新築一戸建て
8時間前 更新葛飾区南水元2丁目 一戸建て2SLDK / 4,280万円
1/10間取りは延床面積92.19平米の2SLDK。
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 92.19㎡
- 備考
- 間取りは延床面積92.19平米の2SLDK。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺画像
- 飯塚小学校[公立]の外観
- 葛美中学校[公立]の外観
- Big・A(葛飾南水元店)の外観
- 東和病院の外観
- 葛飾にいじゅくみらい公園の外観
- にじいろ保育園南水元[私立]の外観
- 長門住区センター分館の外観
- リブレ京成(水元店)の外観
- 西水元地区図書館の外観
周辺情報
学校
- 飯塚小学校(338m)
- 葛美中学校(1,000m)
周辺地図
東京都葛飾区南水元2丁目10
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
金町
いいね度：
徒歩や自転車圏内に生活に必要な買い物や娯楽施設がある。電車の利便性もよく、気軽に遠出できる。 (30代女性)
いいね度：
全体的に良い面が多く、特に不満が無いため。ただ、慾を言えば、駅まで歩く距離が長く、やや不満に思っていて、「満足している」ではなく、「どちらかといえば満足している」を選んだ。 (20代男性)
いいね度：
夜遅くに買い物ができたり、個人飲食店が多いので店主とつながってまた美味しいお店を紹介してもらえたりと人とのつながりもできる (20代女性)
京成金町
いいね度：
外食や買い物などは不便だけど、出かけなくてもネット通販・ネットスーパーやウーバーイーツなど使えば何でも揃うし、広大な水郷公園の散歩などとても満足しています。 (60代男性)
いいね度：
他に住みやすい場所があると思い他県にも住んでみたけど今の駅が住みやすくて戻ってきた。他県だと子供の大学や就職も通うのに時間がかかってしまい諦めたりとかだけど今の駅なら、簡単に都心に出れるので幅も広がる (30代女性)
いいね度：
子供が小さい頃は大きな公園や児童館があり、遊び場に困らなかった。自転車で移動しやすいし、買い物も色々なお店があって便利だから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 92.19㎡ |
| 土地面積 | 57.78㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都葛飾区南水元2丁目10 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆JR常磐緩行線「金町」駅まで徒歩約26分の立地 ◆2面採光で明るく陽当り良好なLDK ◆ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段 ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン ◆居室や収納など多目的に活用できる納戸設備 ◆玄関収納があり、靴や小物をすっきり整理可能 ◆各部屋に収納スペースがあり、無駄なく使える間取り ◆お洗濯物が気持ちよく乾く南向きのバルコニー付き ◆バルコニーが2箇所有り、開放感良好なお住まい ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆ トイレ2ヶ所設置で忙しい時間帯も快適に使える間取り ◆「水元スポーツセンター公園」まで徒歩約3分、緑豊かな住環境 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104342号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151615-0002704 |
| 自社管理番号 | 949880R |
情報公開日：2026/06/20（116日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/14（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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会社情報
株式会社ウィル 北千住営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北千住営業所は、千代田線・日比谷線・JR常磐線「北千住」駅より西側に徒歩6分、北千住駅前通り沿いにございます。定休日なし、19時以降も対応可能です。お仕事帰りでもお気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
吉村尚真
誠実にご対応させていただきます。
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 北千住営業所
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