御前南4丁目第2 一建設 1号棟・3号棟
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新築一戸建て
1日前 更新御前南4丁目第2 一建設 1号棟・3号棟4LDK / 3,285万円
1/30みらいエコ住宅75万円補助金対象の、環境に配慮した住まいです。スタイリッシュな外観と、並列2台駐車可能なゆとりのあるカースペースを確保しました。機能性とデザイン性を両立した、暮らしやすい邸宅です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 各所に大容量収納や家事ラク設計を採用し、家族が快適に暮らせる空間です。）
- 建物面積
- 155.07㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 駐車がスムーズな並列3台分のカースペースを完備。来客時や複数台所有のご家庭にも安心です。
- 備考
- １号棟3385万円 各部屋への動線がスムーズで、ご家族が心地よく暮らせる機能的な間取りです。収納も各所に配置され、生活感を抑えたすっきりとした空間作りが叶います。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 郡山市立朝日が丘小学校(460m)
- 郡山市立郡山第七中学校(710m)
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(970m)
- ドラッグストア(740m)
その他施設
- 公園(1,860m)
- 銀行(650m)
周辺地図
福島県郡山市御前南4丁目83
ハザード情報
周辺駅の口コミ
安積永盛
いいね度：
繁華街という騒がしさがない。人が優しい。少し歩けば大型ショッピングセンターがある。 (30代男性)
いいね度：
中核市として比較的何でも揃っている。首都圏からも新幹線で1時間30分以内と文化的にも情報が多い (60代男性)
いいね度：
人付き合いが得意でないので何処に住んでも同じだし、ゴミ出しがルールが細か過ぎず良いと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,285万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 各所に大容量収納や家事ラク設計を採用し、家族が快適に暮らせる空間です。） |
| 建物面積 | 155.07㎡ |
| 土地面積 | 155.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車がスムーズな並列3台分のカースペースを完備。来客時や複数台所有のご家庭にも安心です。 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市御前南4丁目83 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 現在建築中 完成予定8月上旬予定 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 選べる御成約特典：商品券10万円orエアコン1台プレゼント 上記に加え、みらいエコ住宅補助金75万円対象物件♪ ☆朝日が丘小学校 ２００ｍ ☆第七中学校 ７００ｍ ☆セブンイレブン ５３８ｍ ☆ヨークベニマル ９２０ｍ ☆マツモトキヨシ ６９８ｍ ☆針生ヶ丘病院 ２３１７ｍ ☆地盤保証２０年、建物保証最長３５年 ☆住宅性能表示制度６項目において良等級 ☆長期優良住宅認定物件 ☆計４回の安心無料定期点検 ☆ＩＨコンロのカウンターキッチン ☆家の中をくるりと回れる快適な間取り ☆広々ウォークインクローゼット ☆トイレ２箇所 ☆梅雨や冬に便利な浴室乾燥機 ☆ゆったりとした駐車スペース 「ずっと安心して住める」が標準の家。全棟で長期優良住宅認定を取得し住宅性能評価でも高水準をマークしました地震に備える制震装置や家事を効率化するパントリー・WICなど理想の暮らし♪ ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 不動産売買、買取相談は株式会社ＣＲＡＳＯＬにお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC106522号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151815-0000222 |
情報公開日：2026/06/23
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
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- JR東北本線 福島駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社CRASOL
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(01)第003597号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,285万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- １号棟3385万円 各部屋への動線がスムーズで、ご家族が心地よく暮らせる機能的な間取りです。収納も各所に配置され、生活感を抑えたすっきりとした空間作りが叶います。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 開放感あふれる広々とした20帖のリビング空間です。温かみのある木目調のフローリングが心地よい団らんの場を演出し、家族みんなでゆったりとくつろげる贅沢な広さが魅力です。
2/11
- リビング/ダイニング
- 木の温もりを感じる、明るく開放的なリビングです。南向きの大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、家族が集まる心地よい空間を演出します。ゆとりのある広さで、理想のレイアウトを楽しめる住まいです。
3/11
- リビング/ダイニング
- リビングにはスタイリッシュな造作のテレビボードが標準設置されています。配線穴も備えた機能的なデザインで、お部屋をすっきりと美しく保ちながら、AV機器などをスマートに配置できます。
4/11
