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新築一戸建て荏原7丁目　新築戸建 1区画/3LDK+S3SLDK / 16,180万円

  • 現地（2026年4月）撮影

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2日前 価格更新

16,180万円

支払い目安：43.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/139.55㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東急目黒線 西小山駅 徒歩6分

  • 東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
  • 東急大井町線 旗の台駅 徒歩13分
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分
  • 東急大井町線 北千束駅 徒歩15分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩17分
所在地
東京都品川区荏原7丁目
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問合せ先：株式会社アンドプラス

会社情報

ポイント

■価格改定｜「西小山駅」徒歩約6分。静けさに寄り添う、やすらぎの住まい■柔らかな光が紡ぐ、快適な住空間■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 7.7帖(3階) 2階リビングの一部に3.4畳の畳スペース）

建物面積
139.55㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
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  • バルコニー
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約19万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 荏原南公園
  • 品川区立荏原第六中学校
  • 品川区立第二延山小学校
  • セブンイレブン西小山桜並木通り店
  • まいばすけっと西小山駅前店

周辺情報

学校

  • 品川区立第二延山小学校(400m)
  • 品川区立荏原第六中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(450m)

周辺駅の口コミ

西小山

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街だが、最寄駅まで徒歩圏だし、スーパーも充実している。公園も近くにあるので緑もある (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く安心して子育てができる。飲食店も充実していて満足している (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車やバスの交通の便が良い。隣駅も含めてスーパーが競合し手頃価格。近くに雅子さまのご実家があり品があり嬉しく思う。家から東京タワーや六本木ヒルズが見える。 (40代女性)

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洗足

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体としては都心の割に閑静な住宅街で住みやすい。ただ、利便性に対しては居住費が高いのがネックだと思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にお店が色々あり、買い物がしやすい。飲食店が多く、外食しやすい。近くにイオンがあるので、大体のものが買い揃えられる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    イオンスタイル碑文谷店で日常生活のほぼすべてのものが揃うので便利。目黒区が設定した散歩コースがあり、歩行者も安心して歩ける環境がある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,180万円

支払い目安：43.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 7.7帖(3階) 2階リビングの一部に3.4畳の畳スペース）
建物面積139.55㎡
土地面積70.75㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都品川区荏原7丁目

交通
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩6分
  • 東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
  • 東急大井町線 旗の台駅 徒歩13分
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分
  • 東急大井町線 北千束駅 徒歩15分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩17分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4.5m 私道 間口5.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

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取引態様仲介
備考

現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。

建築確認番号SJK-KX256008730
LIFULL HOME'S 物件番号0151940-0000319

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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交通
東急目黒線 武蔵小山駅駅 徒歩8分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    店舗の外観
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    会社ロゴ
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株式会社アンドプラス

東京都渋谷区鶯谷町3-1　SUビル301号室
交通
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(02)第102938号
優良店認定

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会社紹介

弊社では、一級建築事務所やFP事務所と提携を結んでおります。不動産知識については経験豊富な弊社スタッフにお任せください。この道10年以上のスタッフも多数在籍。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

横山裕汰

良いご提案ができるよう精一杯お力添えをさせていただきます。宜しくお願い致します。

◆住宅ローン◆ ローン内定率99.8％ 弊社提携銀行にて最大適用金利0.267％ 尚、私ごとにはなりますが、微力ながら自宅の購入や子育ての経験を活かしながらお客様へより良いご提案などができるように心がけてまいります。 それでは、物件に関するご質問やご見学希望のご連絡などお待ちしております。

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-万円／月

算出の内訳

価格
16,180万円
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番