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会社情報

ポイント

■「戸越駅」徒歩約3分｜戸越の街並みに溶け込む、上質な住まい■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 8.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 21帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 5.5帖(3階)）

建物面積: 130.81㎡
駐車場: 無
備考: 建物面積：130.81平米

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

EV充電設備

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中
目安光熱費: 約18.1万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

6枚

オオゼキ戸越銀座店
文化堂戸越銀座店
ローソン・スリーエフ戸越銀座店
戸越公園
品川区立宮前小学校
品川区立戸越台中学校

周辺情報

学校

品川区立宮前小学校(423m)
品川区立戸越台中学校(213m)

買い物

コンビニ(160m)
スーパー(268m)

その他施設

公園(568m)

周辺駅の口コミ

戸越

いいね度：
山手線まで歩ける距離であるが、商店街や銭湯も充実していて住みやすい (40代男性)
いいね度：
スーパーマーケットが周辺に多くあり、買い物がしやすく、閑静で治安も良い (30代男性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物や生活には困らない程度に充実している点 (40代男性)

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戸越銀座

いいね度：
大きな商店街があり生活必要品の買い物には困らないし、土日は訪れる人で人が多く活気があるから (20代女性)
いいね度：
たならたなたなはらあならあならたならたならたならたならたのなたらたならたならなたらなたらたならたならたならなたらなたらなたらたのたならたならたならたならたならたのたならたならたなたならなたらたなら (20代女性)
いいね度：
都心部の複数の街に20分程度で行けるためアクセスが良い。商店街があり庶民的 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	15,280万円支払い目安：41.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（洋室 8.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 21帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 5.5帖(3階)）
建物面積	130.81㎡
土地面積	77.75㎡
駐車場	無
築年月	2026年7月（新築）
所在地	東京都品川区戸越2丁目
交通	都営浅草線戸越駅徒歩3分東急池上線戸越銀座駅徒歩5分東急大井町線戸越公園駅徒歩10分東急池上線荏原中延駅徒歩14分東急池上線大崎広小路駅徒歩15分東急大井町線下神明駅徒歩19分
総戸数	2戸
主要採光面	西
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 西 3.1m 私道間口6.8m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。
建築確認番号	SJK-KX256009740
LIFULL HOME'S 物件番号	0151940-0000342

情報公開日：2025/12/13

最新情報提供日：2026/05/29

情報有効期限：2026/06/11

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会社情報

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株式会社アンドプラス

東京都渋谷区鶯谷町3-1　SUビル301号室

交通	東急東横線渋谷駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	-
免許番号	東京都知事(02)第102938号

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弊社では、一級建築事務所やFP事務所と提携を結んでおります。不動産知識については経験豊富な弊社スタッフにお任せください。この道10年以上のスタッフも多数在籍。

会社の特徴

19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
引越し業者紹介可
送迎あり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

横山裕汰

良いご提案ができるよう精一杯お力添えをさせていただきます。宜しくお願い致します。

◆住宅ローン◆ ローン内定率99.8％弊社提携銀行にて最大適用金利0.267％尚、私ごとにはなりますが、微力ながら自宅の購入や子育ての経験を活かしながらお客様へより良いご提案などができるように心がけてまいります。それでは、物件に関するご質問やご見学希望のご連絡などお待ちしております。

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価格: 15,280万円

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