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新築一戸建て神戸市西区竜が岡第9　1号棟　新築戸建 南向き！制振装置付！車2台可4LDK / 2,550万円

  • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●ラスト1棟です！お見逃しなく！並列3台駐車！

電話する無料

2,550万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.06㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
交通

JR山陽本線 大久保駅 3.9km

  • JR山陽本線 魚住駅 3.1km
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無料

問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

会社情報

ポイント

●人気の岩岡小学校・岩岡中学校エリア　 ●完成済みのいつでも内覧できます。 　営業時間9〜20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）

建物面積
102.06㎡(壁心)
バルコニー面積
8.51㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
備考
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●リビング18帖で3面採光！畳コーナもあり！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 外断熱
  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●夜間でもご案内可能。いつでも問い合わせ可！

周辺情報

学校

  • 岩岡小学校(1,763m)
  • 岩岡中学校(1,515m)

買い物

  • コンビニ(1,311m)
  • スーパー(2,355m)
  • ドラッグストア(2,157m)

その他施設

  • 銀行(1,232m)
  • 明石市立高丘西幼稚園(1,395m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区竜が岡5丁目1号棟 6-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大久保

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設の中に服屋だったり雑貨屋があるので買い物しやすい。ファミレスだったりラーメン屋も多い。治安もそこまで悪くないし病院なども近くにあるし、全体的に住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安く買い物出きるお店が近くにある。夜は交通量が減って静かなところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市に近い事から交通機関は便利だ。買い物するにも24時間営業のスーパーもある。私は子供はいませんが聞く話では育児支援が良いと言う事など住みやす町です。 (40代女性)

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魚住

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に必要な施設はほぼ揃っている。ただ、たまにしか行かないけれど、おしゃれなカフェやパン屋さんが通いやすいところにあったらいいなぁと思うことがあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物などは車を利用しないと出来ないなど不便な面もあるが、自然環境に恵まれているのでのんびりと過ごせる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境で暮らせる。人付き合いもほどほどで良い。市の子育てが充実している (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,550万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
建物面積102.06㎡（壁心）
土地面積135.99㎡（公簿）
バルコニー面積8.51㎡
駐車場空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
築年月

2025年11月（新築）

所在地

兵庫県神戸市西区竜が岡5丁目1号棟 6-6

交通
  • JR山陽本線 大久保駅 3.9km
  • JR山陽本線 魚住駅 3.1km
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4.5m 公道 間口15m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 完成済みの為即引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。
取引態様一般媒介
その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：アーネストワン

住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります

建築確認番号第R07SHC113371号
LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0002818
自社管理番号22500

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
交通
  • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,550万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

IKOI　HOME　（株式会社原田）

営業時間
09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2025年08月23日（土）～2026年02月28日（土）
開催時間
09:00 ～ 17:00

完成済みの為即引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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