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新築一戸建て2時間前 更新郡山市愛宕町 1号棟5LDK / 3,785万円

  • 外観を拡大表示1/30

    愛宕町の閑静な住宅街で叶える新生活。住環境良好な好立地です。今なら期間限定で「選べるご成約特典」をご用意しております。理想の住まいを手に入れるこの機会に、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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    本日 公開

    本日 価格更新

    3,785万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/114.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東北新幹線 郡山駅 山根町下車 徒歩3分

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    無料

    問合せ先：株式会社CRASOL

    会社情報

    ポイント

    【選べる御成約特典有♪】LDKと和室が繋がり家族の団らんが深まる住まい。2階にはWICを完備し、収納力も高くすっきりとした暮らしが叶います。閑静な街で叶える、快適で安らぎのある新築邸宅です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 和室 4.5畳(1階) 開放的なLDKと和室が魅力の1階。2階はWIC付きで収納力が高く、プライベート空間も充実した設計。）

    建物面積
    114.27㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    広々とした約16.2帖のLDKと続き間の和室が魅力の1階。扉を開放すれば家族の団らんに最適な広々空間に。洗面所と浴室を隣接させ、日々の家事動線にも配慮した快適で機能的な設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 前面道路から見た建築現場の様子です。道路幅も確保されており、落ち着いた周辺環境に位置しています。これからの施工過程で、住みよい環境が整えられていく様子を見守ることができる安心感があります。
    • 建物の基礎部分となるコンクリート施工状況です。しっかりとした強固な土台が作られており、安心して永く住まえる住まいづくりの一歩が確認できます。完成に向け、着実に進捗しています。

    周辺情報

    学校

    • 橘小学校(594m)
    • 郡山市立第三中学校(764m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(509m)
    • ドラッグストア(82m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    福島県郡山市愛宕町58

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    郡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、大きな商業施設が近隣にあり、営業時間も長いので便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者がが多く今後の発展は望めず、人口減少による治安悪化も懸念されるが、現状ではまだ懸念事項が表面化していないので、他の満足点ち勘案してこの結果。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県・市の中心部で、何をするにも県内で一番便利である。しかし地方都市なので東京などと比べてしまうとどうしようもないほど田舎。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,785万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 和室 4.5畳(1階) 開放的なLDKと和室が魅力の1階。2階はWIC付きで収納力が高く、プライベート空間も充実した設計。）
    建物面積114.27㎡
    土地面積179.85㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福島県郡山市愛宕町58

    交通
    • JR東北新幹線 郡山駅 山根町下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 9.3m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    選べる御成約特典：商品券10万円orエアコン1台プレゼント 上記に加え、みらいエコ住宅補助金75万円 ☆橘小学校　　　　　５９４ｍ ☆郡山第三中学校　　７６４ｍ ☆ローソン　　　　　１７０ｍ ☆ヨークベニマル　　５０９ｍ 愛宕町に誕生した、機能性と寛ぎを両立させた新築分譲住宅です。 1階は開放的なLDKと和室が隣接しており、扉を開放すればより広々とした空間として活用できるため、家族の団らんや小さなお子様の遊び場としても最適です。 2階にはウォークインクローゼットを完備しており、季節物の衣類から大きな荷物まで効率的に収納できるため、お部屋を常にすっきりと保つことができます。各居室にも十分な収納スペースを設けており、家族が増えても安心の設計です周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな毎日を過ごすのに適した環境です。家事動線を考慮した設備配置など日々の暮らしやすさを細部まで追求した邸宅 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

    建築確認番号第R08SHC111713号
    LIFULL HOME'S 物件番号0151815-0000231

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社CRASOL

    福島県郡山市鳴神３丁目25番3　ユニティー鳴神1階101号室
    交通
    • JR東北本線 郡山駅 鳴神下車 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福島県知事(01)第003597号
    優良店認定

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    -万円／月

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    価格
    3,785万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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