郡山市大槻町17期 新築戸建 2号棟
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新築一戸建て
2026/07/03 更新郡山市大槻町17期 新築戸建 2号棟4LDK / 3,349万円
1/2919.2帖の広～いリビングは、ゆったりとした家族だんらんの時間を過ごせます(^^)/
3,349万円
4LDK/100.67㎡(壁心)
JR東北本線 安積永盛駅 3.8km
- JR東北本線 郡山駅 4.5km
問合せ先：株式会社ひだまりハウス いわき支店
ポイント
【本日ご案内可能♪】月々8万円台｜柴宮小｜郡山第一中｜WIC☆彡 お客様の「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂く事をお約束致します。 お家探しはひだまりハウスにお任せください！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 100.67㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 19.2帖の広～いリビングは、ゆったりとした家族だんらんの時間を過ごせます(^^)/
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】菜の花保育園まで950ｍ
- 【保育園】幼保連携型認定こども園菜根こども園まで1361ｍ
- 【小学校】柴宮小学校まで1600ｍ
- 【中学校】郡山市立郡山第一中学校まで1400ｍ
- 【駅】安積永盛駅まで4045ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 郡山大槻笹ノ台店まで550ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 郡山菜根店まで500ｍ
- 【総合病院】財団法人金森和心会針生ヶ丘病院まで857ｍ
- 【内科】山口内科クリニックまで1400ｍ
- 【ホームセンター】ビバホーム大槻店まで650ｍ
- 【その他】ファッションセンターしまむら 郡山久留米店まで800ｍ
- 【公園】五百淵公園まで1000ｍ
- 【郵便局】郡山久留米郵便局まで506ｍ
- 【銀行】大東銀行久留米支店まで900ｍ
- 【小児科】笠原内科小児科医院まで640ｍ
- 【図書館】金森和心会クローバー子供図書館まで930ｍ
- 【警察】郡山警察署まで2123ｍ
- 【消防署】郡山消防署まで3928ｍ
- 【市役所・区役所】郡山市役所まで2870ｍ
- 【生活雑貨店】ザ・ダイソー＆アオヤマ 郡山久留米店まで856ｍ
周辺情報
学校
- 柴宮小学校(1,600m)
- 郡山市立郡山第一中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(550m)
- 商店街(650m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 総合病院(857m)
- 公園(1,000m)
- 銀行(900m)
- 菜の花保育園(950m)
周辺地図
福島県郡山市大槻町字針生金畑
ハザード情報
周辺駅の口コミ
安積永盛
いいね度：
以前暮らしていた地域（岩手県盛岡市、久慈市）よりは都会的で仙台や東京などへのアクセスが便利であり、また買い物をしやすいと感じる一方、駅前の飲食店街の治安が悪い印象があり不満を感じる面もあるため。 (20代女性)
いいね度：
都心部に比べショッピングする場所も少ないし充実とは言えないが、都会に比べると車の運転も丁寧で空気、においも汚くなく、犯罪も少ないので、住むには満足している。 (30代女性)
いいね度：
近くに川があるので 過去３回水害 ８年前は床上１M 車７台水没 (50代男性)
郡山
いいね度：
市役所や郵便局本局や保健所などの公共施設も、早朝から夜間までの飲食も、源泉かけ流しの温泉も、食料や日用品の買い物も、いづれも徒歩圏内にあり自家用車を持たない私も自転車やバスで時短の生活を楽しめる。、 (60代女性)
いいね度：
暮らしていくには十分便利だが、娯楽施設があまりなく、交通の便もわるいところが不満 (20代女性)
いいね度：
治安がよく、大きな商業施設が近隣にあり、営業時間も長いので便利 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,349万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.67㎡（壁心） |
| 土地面積 | 168.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市大槻町字針生金畑 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.3m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 8.17㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 郡山市景観づくり条例、道路斜線制限、北側斜線制限、外壁後退隣地境界線より1ｍ、絶対高さ制限あり(10ｍ)、都市再生特別措置法 お客様の「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂く事をお約束致します。 お家探しはひだまりハウスにお任せください！■当日のご案内もお任せください！ お仕事帰りの駅や、ご自宅までお迎えに行きます※もちろん無料です♪ ■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎日の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金 の軽減措置もサポートできます！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04993-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156445-0000554 |
| 自社管理番号 | 121318 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,349万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 19.2帖の広～いリビングは、ゆったりとした家族だんらんの時間を過ごせます(^^)/
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】菜の花保育園まで950ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】幼保連携型認定こども園菜根こども園まで1361ｍ
3/20
- 周辺
- 【小学校】柴宮小学校まで1600ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】郡山市立郡山第一中学校まで1400ｍ
5/20
- 周辺
- 【駅】安積永盛駅まで4045ｍ
6/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 郡山大槻笹ノ台店まで550ｍ
7/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 郡山菜根店まで500ｍ
8/20
- 周辺
- 【総合病院】財団法人金森和心会針生ヶ丘病院まで857ｍ
9/20
- 周辺
- 【内科】山口内科クリニックまで1400ｍ
10/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ビバホーム大槻店まで650ｍ
11/20
- 周辺
- 【その他】ファッションセンターしまむら 郡山久留米店まで800ｍ
12/20
- 周辺
- 【公園】五百淵公園まで1000ｍ
13/20
- 周辺
- 【郵便局】郡山久留米郵便局まで506ｍ
14/20
- 周辺
- 【銀行】大東銀行久留米支店まで900ｍ
15/20
- 周辺
- 【小児科】笠原内科小児科医院まで640ｍ
16/20
- 周辺
- 【図書館】金森和心会クローバー子供図書館まで930ｍ
17/20
- 周辺
- 【警察】郡山警察署まで2123ｍ
18/20
- 周辺
- 【消防署】郡山消防署まで3928ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】郡山市役所まで2870ｍ
20/20
- 周辺
- 【生活雑貨店】ザ・ダイソー＆アオヤマ 郡山久留米店まで856ｍ
その他
1/8
- その他
- 徒歩7分圏内にファミリーマートがあり、急なお買い物も安心◎
2/8
- その他
- その他
3/8
- その他
- その他
4/8
- その他
- その他
5/8
- その他
- その他
6/8
- その他
- その他
7/8
- その他
- その他
8/8
- その他
- その他