〜LIGNAGE〜八千代市八千代台北12丁目01期 新築戸建全2棟
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新築一戸建て
16時間前 更新〜LIGNAGE〜八千代市八千代台北12丁目01期 新築戸建全2棟3LDK / 3,290万円
1/30完成済み、即日ご案内可能です！ (1号棟)
3,290万円
3LDK/84.87㎡
京成本線 京成大和田駅 徒歩16分
- 京成本線 八千代台駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社TKネクスト 成田支店
ポイント
◆駅徒歩約16分通勤通学に便利です♪◆長期優良住宅該当物件！様々な優遇処置が受けられます♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.4帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 84.87㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 全2棟
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 外断熱
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
評価の詳細
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八千代市立八千代台小学校(1,500m)
- 八千代市立八千代中学校(180m)
周辺地図
千葉県八千代市八千代台北12丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京成大和田
いいね度：
駅に近いため、日常の買い物は便利だが、洋服等は都内などに出掛けねばならず、少し不便に感じる。ファミレスやチェーン店などは多いが、おしゃれなカフェやレストランは少なく、物足りない。 (40代女性)
いいね度：
大型ショッピングモールがあり、映画や食事もでき生活する上で大変便利です。きれいなジムや運動公園や図書館もあります。都心までの交通の便もいいです。 (60代男性)
いいね度：
都会とも田舎とも言えない中間的なレベル。短い時間で移動出来る範囲で日常生活には困らない施設が揃っている。 (40代女性)
八千代台
いいね度：
治安も悪くなく、駅も近くにあり、買い物するところにも困らないから。 (40代女性)
いいね度：
車の運転が個人的に出来ないので、自転車での移動になってますが買い物の不便さもなくだいたいは揃うので、可でも不可でもないのが本音だから (40代女性)
いいね度：
スーパーだけでなく生活必需品が手には入りやすい環境だし、交番も近くにあって安心な町である。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.4帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 84.87㎡ |
| 土地面積 | 92.25㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台北12丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4m 私道 ) ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「京成大和田」駅徒歩圏内の全2棟新築分譲住宅♪収納や家事動線にも配慮された間取りで、毎日の暮らしを快適にサポートします♪ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪ 〜アクセス〜 京成本線「京成大和田」駅 徒歩約16分 東葉高速線「八千代中央」駅 徒歩約35分 〜設備〜 ◇税制面での優遇もあり安心！全棟長期優良住宅♪ ◇Iotサービス対応の専用タブレットでインターフォンや家電などの操作が可能♪ ◇一年を通して快適な換気が可能！第一種換気システム♪ ◇徒歩圏内に買物施設や市民の森などがあり生活しやすい落ち着いた住環境です♪ 〜周辺環境〜 八千代市立八千代台小学校 徒歩約19分 八千代市立八千代中学校 徒歩約3分 セブンイレブン 徒歩約9分 ドラッグセイムス 徒歩約8分 ヨークマート 徒歩約12分 ユアエルム 徒歩約19分 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00352他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151955-0000486 |
| 自社管理番号 | 20000452421 |
情報公開日：2026/05/17（134日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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- 千葉県八千代市大和田新田
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- 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩22分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社TKネクスト 成田支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10795号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社TKネクスト 成田支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- 全2棟
2/3
- 間取り
- 1号棟
3/3
- 間取り
- 2号棟
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- アクセントクロスがお洒落なリビングスペース(2号棟)
2/9
- リビング/ダイニング
- 対面タイプのシステムキッチンならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます(2号棟)
3/9
- リビング/ダイニング
- ご家族を近くに感じられる対面キッチン(2号棟)
4/9
- 寝室
- バルコニー付きの洋室は、部屋全体が明るく広々と感じられます(2号棟)
5/9
- 子供部屋
- 陽射したっぷりの2階洋室はお勉強もはかどります(2号棟)
6/9
- 洋室
- 自然光たっぷりで居心地良い洋室(2号棟)
7/9
- 玄関
- スッキリ片付く使いやすい玄関スペース(2号棟)
8/9
- 玄関
- 玄関収納付きなので整理整頓できます(2号棟)
9/9
- 玄関
- 玄関ポーチには郵便ポストと一体になった宅配ボックスも設置(2号棟)
外観
1/3
- 外観
- 完成済み、即日ご案内可能です！ (1号棟)
2/3
- 外観
- お気軽にお問い合わせください！ (2号棟)
3/3
- バルコニー
- 部屋の中が見えにくく、防犯面での効果があるルーフバルコニー採用(2号棟)
設備
1/13
- キッチン
- 収納量をたっぷり確保したシステムキッチン。シンクも広々で使いやすいよう設計されています(2号棟)
2/13
- キッチン
- 洗い物の時間を短縮！ビルドインの食器洗浄機がついています(2号棟)
3/13
- キッチン
- ガスコンロは3口設置。汁物・主菜・副菜を同時進行で調理できて便利です(2号棟)
4/13
- キッチン
- 作業しやすい広々シンク(2号棟)
5/13
- 浴室
- ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます(2号棟)
6/13
- トイレ
- トイレには快適な温水清浄便座付(2号棟)
7/13
- 洗面
- シャワー付きで機能的な3面鏡洗面台(2号棟)
8/13
- 収納
- 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり、すっきり片づけてお部屋を広く使えます(2号棟)
9/13
- 収納
- 子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース(2号棟)
10/13
- 設備
- アプリ連動で外出先からも確認できるインターフォン
11/13
- 設備
- 暖房・乾燥・換気機能を備えた浴室暖房乾燥機
12/13
- 設備
- 追い焚き・自動湯張りもワンタッチで操作できる給湯パネル
13/13
- 駐車場
- 買い物帰りの荷物運びもスムーズな駐車場(2号棟)
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
その他
1/1
- その他
- バルコニーからの眺望