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新築一戸建て3時間前 更新宝塚市花屋敷つつじガ丘　新築一戸建て　1期　2号棟4LDK / 4,798万円

  • 複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

4,798万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：103.71㎡土地面積：311.67㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年2月(新築)
交通

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分

  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩21分
所在地
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
土地権利所有権

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【3沿線がご利用頂ける好立地+即ご案内可！】■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン■浴室乾燥機付きで雨の日も安心ですね■バルコニー南向きの明るく暖かいお家です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.71㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線) 徒歩14分。 1080m
  • 宝塚市立長尾台小学校 徒歩5分。 330m
  • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩28分。 2210m
  • 西友川西店 徒歩17分。 1300m
  • ヤマザキYショップ山田商店 徒歩12分。 930m

周辺情報

学校

  • 宝塚市立長尾台小学校(330m)
  • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(2,210m)

買い物

  • コンビニ(930m)
  • スーパー(1,300m)

その他施設

  • 総合病院(1,410m)
  • 公園(1,720m)
  • 銀行(1,210m)
  • 雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線)(1,080m)

周辺地図

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雲雀丘花屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い人向けの繁華街はないが、一定以上の年齢の人間には住みやすい落ち着きがあるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会でありながら緑も多い。治安もよい。比較的、空港、高速のインターも近く移動に困らない。子育てもしやすい。ただ、小学校の校区が広すぎて生徒数が多すぎる。校区割を考えてもらいたい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何かと便利でりインターチェンジが近くになることからか観光地等どこへでもいきやすい (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

川西池田

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪へも1時間程度で通えるし、スーパーやコンビニ等のお店も充実している。住むにはよい街だと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ほど人が多くないし、程よく色々な店もあるので、普段の生活の買い物には全く困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた町で愛着がある。大都市郊外の住宅地でごみごみしておらず都心に出るのも便利 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,798万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.71㎡
土地面積311.67㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘

交通
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩21分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 9.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300138626686 ◇特徴 ・小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です ・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます ・お部屋が4つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ ・ウォークインクローゼットもついており、収納が充実しております ・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室 ・ＬＤＫ18帖越えなので、素敵な家族時間をゆったりとお過ごし出来ます ◇立地 ・宝塚市立長尾台小学校まで徒歩約5分 ・宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで徒歩約28分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002763
自社管理番号B01738-004846

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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住所
兵庫県宝塚市南口２丁目
交通
阪急今津線 宝塚南口駅駅 徒歩5分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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スタッフコメント

西田隆仁

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番