〜GRAFARE〜八千代市大和田新田25期 新築戸建全1棟
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新築一戸建て
12時間前 更新〜GRAFARE〜八千代市大和田新田25期 新築戸建全1棟3SLDK / 2,990万円
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 収納 6帖）
- 建物面積
- 115.91㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 限定1棟
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 外断熱
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八千代市立大和田小学校(350m)
- 八千代市立大和田中学校(400m)
周辺地図
千葉県八千代市大和田新田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八千代中央
いいね度：
都心からは多少離れている。街並みも比較的新しい街。車道も歩道も広い。スーパーも沢山あるので不自由無く安くて良いものが手に入る。大学病院や図書館、学校、市役所もすぐ近くにある。 (50代女性)
いいね度：
マンションが多い割には静かで住みやすいです。知り合いから良い街と言われる事が多く利便性も良く満足しています (40代男性)
いいね度：
土地の高低差が差ほどなく、緑もふんだんにあり、医療関係、商業地区も充実しており、鉄道も2系統ある。 (60代男性)
京成大和田
いいね度：
おしゃれな店があるわけではないけれども、生活するには特に不便はないので (50代男性)
いいね度：
ゆったり生活ができる。生活環境が揃っている。交通の便が良い。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパー、ドラッグストアが多く、買い物するのも便利である。また、ちょっと行くて川があり、自然豊かなのが魅力で満足している (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 収納 6帖） |
| 建物面積 | 115.91㎡ |
| 土地面積 | 66.44㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駅徒歩約10分の好立地！小中学校や買物施設も徒歩圏内で生活環境良好♪収納豊富な3LDKでファミリーにも使いやすい住まいです♪ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪ 〜アクセス〜 東葉高速線「八千代中央」駅 徒歩約10分 京成本線「京成大和田」駅 徒歩約22分 〜設備〜 ◇雨の日も濡れずに出入りできるビルトインガレージ♪ ◇周辺には保育園多数あり小中学校が徒歩5分圏内と子育て世代に嬉しい住環境♪ ◇前面道路が通り抜けできない私道のため車通りも少なく安心♪ ◇花火やマラソンなど市のイベントが多数ありご家族で楽しむことができます♪ ◇採光やプライバシーに配慮した2階LDK♪ 〜周辺環境〜 八千代市立大和田小学校 徒歩約4分 八千代市立大和田中学校 徒歩約5分 セブンイレブン 徒歩約7分 ウェルシア 徒歩約3分 ヤオコー 徒歩約6分 八千代市役所 徒歩約4分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151955-0000483 |
| 自社管理番号 | 31023944901 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/15
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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3SLDK/115.91㎡
- 住所
- 千葉県八千代市大和田新田
- 交通
- 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩10分
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- 築1年
3,090万円
3LDK/99.26㎡
- 住所
- 千葉県八千代市大和田新田
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- 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩22分
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- 築1年
3,280万円
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- 住所
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- 築0年
3,490万円
3LDK/84.87㎡
- 住所
- 千葉県八千代市八千代台北12丁目
- 交通
- 京成本線 京成大和田駅 徒歩16分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社TKネクスト 成田支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10795号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社TKネクスト 成田支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年05月04日（月）～2027年05月04日（火）
- 開催時間
- 10:00～17:00
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月04日（月）～2027年05月04日（火）
- 開催時間
- 10:00～17:00
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 限定1棟
2/2
- 間取り
- 3LDK＋S
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- LDK
2/9
- リビング/ダイニング
- LDK
3/9
- リビング/ダイニング
- カウンターキッチン
4/9
- 寝室
- 洋室
5/9
- 子供部屋
- 洋室
6/9
- 洋室
- 洋室
7/9
- 玄関
- 玄関
8/9
- 玄関
- 玄関収納
9/9
- 玄関
- 玄関ポーチ
外観
1/6
- 外観
- 即日ご案内可能です！
2/6
- 外観
- お気軽にお問い合わせください！
3/6
- 外観
- 外水栓
4/6
- 外観
- 前面道路
5/6
- 外観
- 前面道路
6/6
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/13
- キッチン
- キッチン
2/13
- キッチン
- 3口コンロ
3/13
- キッチン
- シンク
4/13
- 浴室
- 浴室
5/13
- 浴室
- 浴室
6/13
- トイレ
- トイレ
7/13
- 洗面
- 洗面所
8/13
- 収納
- クローゼット
9/13
- 収納
- クローゼット
10/13
- 設備
- 浴室暖房乾燥機リモコン
11/13
- 設備
- TVモニター付きインターフォン
12/13
- 設備
- 給湯パネル
13/13
- 駐車場
- 駐車場