メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て全1棟　亀岡市下矢田町3丁目4LDK / 3,599万円

  • 外観

3,599万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：96.25㎡土地面積：106.63㎡
築年数
2026年5月(新築)
交通

JR山陰本線 亀岡駅 徒歩19分

  • JR山陰本線 馬堀駅 徒歩30分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　亀岡店

会社情報

ポイント

■4LDK■駐車場2台可（車種による）■LDK横にウォークインクローゼット有！家族の衣類や子供のおもちゃ等、すぐとり出したり・しまったりと便利なスペースです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
96.25㎡
駐車場
空有 (2台)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 業務スーパー　亀岡店
  • Ｖ.ドラッグ亀岡中央店
  • セブンイレブン亀岡中矢田店

周辺地図

京都府亀岡市下矢田町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的ではないがその分、自然も適度にあり、子供が外遊びするには適しているように思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越して来てしばらくは馴染めなかったが、地域の活動やお付き合いをすることにより自分の存在をわかってもらえるようになった。ご近所付き合いや地域活動への参画は重要であると感じている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お買い物へ行くお店にはほぼ無料のスペースの広い駐車場が完備されており、車で出かけられるのが便利だから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,599万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積96.25㎡
土地面積106.63㎡
駐車場空有 (2台)
築年月

2026年5月（新築）

所在地

京都府亀岡市下矢田町3丁目

交通
  • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩19分
  • JR山陰本線 馬堀駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域

※TVアンテナ、網戸、カーテンレール費用別途。（オプション）※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)のお申込みはお客様負担となります。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定有。※建物表示登記費用：102000円（税込）※駐車台数は車種による

建築確認番号第ＫＳ125ー0420ー59365号
LIFULL HOME'S 物件番号0151536-0000795
自社管理番号61160848000

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/31

条件が似ている物件

「亀岡市」周辺・「価格3,599万円」前後の物件

新築戸建　リーブルガーデン篠町柏原町頭
新築戸建　リーブルガーデン篠町柏原町頭
新築戸建て

価格がより安い

3,490万円

3LDK/100.84㎡

住所
京都府亀岡市篠町柏原町頭
交通
JR山陰本線 馬堀駅駅 徒歩10分
築年数
築0年
新築戸建　リーブルガーデン篠町柏原町頭
新築戸建　リーブルガーデン篠町柏原町頭
新築戸建て

価格がより安い

3,380万円

3LDK/105.3㎡

住所
京都府亀岡市篠町柏原町頭
交通
JR山陰本線 馬堀駅駅 徒歩10分
築年数
築0年
新築戸建　リーブルガーデン篠町柏原町頭
新築戸建　リーブルガーデン篠町柏原町頭
新築戸建て

価格がより安い

3,190万円

3LDK/97.37㎡

住所
京都府亀岡市篠町柏原町頭
交通
JR山陰本線 馬堀駅駅 徒歩10分
築年数
築0年
リーブルガーデン亀岡市篠町篠上西裏 1号棟（新築一戸建）
リーブルガーデン亀岡市篠町篠上西裏 1号棟（新築一戸建）
新築戸建て

価格がより安い

3,480万円

2SLDK/110.95㎡

住所
京都府亀岡市篠町篠上西裏
交通
JR山陰本線 馬堀駅駅 徒歩20分
築年数
築0年
新築戸建　クレイドルガーデン柳町・本町
新築戸建　クレイドルガーデン柳町・本町
新築戸建て

価格がより安い

3,280万円

3LDK/95.58㎡

住所
京都府亀岡市柳町
交通
JR山陰本線 亀岡駅駅 徒歩15分
築年数
築0年
京都府亀岡市大井町並河二丁目781他
京都府亀岡市大井町並河二丁目781他
土地

価格がより安い

1,014.7万円

住所
京都府亀岡市大井町並河二丁目781他
交通
JR山陰本線 並河駅駅 徒歩14分
京都府亀岡市北古世町二丁目106-10他
京都府亀岡市北古世町二丁目106-10他
土地

価格がより安い

1,350万円

住所
京都府亀岡市北古世町二丁目106-10他
交通
JR山陰本線 亀岡駅駅 徒歩10分
築年数
築1年
京都府亀岡市千代川町明晴二丁目7-3
京都府亀岡市千代川町明晴二丁目7-3
土地

価格がより安い

1,200万円

住所
京都府亀岡市千代川町明晴二丁目7-3
交通
JR山陰本線 千代川駅駅 徒歩13分
リーブルガーデン亀岡篠町篠上西裏
リーブルガーデン亀岡篠町篠上西裏
新築戸建て

価格がより安い

3,480万円

3LDK/110.95㎡

住所
京都府亀岡市篠町篠上西裏
交通
JR山陰本線 馬堀駅駅 徒歩18分
築年数
築0年
京都府亀岡市篠町広田１丁目14-3
京都府亀岡市篠町広田１丁目14-3
土地

価格がより安い

1,100万円

住所
京都府亀岡市篠町広田１丁目14-3
交通
JR山陰本線 馬堀駅駅 徒歩14分

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社福屋不動産販売　亀岡店

京都府亀岡市古世町西向林2-1
交通
  • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩21分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日（一部除く）、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,599万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社福屋不動産販売　亀岡店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日（一部除く）、夏期、年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番