新築一戸建て 飯田グループホールディングス 守谷市本町第１２
- 価格
- 3690万円・3790万円
- 所在地
- 茨城県守谷市本町
- 交通
- 関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩10分つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩18分関東鉄道常総線「戸頭」駅 徒歩29分
乗り換え案内
- 土地面積
- 115.27m2・188.64m2
- 建物面積
- 87.48m2・93.95m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 安心・快適を支える充実設備の家
ZEH水準の省エネ住宅で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
雨の日や冬場に重宝する浴室換気乾燥機付きで、お洗濯の心配も軽減。
まとめ買いに便利なパントリーや、空気を循環させる24時間換気システムも魅力です。
さらに人感センサー付きライトや防犯カメラが、毎日の暮らしに安心感をプラスします。
魅力2 買い物・教育施設が揃う便利な住環境
【学校】
守谷市立守谷小学校 徒歩15分（1200m）
守谷市立けやき台中学校 徒歩8分（600m）
【幼稚園・保育園】
ふれあいしおどめ保育園 徒歩10分（790m）
守谷しおどめ保育園 徒歩13分（990ｍ）
【買い物】
西友守谷店 徒歩4分（300m）
ジャパンミート生鮮館守谷店 徒歩15分（1160ｍ）
セブンイレブン守谷本町店 徒歩7分（530m）
ココカラファインイオンタウン守谷店 徒歩19分（1490ｍ）
ニトリ西友楽市守谷店 徒歩8分（570m）
【その他】
守谷松ケ丘郵便局 徒歩7分（550ｍ）
ゆうちょ銀行さいたま支店イオンタウン守谷内出張所 徒歩13分（1000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 3790万円 建物面積 93.95m2 土地面積 188.64m2 -
２号棟 間取り 2LDK+S 価格 3690万円 建物面積 87.48m2 土地面積 115.27m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
守谷市立守谷小学校 （1200m 徒歩15分）
◎委員会や部活で帰りが少し遅くなっても心配の少ない距離ですね☆
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【学校】
守谷市立けやき台中学校 （600m 徒歩8分）
◎行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
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【その他】
守谷しおどめ保育園 （990m 徒歩13分/車で2分）
◎近いので送り迎えもラクラク☆ママの時間も大切に出来ますね♪
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【買い物】
ニトリ西友楽市守谷店 （570m 徒歩8分）
◎インテリア雑貨から季節用品、価格以上の満足感を求めて♪
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【買い物】
ココカラファインイオンタウン守谷店 （1490m 徒歩19分/車で3分）
◎医薬品や化粧品、日用品の品揃えが充実しております！
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【金融機関】
筑波銀行守谷けやき台支店 （1300m 徒歩17分/車で3分）
◎急な出金や入金が必要なときに安心です。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県守谷市本町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩10分 つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩18分 関東鉄道常総線「戸頭」駅 徒歩29分 |
||
| 販売価格 | 3690万円・3790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 87.48m2・93.95m2 | 土地面積 | 115.27m2・188.64m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | 建物構造 | 木造在来工法２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.7m、アスファルト舗装、南西側、公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：190％ | ||
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建00626号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 土地面積に路地状部分約84平米を含む 2号棟:容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 土地面積に路地状部分約41平米を含む 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/25 | 次回更新予定日 | 2026/10/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 秋葉原までTXで最短32分、通勤快適！周辺には緑豊かな公園や教育施設が揃い、のびのびとした子育てが叶う好環境です。落ち着いた住環境と都心へのアクセスを両立した戸建てです
【得意エリア】 茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708205-0000902
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