守谷市松ケ丘6丁目 新築戸建全2棟
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新築一戸建て
17時間前 更新守谷市松ケ丘6丁目 新築戸建全2棟4LDK / 4,190万円
1/18同仕様の完成物件ございます！お気軽にお問い合わせください！ 完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。
4,190万円
4LDK/93.15㎡
つくばエクスプレス 守谷駅 バス5分 松ケ丘四丁目下車 徒歩6分
- 関東鉄道常総線 南守谷駅 3.2km
問合せ先：株式会社TKネクスト 成田支店
ポイント
◆ZEH水準×長期優良住宅の安心住宅♪◆商業施設が身近で暮らしやすい住環境♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖）
- 建物面積
- 93.15㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列
- 備考
- 全2棟
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 外断熱
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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周辺環境
周辺画像
- 守谷市立松ケ丘小学校（700m）
- 守谷市立けやき台中学校（1600m）
- わかばのもりキラリ保育園（370m）
- セブンイレブン守谷大柏店（430m）
- カスミ松ヶ丘店（240m）
- ドラッグスギアクロスモール守谷店（270m）
- ドン・キホーテ 守谷店（500m）
- 守谷慶友病院（1500m）
- ひだまり公園（650m）
周辺情報
学校
- 守谷市立松ケ丘小学校(700m)
- 守谷市立けやき台中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 総合病院(1,500m)
- 公園(650m)
周辺地図
茨城県守谷市松ケ丘6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
守谷
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎない自然が多い、東京への通勤可能なところ。 (50代男性)
いいね度：
生活に必要なものは市内で十分に揃えることができるが、駅前にもっとお店が増えてくれればもっと便利になると思うため。 (30代男性)
いいね度：
百貨店などはないがスーパーは何件かあるので普段の生活には困らない。緑も多く散歩がしやすい (50代女性)
南守谷
いいね度：
水害等の災害対策をしている。自治体が市民の健康に気を遣ってくれる。自然が豊かで気候も穏やか。治安も良い。鉄道や道路が整っており、首都圏へ簡単に出られる。 (60代女性)
いいね度：
生活に必要なものは市内で十分に揃えることができるが、駅前にもっとお店が増えてくれればもっと便利になると思うため。 (30代男性)
いいね度：
駅前が発展しておらず、ここ数年で都市銀行も併合で他所に移ってしまった。また教育委員会の姿勢が消極的で学校行事がどんどんなくなっている。水道代や子供の医療費補助が高く、持病のある子供の医療費が高い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,190万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖） |
| 建物面積 | 93.15㎡ |
| 土地面積 | 120.71㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 茨城県守谷市松ケ丘6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 南西角地・南道路で陽当たり良好！長期優良住宅認定・ZEH水準仕様の全2棟♪人気の守谷市松ヶ丘エリアで新生活を始めませんか♪ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪ 〜アクセス〜 つくばエクスプレス「守谷」駅 バス約5分 停歩約6分 〜設備〜 ◇南西角地で開放感があり、日当たりも良好♪ ◇浴室乾燥機や3面鏡洗面台など毎日の生活を支える設備が充実♪ ◇南道路ならではの明るさと開放感をご体感ください♪ ◇収納充実！家事動線に配慮した使い勝手の良い間取りです♪ ◇B号棟は20帖LDK＆便利なパントリー付♪ 〜周辺環境〜 守谷市立松ケ丘小学校 徒歩約9分 守谷市立けやき台中学校 徒歩約20分 わかばのもりキラリ保育園 徒歩約5分 セブンイレブン 徒歩約6分 カスミ 徒歩約3分 ドン・キホーテ 徒歩約7分 ひだまり公園 徒歩約9分 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06763-1号他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151955-0000554 |
| 自社管理番号 | 31024700605 |
情報公開日：2026/06/28（68日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 住所
- 茨城県守谷市薬師台2丁目
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- 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩22分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社TKネクスト 成田支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10795号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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プロの意見がもらえる
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最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社TKネクスト 成田支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- 全2棟
2/3
- 間取り
- A号棟
3/3
- 間取り
- B号棟
外観
1/5
- 外観
- 同仕様の完成物件ございます！お気軽にお問い合わせください！ 完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。
2/5
- 外観
- 現況：建築中
3/5
- 外観
- 現況：建築中
4/5
- 外観
- 前面道路
5/5
- 外観
- 前面道路
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/9
- 周辺
- 守谷市立松ケ丘小学校（700m）
2/9
- 周辺
- 守谷市立けやき台中学校（1600m）
3/9
- 周辺
- わかばのもりキラリ保育園（370m）
4/9
- 周辺
- セブンイレブン守谷大柏店（430m）
5/9
- 周辺
- カスミ松ヶ丘店（240m）
6/9
- 周辺
- ドラッグスギアクロスモール守谷店（270m）
7/9
- 周辺
- ドン・キホーテ 守谷店（500m）
8/9
- 周辺
- 守谷慶友病院（1500m）
9/9
- 周辺
- ひだまり公園（650m）