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新築一戸建て2026/11/05 更新亀岡市河原町 新築3LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/19

    1号棟の外観です

    電話する無料

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.68㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR山陰本線 亀岡駅 徒歩15分

    • JR山陰本線 並河駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：株式会社山信不動産

    会社情報

    ポイント

    当社からの購入であれば諸経費109万円引きのキャンペーン実施中！土地４６坪の余裕のある敷地に３ＬＤＫ＋タタミコーナーの新築です♪各部屋に収納もあり生活便利です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    103.68㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    1号棟3480万円の間取り図です
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 亀岡市立城西小学校(870m)
    • 亀岡市立亀岡中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(1,040m)

    その他施設

    • 公園(1,360m)
    • 銀行(780m)

    周辺地図

    京都府亀岡市河原町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊で、かつ徒歩圏内に駅、病院、スーパー、コンビニ、ホームセンター、飲食店、郵便局などがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道が一本しかなく、駅まで歩いて行くと40分ぐらいかかる。バスも思った所に停留所が無く高齢者には不便だ。とにかく交通の便が悪いし、車の無い家庭は大変だと思います。タクシーも高いし。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自家用車で買い物する時駐車場の心配がいらない。水が美味しい。空気がきれいで自然が豊かである。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積103.68㎡
    土地面積155.11㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    京都府亀岡市河原町

    交通
    • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩15分
    • JR山陰本線 並河駅 徒歩28分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口7.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    当日内見OKです！当社からの購入であれば本来必要となる仲介手数料を無条件で109万円引きするキャンペーンを実施中です！お得なキャンペーンですのでお見逃しの無いようにご利用くださいませ♪

    建築確認番号第R08SHC103121号
    LIFULL HOME'S 物件番号0126338-0000559

    情報公開日：2026/04/26（197日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社山信不動産

    京都府亀岡市三宅町22番地7
    交通
    • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日/火曜日隔週　年末年始・GW・お盆休業
    免許番号京都府知事(7)第10242号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:00 〜 18:00
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    毎週水曜日/火曜日隔週　年末年始・GW・お盆休業

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