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ポイント

■「「緑が丘駅」徒歩1分−限られた駅近立地に誕生する一邸

間取り

5LDK

5LDK（洋室 9.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 25帖(2階) その他 5帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 7.1帖(3階)）

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内観外観

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外観
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リビング/ダイニング
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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評価・保証

評価・保証情報

フラット35・S適合証明書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中
目安光熱費: 約20.9万円／年

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周辺環境

周辺画像

7枚

目黒区立中根小学校(700m)
まいばすけっと緑が丘駅前店(350m)
ファミリーマート緑が丘駅前店(88m)
目黒緑が丘郵便局(450m)
文化堂緑が丘店(500m)
ファミリーマート緑が丘1丁目駅前店(450m)
緑が丘児童遊園(400m)

周辺情報

学校

目黒区立中根小学校(811m)
目黒西中学校(1,900m)

周辺駅の口コミ

緑が丘

いいね度：
駅から遠く交通の便は良くない。その分自然環境は良い。近くにスーパーが少なく買い物は不便、自転車やバスで近くの自由が丘や学芸大学まで買い物に行けば、多数の店舗があるので解消されます。 (50代女性)
いいね度：
都心にも出やすく、便利だから。ただ、買い物環境は整っておらず不便さを感じることがある。 (30代女性)
いいね度：
居心地が良い。生活に困らないし、変な人もあまりいない。落ち着いた環境 (30代女性)

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大岡山

いいね度：
治安が良く、近状で協力して防災訓練などを積極的に実施している (50代男性)
いいね度：
学生時代から40年間、住むマンションは変えても同じ駅前で生きてきたので理屈を超えた愛着がある (50代男性)
いいね度：
もっと商店街が賑わっていたら、いいなと思う。飲食店も少ない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	26,480万円支払い目安：75.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（洋室 9.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 25帖(2階) その他 5帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 7.1帖(3階)）
建物面積	178.2㎡
土地面積	100.69㎡
駐車場	空有 (1台) 無料車庫面積：15.59m2
築年月	2027年4月（新築）
所在地	東京都目黒区緑が丘1丁目
交通	東急大井町線緑が丘駅徒歩1分東急目黒線大岡山駅徒歩9分東急目黒線奥沢駅徒歩12分東急東横線自由が丘駅徒歩16分東急池上線石川台駅徒歩20分東急大井町線北千束駅徒歩21分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 西 4m 私道間口7.8m )
セットバック	有
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。
建築確認番号	SJK-KX266005700
LIFULL HOME'S 物件番号	0151940-0000464

情報公開日：2026/09/28（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/28（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/09

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株式会社アンドプラス

東京都渋谷区鶯谷町3-1　SUビル301号室

交通	東急東横線渋谷駅徒歩7分
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免許番号	東京都知事(02)第102938号

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