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新築一戸建て宝塚市小浜4丁目　新築一戸建て　　1期　2号棟4LDK / 4,399万円

  • 外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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7日前 価格更新

11時間前 更新

4,399万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.5㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩18分

  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩26分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩19分
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩25分
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩26分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩29分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【LDK広々21帖＋即内覧可！】■小浜小学校まで徒歩1分、宝塚中学校まで徒歩7分。お子様の通学にも安心の距離■家事が楽になる食器洗浄乾燥機付き■セカンドカーや来客時に便利な駐車スペース2台

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.5㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 売布神社駅(阪急 宝塚本線) 徒歩18分。 1440m
  • 宝塚市立小浜小学校 徒歩4分。 260m
  • 宝塚市立宝塚中学校 徒歩7分。 550m
  • 阪急オアシス宝塚店 徒歩9分。 690m
  • ファミリーマート宝塚市立病院店 徒歩4分。 290m
  • 万代宝塚東洋町店 徒歩18分。 1400m

周辺情報

学校

  • 宝塚市立小浜小学校(260m)
  • 宝塚市立宝塚中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(690m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 公園(920m)
  • 銀行(480m)
  • 売布神社駅(阪急 宝塚本線)(1,440m)

周辺地図

兵庫県宝塚市小浜4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

売布神社

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して住めるが、買い物とかは車がないとしんどいから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に見ても周りと比べると丁度いい。都会にも出やすく、静かで住民も落ち着いているし、緑も多いが道は整っていてお店も揃っている。しいていうならもう少し都会に近ければいいなとは思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町並みがきれいで比較的生活もしやすい。ただし車がないと不便なので、都心で育ったものにとっては辛い面もある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

中山寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    洪水の心配が少ない。阪急とJRの両方の駅が近い。大阪まで程よい距離。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に駅も近く、買い物にも困らない。悪い人もいないのですみやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすく、雰囲気も良い。のどか。土地を買う時もこの辺りが良いと思っている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,399万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.5㎡
土地面積110.42㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市小浜4丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩18分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩26分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩19分
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩25分
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩26分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩29分
総戸数2戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 4.1m 公道 間口14.1m ) ( 北 4.6m 公道 間口6.5m )
セットバック有
私道負担面積

7.23㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300137363088 ◇特徴 ・お料理中もご家族とコミュニケーションがとりやすい対面キッチン ・2階各居室は独立しておりご家族のプライバシー確保 ・1階に水回りが集結しており家事同線がスムーズ ・スーパー阪急オアシスまで徒歩9分、ファミリーマートまで徒歩4分とお買い物に便利な立地 ・WICやCLがあり収納スペース豊富でお部屋が整います ◇立地 ・小浜小学校まで徒歩約1分 ・宝塚中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002481
自社管理番号B01738-004661

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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住所
兵庫県宝塚市安倉中2丁目
交通
JR福知山線 宝塚下車駅 徒歩1分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,399万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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