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会社情報

ポイント

■都心近接でありながら落ち着きを享受する住環境

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 7.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 4.9帖(3階) その他 4.7帖(3階)）

建物面積: 85.95㎡
駐車場: 空無

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内観外観

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8枚

外観
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リビング/ダイニング
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
電動シャッター
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

EV充電設備

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中
目安光熱費: 約16.6万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

5枚

中野区立中野第一小学校（386m）
中野区立第二中学校（636m）
Olympic中野坂上店（270m）
中野本町三郵便局（540m）
本町保育園（426m）

周辺情報

学校

中野区立中野第一小学校(386m)
中野区立第二中学校(636m)

周辺駅の口コミ

中野坂上

いいね度：
新宿という都会に近いのに、治安が良く、住宅街の雰囲気が住みやすい。生活に必要なお店や施設も揃っている。 (30代男性)
いいね度：
交通の便がよいところ。都心に近いわりに、こちゃごちゃしていないところ。中野区の中では治安が良いところが気に入っている。一方で、飲食店はチェーン店しかなく数も少ないのでどちらかといえば、にした。 (30代女性)
いいね度：
家の近くに新中野駅、もう少し歩けば中野駅があり、便利だから。また、中野駅周辺はいろいろ充実している。 (40代男性)

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東中野

いいね度：
23区内にあり、交通の便がよいが、都会の喧騒を離れ、落ち着いた雰囲気があるから。 (40代男性)
いいね度：
とにかく交通の便がよい。地元から出られないというこは今まで一度もない。 (30代女性)
いいね度：
都心部に近くて公共交通機関が発達しているので通勤や仕事の移動に大変便利なところ (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	13,180万円支払い目安：37.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK（洋室 7.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 4.9帖(3階) その他 4.7帖(3階)）
建物面積	85.95㎡
土地面積	54.29㎡
駐車場	空無
築年月	2027年2月（新築）
所在地	東京都中野区本町2丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩2分 JR中央線東中野駅徒歩20分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 南 4m 公道間口5.5m ) ( 東 3.3m 私道間口12.1m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。
建築確認番号	SJK-KX266004450
LIFULL HOME'S 物件番号	0151940-0000437

情報公開日：2026/08/06

最新情報提供日：2026/08/06

情報有効期限：2026/08/20

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会社情報

株式会社アンドプラス

東京都渋谷区鶯谷町3-1　SUビル301号室

交通	東急東横線渋谷駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
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免許番号	東京都知事(02)第102938号

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