- リビング/ダイニング
- リビングを見渡せるカウンターキッチンです。お料理中も家族との会話が弾む対面式で、明るい光が差し込む開放的な空間が広がります。家事をしながらリビングでくつろぐ家族の様子を見守れる、安心のレイアウトです。
5/11
- 寝室
- 子供部屋やゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる4.6帖の居室です。収納も完備されており、お部屋をすっきりと活用可能。明るく爽やかな空間で、毎日を快適に過ごせます。
6/11
- 寝室
- 棚付きで整理整頓がしやすい収納スペースです。衣類はもちろん、バッグや小物、季節のアイテムまで種類別にすっきりと保管可能。無駄なくスペースを活用できるため、お部屋を常に広々と保てます。
7/11
- 寝室
- 明るく開放感あふれる8.2帖の寝室。2面の窓から自然光が差し込み、毎朝心地よい目覚めを迎えられます。ウォークインクローゼットもあり、お部屋をすっきりと保てる充実のプライベート空間です。
8/11
- 洋室
- コンパクトながらも使い勝手の良い4.6帖の居室です。書斎やテレワークスペース、趣味を楽しむ小部屋としても最適。窓からの採光も良く、集中して過ごせる落ち着いたプライベート空間です。
9/11
- 洋室
- 落ち着いた色調の4.6帖の居室です。書斎や趣味の部屋として、自分だけの時間を大切に過ごせる空間。シンプルな設計なので、ライフスタイルに合わせて自由なレイアウトをお楽しみいただけます。
10/11
- 洋室
- 明るく居心地の良い4.6帖の居室です。コンパクトながらも収納を完備しており、子供部屋やゲストルームにも最適。どんなインテリアにも馴染みやすく、日々の暮らしを快適に彩ります。
11/11
- 洋室
- 落ち着いた色調が心地よい4.6帖の居室です。書斎や趣味部屋、テレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能。自分だけの時間を大切に過ごせるプライベート空間です。
外観
1/5
- 外観
- みらいエコ住宅75万円補助金対象の、環境に配慮した住まいです。スタイリッシュな外観と、並列2台駐車可能なゆとりのあるカースペースを確保しました。機能性とデザイン性を両立した、暮らしやすい邸宅です。
2/5
- 外観
- 落ち着いた色調の外壁が魅力的な、スタイリッシュな住宅です。インナーバルコニーが外観のアクセントとなり、デザイン性と機能性を両立。すっきりと整った佇まいは、どのような街並みにも自然に溶け込みます。
3/5
- 外観
- コントラストを効かせた外壁が印象的な、存在感のある一邸。シンプルながらも細部までこだわりを感じるデザインが、住まいの高級感を高めています。明るい時間帯はもちろん、夜の照明が灯る姿も楽しみな外観です。
4/5
- 外観
- 落ち着きあるカラーリングで構成された、飽きのこないモダンな外観。街並みと調和しながらも、確かな存在感を放ちます。お手入れのしやすい外壁素材を採用しており、美しい状態を永く保てるのも魅力です。
5/5
- バルコニー
- 急な雨でも安心のインナーバルコニーです。屋根があるため、外出中の急な天候変化を気にせず洗濯物を干せます。ちょっとした休憩や趣味のスペースとしても活用できる、ゆとりのある空間です。
設備
1/10
- キッチン
- 料理中も家族と会話が楽しめる対面式のカウンターキッチンです。全棟IHコンロを採用しており、お手入れもスムーズ。パントリーが隣接しているため、食料品のストックや調理器具の収納にも便利です。
2/10
- キッチン
- リビングを見渡せる開放的なシステムキッチン。配膳や片付けがしやすいカウンター付きで、忙しい家事をサポートします。大容量パントリーもあり、キッチンをすっきり保てます。
3/10
- 浴室
- 石目調のパネルが高級感を漂わせる、モダンなバスルームです。シックな色合いが心身を優しく包み込み、一日の疲れを癒やします。お手入れのしやすい設計と開放感で、家族のバスタイムを上質なひとときに変えます。
4/10
- トイレ
- 温水洗浄便座や手すりなど、日々の使いやすさに配慮した清潔感のあるトイレです。手洗い器一体型で省スペースながら機能的。窓付きで換気も良好な、毎日快適に利用できる安心の空間です。
5/10
- 洗面
- 洗練されたデザインの洗面台を備えたパウダールームです。落ち着いた色調がホテルライクな雰囲気を演出し、毎日の身支度も心地よい時間に。隣のランドリールームと繋がったスムーズな動線で、家事効率も高まります。
6/10
- 洗面
- 脱衣所と分かれた、広々としたランドリールームです。落ち着いて洗濯家事ができ、脱衣所の湿気を気にせず過ごせるのが魅力。浴室と隣接しており、効率的な家事動線で日々の暮らしを快適にサポートします。
7/10
- 収納
- 大容量のパントリーを完備しています。可動式の棚で高さ調整が可能であり、食料品のストックや調理家電まで、用途に合わせて効率よく収納できます。キッチン周りがすっきりと片付く、頼もしい収納スペースです。
8/10
- 収納
- 家族みんなの衣類や小物をまとめて収納できる、広々としたファミリークローゼットです。洗濯物をたたんでそのまま収納できるため、家事の時短にもつながります。整理整頓がスムーズに叶う快適な空間です。
9/10
- 収納
- ハンガーパイプを備えた、使い勝手の良いクローゼットです。丈の長い衣類もすっきりと掛けられ、シワを防ぎながらきれいに保管可能。毎日の身支度がスムーズになる、機能的な収納スペースです。
10/10
- 収納
- 衣類をたっぷり収納できる、広々としたウォークインクローゼットです。丈の長いコートやワンピースもシワにならずに保管でき、毎日のコーディネート選びも楽しくなる、収納力の空間です。
その他
1/3
- その他
- 広々とした8.2帖の主寝室です。ゆとりある空間にはキングサイズのベッドも配置でき、心からリラックスできるプライベートな時間が過ごせます。アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出します。
2/3
- 地図
- 3号棟3285万円 家族のコミュニケーションが自然と生まれる、開放的な間取りです。家事動線にも配慮し、忙しい毎日を快適にサポート。収納スペースも豊富で、室内を常に美しく保てます。
3/3
- 地図
- 周辺には生活に欠かせないスーパーや教育施設が揃い、大変利便性の高い立地です。穏やかな住環境でありながら、アクセスも良好。ご家族の新生活を豊かに彩る魅力的なエリアです。