F

交通	西武新宿線狭山市駅井戸窪下車徒歩1分西武新宿線新狭山駅徒歩36分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	埼玉県知事(01)第025302号

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