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新築一戸建て2026/09/25 更新向丘2丁目　新築戸建 １区画4LDK / 32,580万円

  • 外観を拡大表示1/25

    ◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。

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    32,580万円

    支払い目安：92.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/177.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩3分

    • 都営三田線 白山駅 徒歩11分
    • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩11分
    • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩12分
    • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩15分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩20分
    所在地
    東京都文京区向丘2丁目
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    問合せ先：株式会社アンドプラス

    会社情報

    ポイント

    ■「東大前駅」徒歩約3分｜上質な住環境で紡ぐ日常

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 9.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 23.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）

    建物面積
    177.36㎡
    駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 電動シャッター
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約19.7万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 文京区立誠之小学校
    • 文京区立第六中学校
    • スーパーマーケットリコス西片2丁目店
    • セブンイレブン 文京向丘２丁目店

    周辺情報

    学校

    • 文京区立誠之小学校(669m)
    • 文京区立第六中学校(328m)

    買い物

    • コンビニ(138m)
    • スーパー(190m)

    周辺駅の口コミ

    東大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、昔から住んでいる属性の良い人が多いので、安心して暮らせる (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くで必要な買い物が出来、病院、教育施設が整い、治安が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、交通の便が非常によい。文化的施設が多く、静かな街。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    32,580万円

    支払い目安：92.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 9.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 23.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）
    建物面積177.36㎡
    土地面積106.74㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都文京区向丘2丁目

    交通
    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩3分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩11分
    • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩11分
    • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩12分
    • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩15分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 3.8m 私道 間口8.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。

    建築確認番号SJK-KX256013170
    LIFULL HOME'S 物件番号0151940-0000381

    情報公開日：2026/03/05（214日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      スタッフ
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    • 3 /6
      スタッフ
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    • 4 /6
      店内の様子
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    • 5 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社アンドプラス

    東京都渋谷区鶯谷町3-1　SUビル301号室
    交通
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第102938号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社では、一級建築事務所やFP事務所と提携を結んでおります。不動産知識については経験豊富な弊社スタッフにお任せください。この道10年以上のスタッフも多数在籍。

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    横山裕汰

    良いご提案ができるよう精一杯お力添えをさせていただきます。宜しくお願い致します。

    ◆住宅ローン◆ ローン内定率99.8％ 弊社提携銀行にて最大適用金利0.267％ 尚、私ごとにはなりますが、微力ながら自宅の購入や子育ての経験を活かしながらお客様へより良いご提案などができるように心がけてまいります。 それでは、物件に関するご質問やご見学希望のご連絡などお待ちしております。

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    32,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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