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新築一戸建て3時間前 更新西区井口2丁目 No.23SLDK / 4,290万円

  • 外観を拡大表示1/30

    井口駅徒歩２分の平坦地　駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立　徒歩圏に買物施設と教育施設が充実の井口エリアに３棟の分譲住宅が販売開始です　最新の住宅設備を備え、水廻りのお手入れもしやすくお掃除も楽です

    電話する無料

    3日前 公開

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/98.91㎡

    築年数
    新築
    交通

    広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩2分

    • JR山陽本線 新井口駅 徒歩9分
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    無料

    問合せ先：株式会社クラリティ

    会社情報

    ポイント

    ひろでん井口駅徒歩２分の平地・ＺＥＨ水準住宅【乾太くん／宅配ボックス完備】長年培った情報収集力とノウハウで、丁寧に誠実に安心の不動産取引を。ＦＰ視点から最適な住宅ローンを選び、事務手続きもサポート♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4.1帖(2階)）

    建物面積
    98.91㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • EV充電設備

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【香房　広島本店】行列ができる本格讃岐うどんが広島で食べられます♪創業28年、香川出身の店主が伝統的な製法で作る純手打うどんと、鰹出汁にかえしを合わせた地鶏親子丼がたまりません♪かしわ天も名物です！
    • ウォンツ井口明神店まで606m　日用品が全て揃うので便利です
    • 南側はJA広島市です　陽当たり良好です
    • セブンイレブン広島井口明神店まで451m
    • 【無印良品　アルパーク店】大規模店舗で衣類から食品まで品揃えも充分　季節ごとに楽しいイベントも開催されています
    • 【キッシュグランココ】広島で育まれた新鮮な食材を使用し、ひと口頬張れば、心と体が満たされること間違いなしの美味しいキッシュのお店　おしい旬の野菜や、こだわりの具材が豊かに詰まったキッシュです
    • マクドナルド新井口店557m　お子様の遊べるスペースもあります

    周辺情報

    学校

    • 広島市立井口小学校(350m)
    • 広島市立井口中学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(320m)
    • 銀行(60m)

    周辺地図

    広島県広島市西区井口2丁目4

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井口

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地で、買い物もそれなりに近いし 医者もそこそこ充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいますが、今どきの郊外住宅地といった感じで住みやすい街です。町内にはスーパーやコンビニが複数あります。少し歩けば大型のショッピングセンターが複数あり買い物にも困りません。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山があり海も見える広い公園もあり自然が豊かだが買い物も徒歩圏内ですむ (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新井口

    • いいね度：5点中4点の評価

      人気の学区で治安が良く、スーパーや病院なども利用しやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院も数件あり地域のコミュニティも盛んで若い人が住みやすい様町全体でフォローがあり住みやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今の場所に約３０年以上住んで居ます。車、バス、ＪＲ、市内電車など交通手段に困ることがないですし平地ですので雪が降っても買い物や仕事に気にせず出かける事が出来ます。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4.1帖(2階)）
    建物面積98.91㎡
    土地面積100.19㎡（公簿）
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    広島県広島市西区井口2丁目4

    交通
    • 広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩2分
    • JR山陽本線 新井口駅 徒歩9分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.5m 公道 位置指定 間口2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    34㎡私道負担割合 3400/7329

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    生活動線の良い間取り＊丁寧な施工　充実の収納・先進の水回り設備・ガス省エネ給湯器を完備 電停も教育施設もお買物も近くて便利♪子育てとお仕事の両立を叶える便利な立地です 新井口駅まで６２０ｍ　フラット３５Ｓ金利Ａプラン（省エネルギー仕様）　ＥＶ車コンセント ●ローン事前審査で【Ａｍａｚｏｎギフト券　５千円分】 ●弊社紹介成約なら【１０万円分ギフト券】プレゼント ◆ＦＰ視点から最適な住宅ローンを選び、補助金申請や事務手続きもマンツーマンでのサポートします ◆気になる物件、まとめて案内・調査します　宅建士＆ＦＰのベテランが、物件の「負の側面」も隠さず指摘します ◆他社掲載分も忖度なしで評価するので、客観的な判断が可能です　賢い選択を確かな専門知識で支えます ◆地元密着のクラリティ限定取扱の物件も多数ありますのでお気軽にお問い合わせください 【資料請求だけでもＯＫ】 リスク説明も、資金計画も、買い替えのご相談もお任せください　一度にたくさんの物件ツアーのご相談もどうぞ♪ 窓口を一つに絞ることで、一貫性のある誠実な住まい探しをプロがサポートします

    建築確認番号第R08認広建セ00684号
    LIFULL HOME'S 物件番号0151465-0000427
    自社管理番号20261006-2

    情報公開日：2026/10/06（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社クラリティ

    広島県広島市中区八丁堀2-31　広島鴻池ビル603
    交通
    • 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩2分
    • 広島電鉄2系統 八丁堀駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:15
    定休日土日祝
    免許番号広島県知事(01)第011380号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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