加古川市加古川町稲屋 限定1棟 新築戸建 駅歩18分！食洗機！オール電化
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新築一戸建て
11時間前 更新加古川市加古川町稲屋 限定1棟 新築戸建 駅歩18分！食洗機！オール電化4LDK / 2,580万円
1/30間取り
1日前 公開
2,580万円
4LDK/101.43㎡(壁心)
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩18分
- 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩18分
問合せ先：IKOI HOME （株式会社原田）
ポイント
●人気の鳩里小学校・加古川中学校エリア ●完成済みのいつでも内覧できます。 営業時間9〜20：00 年中無休 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 3.8帖(2階) 【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せくださ）
- 建物面積
- 101.43㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 高温差湯式
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 外断熱
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】鳩里小学校まで778ｍ
- 【中学校】加古川中学校まで1025ｍ
- 【保育園】加古川しらさぎ保育園まで3607ｍ
- 【保育園】のぞみ保育園まで4075ｍ
- 【スーパー】マルアイ中津店まで3695ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 加古川町河原店まで3498ｍ
周辺情報
学校
- 鳩里小学校(778m)
- 加古川中学校(1,025m)
買い物
- コンビニ(3,498m)
- スーパー(3,695m)
- ドラッグストア(3,795m)
その他施設
- 加古川しらさぎ保育園(3,607m)
周辺地図
兵庫県加古川市加古川町稲屋220-11
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
尾上の松
いいね度：
年よりが多すぎる。 近い将来町が破綻すると思われるくらいの割合（若者が少ない） (50代男性)
いいね度：
住んでいて、困ることや不便だと感じることはあまりない。都会のような最先端のものが揃ってるわけではないが、自然も少しあり、川もあり、買い物もしやすい。 (30代女性)
いいね度：
近くに総合施設があり服屋やスーパーなどがあり、あまりこまることがないから (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 3.8帖(2階) 【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せくださ） |
| 建物面積 | 101.43㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町稲屋220-11 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 完成済みの為即引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 施工会社：マリンホーム 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0003628 |
| 自社管理番号 | 25594 |
情報公開日：2026/09/25（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- 交通
- JR山陽本線 東加古川駅 徒歩15分
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2026年09月25日（金）～2027年03月25日（木）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
完成物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月25日（金）～2027年03月25日（木）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
完成物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ◆同仕様写真◆カウンターキッチン前にも収納がございます！リビングでの収納にも困りません！
2/9
- リビング/ダイニング
- ◆同仕様写真◆広々としたLDKは開放感があり、大型家具を設置しても圧迫感がありません。
3/9
- 室内
- ◆同仕様写真◆オプションで、より一層フローリングを強くする10年保証のコーティングもございます。
4/9
- 室内
- ◆同仕様写真◆全居室ペアガラス標準装備。一般の窓ガラスに比べ、2倍の断熱効果があります。
5/9
- 寝室
- ◆同仕様写真◆注意。カーテン・カーテンレールは付いておりません。弊社にご相談ください。
6/9
- 寝室
- ◆同仕様写真◆洋室は広さございますのでお子様の洋室やテレワークスペースなどに最適です。
7/9
- 子供部屋
- ◆同仕様写真◆フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさです！
8/9
- 子供部屋
- ◆同仕様写真◆全居室ペアガラス標準装備。一般の窓ガラスの2倍の断熱効果がございます。
9/9
- 玄関
- ◆同仕様写真◆玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスを完備しております！
外観
1/1
- バルコニー
- ◆同仕様写真◆陽当り良好のバルコニーです♪バルコニー屋根は8万円～設置可能です。
設備
1/10
- キッチン
- ◆同仕様写真◆人気の対面式のキッチン♪調理スペースもゆったり！使いやすいです！
2/10
- キッチン
- ◆同仕様写真◆食洗器付きのキッチンになります。食器洗いの作業が楽になり非常に便利です。
3/10
- 浴室
- ◆同仕様写真◆足を伸ばしてご入浴いただけるゆったりとした浴槽です。棚がたくさんあるので便利です！
4/10
- 浴室
- ◆同仕様写真◆小窓があり換気良好の浴室です。清潔な空間を保てます。
5/10
- トイレ
- ◆同仕様写真◆1階はタンクレストイレでスッキリしております！手洗いもございます！
6/10
- トイレ
- ◆同仕様写真◆トイレが2か所あるので夜中も安心です。朝のトイレ渋滞も心配いりません。
7/10
- 洗面
- ◆同仕様写真◆人気の高い乾太くん。忙しい家事やお天気の悪い日に大活躍します。
8/10
- 洗面
- ◆同仕様写真◆洗面台はお化粧をする時にも便利な3面鏡＆お掃除の際にも便利なハンドシャワータイプです。
9/10
- 収納
- ◆同仕様写真◆玄関には土間収納がございます！釣り道具やキャンプ用品など収納には困りません！
10/10
- 設備
- ◆同仕様写真◆カラーモニターインターホンは急な来客時も安心して対応できます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】鳩里小学校まで778ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】加古川中学校まで1025ｍ
3/6
- 周辺
- 【保育園】加古川しらさぎ保育園まで3607ｍ
4/6
- 周辺
- 【保育園】のぞみ保育園まで4075ｍ
5/6
- 周辺
- 【スーパー】マルアイ中津店まで3695ｍ
6/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 加古川町河原店まで3498ｍ
その他
1/3
- その他
- ◆同構造・工法写真◆「こだわりの金物」でつなぎ目を補強！補助金物の使用により構造体の強度を強化！
2/3
- その他
- ◆同構造・工法写真◆横揺れへの耐性をアップさせる「剛床」一般在来工法の「2.5倍の床剛性」！
3/3
- その他
- ◆同構造・工法写真◆地震の力を分散させる「ベタ基礎」地震の際にも不動沈下を防ぐ安心の基礎！