葛飾区細田4丁目36番
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新築一戸建て
12時間前 更新葛飾区細田4丁目36番3SLDK / 7,490万円
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 100.42㎡
- 駐車場
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- 備考
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
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- 全室2面採光
- 全室フローリング
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- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 葛飾区立細田小学校 撮影日(2026-06-01) 560m
- 葛飾区立高砂けやき学園 高砂中学校 撮影日(2026-06-01) 350m
- 京成電鉄「京成高砂」駅 撮影日(2026-06-01) 1090m
- 新高砂保育園 撮影日(2026-06-01) 180m
- 慈恵医大葛飾医療センター 撮影日(2026-07-01) 1910m
周辺情報
学校
- 葛飾区立細田小学校(560m)
- 葛飾区立高砂けやき学園 高砂中学校(350m)
その他施設
- 京成電鉄「京成高砂」駅(1,090m)
周辺地図
東京都葛飾区細田4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
京成高砂
いいね度：
役所、銀行、買い物、レジャー施設が徒歩圏内にあり、町中で全ての事が対応できる (50代女性)
いいね度：
柴又帝釈天も近くにあり参道もにぎやかで、成田や羽田へのアクセスも良く、東京駅にも出やすいため (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパーや大型商業施設もあり買い物もしやすいから。 (30代男性)
新柴又
いいね度：
通勤の電車が混まず、朝座っていける。夜に騒いでる酔っ払いが通ることがない。高い建物が少ないので閉塞感がない。変な街づくりがなく、自然に暮らせる。八百屋さん、お米屋さんなどがあって品がいい。 (30代女性)
いいね度：
日常的に生活用品や食品などの購入が楽である。近くにスーパーが何店もあり、重たい荷物でも疲れない。価格も競争しているせいか安い。 (30代男性)
いいね度：
古い街ですが最近は新しい建物が増えてきて綺麗になってきました。交通の便が良くスーパー、コンビニも多く生活しやすい街です。あとポストや宅配ロッカーの設置が多いので便利です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,490万円 支払い目安：21.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 100.42㎡ |
| 土地面積 | 83.68㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 東京都葛飾区細田4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 5.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法/航空法/準防火地域 わたしたち「家どっと葛飾」はここが違います。 「地元に特化した不動産会社」です。 葛飾区・江戸川区・松戸市・八潮市・三郷市の物件情報を常に探索し、共有化しているため情報量には自信があります。 購入、売却全てにおいて、このエリアならお任せ下さい。 住宅ローンに強い不動産会社。 一番重要なのは「住宅ローンを組めない原因を一つ一つ潰すこと」 原因を解決できれば住宅ローンは組めます。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05947-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151864-0004591 |
| 自社管理番号 | B01746-004799 |
情報公開日：2026/10/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/03（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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会社情報
株式会社家どっと葛飾
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事免許(01)第112452号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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1/5
- 周辺
- 葛飾区立細田小学校 撮影日(2026-06-01) 560m
2/5
- 周辺
- 葛飾区立高砂けやき学園 高砂中学校 撮影日(2026-06-01) 350m
3/5
- 周辺
- 京成電鉄「京成高砂」駅 撮影日(2026-06-01) 1090m
4/5
- 周辺
- 新高砂保育園 撮影日(2026-06-01) 180m
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- 慈恵医大葛飾医療センター 撮影日(2026-07-01) 1910m
その他
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