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新築一戸建て8時間前 更新宝塚市花屋敷つつじガ丘　新築一戸建て　1期　2号棟4LDK / 4,798万円

  • 外観を拡大表示1/30

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    1日前 公開

    4,798万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.71㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分

    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩17分
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩21分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【3沿線がご利用頂ける好立地+即内覧可！】■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン■浴室乾燥機付きで雨の日も安心ですね■バルコニー南向きの明るく暖かいお家です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.71㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線) 徒歩14分。 1080m
    • 宝塚市立長尾台小学校 徒歩5分。 330m
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩28分。 2210m
    • 西友川西店 徒歩17分。 1300m
    • ヤマザキYショップ山田商店 徒歩12分。 930m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立長尾台小学校(330m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(2,210m)

    買い物

    • コンビニ(930m)
    • スーパー(1,300m)

    その他施設

    • 総合病院(1,410m)
    • 公園(1,720m)
    • 銀行(1,210m)
    • 雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線)(1,080m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雲雀丘花屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々の生活に必要なスーパーやコンビニは徒歩圏内にあるし、大きな公園も複数あるため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し国道から離れていて、自然があり、街並みがキレイになれば良いが、まずまず満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品買うのは、不便だし、坂がきついので大変だが、治安が良いし、子供の為には良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川西池田

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設は一通り揃っていて、生活に不便はない。ほどよく田舎で、梅田まで30分で行けて交通の不便もない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現状不満はないが、しいて言えば車が無いと若干の不便さは感じる (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に山あり、川あり季節を感じられる場所。住むのに不便なく自然もあるところ。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,798万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.71㎡
    土地面積311.67㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘

    交通
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩17分
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩21分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 9.1m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300138626686 ◇特徴 ・小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です ・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます ・お部屋が4つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ ・ウォークインクローゼットもついており、収納が充実しております ・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室 ・ＬＤＫ18帖越えなので、素敵な家族時間をゆったりとお過ごし出来ます ◇立地 ・宝塚市立長尾台小学校まで徒歩約5分 ・宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで徒歩約28分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002763
    自社管理番号B01738-004846

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
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    兵庫県宝塚市御殿山4丁目
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    築年数
    築1年
    阪急今津線「小林」駅 徒歩17分
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    住所
    兵庫県宝塚市南口２丁目
    交通
    阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩5分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,798万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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    定休日
    年中無休

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