新築戸建 中冨居新町 分譲
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 中冨居新町 分譲3LDK / 3,760万円
新富山口駅まで徒歩7分。長く住み続けられるエリアです。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
- 建物面積
- 84.55㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マックスバリュ 上飯野店 780m
- クスリのアオキ 鍋田店 710m
- ファミリーマート 富山鍋田店 570m
- アピタ富山東店 1570m
- ファッションセンターしまむら 鍋田店 500m
- おだふれあいクリニック 590m
- ひろたこども園 710m
- 広田小学校 760m
- 新庄中学校 3140m
周辺情報
学校
- 広田小学校(760m)
- 新庄中学校(3,140m)
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(780m)
- ドラッグストア(710m)
その他施設
- アピタ富山東店(1,570m)
周辺地図
富山県富山市中冨居新町33番22
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,760万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 84.55㎡ |
| 土地面積 | 259.5㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 富山県富山市中冨居新町33番22 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北東 6.5m 公道 間口19.2m ) ( 北西 6m 公道 間口10.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築協定有 ☆当社はお客様の住まい探しを全力でお手伝いいたします！☆ 元銀行員のスタッフがローンのご相談も承っております(^^)/ ぜひお気軽にご連絡ください！！ローンやリフォームのご相談も受け付けております！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151656-0000382 |
| 自社管理番号 | 4721251 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/05/22
情報有効期限：2026/05/29
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- 住所
- 富山県富山市下冨居字八幡割41-38
- 交通
- あいの風とやま鉄道 新富山口駅駅 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 富山駅北 セブン不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日 |
| 免許番号 | 富山県知事(01)第003250号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,760万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ハウスドゥ 富山駅北 セブン不動産株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 17:30
- 定休日
- 水曜・祝日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 心地よい雰囲気のナチュラルテイストのリビング。奥の洋室へと続く動線が、家族のつながりを育むやさしい間取りです。※家具・小物はCGによるイメージ
2/7
- 室内
- 靴をぬがずにそのまま入れるエントランスクローク。可動棚で靴やブーツ、アウトドア用品がきれいに並び、コート掛け付きで毎日の生活も快適
3/7
- 室内
- 広々とした洗面脱衣室を有効活用！雨の日も、花粉が気になる季節も安心。物干し受けが2セットあり、室内干しでもスッキリ気持ちよく乾かせます。
4/7
- 洋室
- 寝室はエアコン付き！穏やかな光が差し込み、やすらぎの時間がそっと広がります。出入口が2ヶ所あり、朝の準備をさりげなくスマートにサポートします。
5/7
- 洋室
- 洋室A（5帖）2つの窓から心地よい光と風が差し込みます。家具も合わせやすく、お子さまと一緒にわくわくしながらお部屋作りが楽しめます。
6/7
- 洋室
- 洋室B（4.5帖）枕棚、ハンガーパイプがある使いやすいクローゼット。お子様が楽しそうに洋服を選ぶたび、成長を感じるほほえましいひとときが生まれます。
7/7
- 玄関
- ホワイトが爽やかに映える玄関。使用頻度の高い靴はシューズボックスに。小物や観葉植物をディスプレイして、玄関から暮らしの楽しさを感じられます。
外観
1/1
- 外観
- 新富山口駅まで徒歩7分。長く住み続けられるエリアです。
設備
1/9
- キッチン
- 機能美あふれるLIXILシステムキッチン♪お手入れ簡単な人造大理石シンクや薄型レンジフード、さらに食洗機付きで食後のひとときにもゆとりが生まれます。
2/9
- キッチン
- 暮らしにフィットする吊戸棚とカウンター。炊飯器・トースター・レンジをまとめて置け、ゴミ箱スペースも確保。毎日の家事が心地よく流れるキッチンです。
3/9
- 浴室
- 1日の疲れを解き放つ、LIXILバスルーム。アクセントパネルに包まれ、ゆったりお湯につかる至福のひととき。浴室暖房乾燥機付きで、冬の寒さ対策や雨の日の洗濯も快適です。
4/9
- トイレ
- 落ち着いたアクセントクロスで、トイレ空間にさりげないアクセントを。フチレス形状だから水アカもこびりつかず、お手入れもラクラクです。
5/9
- 洗面
- さわやかなLIXIL三面鏡付洗面化粧台。ミラー裏は全面収納になっており、化粧品や洗面グッズをきれいに整理できます。
6/9
- 収納
- 広々とした寝室のウォークインクローゼット。両側のパイプでオン・オフの整理もラクラク♪寝室には余計な家具がいらず、いつもスッキリと心地よい空間が広がります。
7/9
- 収納
- ホール収納は家族みんなの便利スペース。掃除用具などもサッと取り出せ、必要なものが1カ所にまとまることで、探し物のないスッキリとした暮らしが叶います。
8/9
- 収納
- リビングを常に美しく保つ、頼もしい収納スペース。上段には季節用品、下段には日常使いの小物など、使う頻度に合わせて整理できます。
9/9
- 収納
- キッチンに隣接する収納、壁埋込式の可動棚。ペットボトルや保存食、買い置きのストックなど、よく使うものを手の届く位置に置けるので、家事もスムーズに行えます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- マックスバリュ 上飯野店 780m
2/9
- 周辺
- クスリのアオキ 鍋田店 710m
3/9
- 周辺
- ファミリーマート 富山鍋田店 570m
4/9
- 周辺
- アピタ富山東店 1570m
5/9
- 周辺
- ファッションセンターしまむら 鍋田店 500m
6/9
- 周辺
- おだふれあいクリニック 590m
7/9
- 周辺
- ひろたこども園 710m
8/9
- 周辺
- 広田小学校 760m
9/9
- 周辺
- 新庄中学校 3140m
その他
1/2
- その他
- 玄関ドアはカードキー。玄関のカギとしてご利用いただけます。
2/2
- その他
- EV充電用コンセント。自宅で充電できるように充電設備を設置。