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一戸建て未入居1日前 更新西区田方1丁目　23LDK / 3,480万円

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    モノトーンのシックな印象の外観♪

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    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/112.21㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR山陽本線 新井口駅 徒歩23分

    • 広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩14分
    • 田方バス停　徒歩8分
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    問合せ先：株式会社日東リバティ

    会社情報

    ポイント

    安心安全なオール電化住宅です♪ 広いパントリーは便利なスペースです。 シューズクローク・ウォークインクローゼットなど収納力有!!

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    112.21㎡
    駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
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    • 室内
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 広島市立古田小学校？1049m？
    • 広島市立古田中学校？827m？
    • ローソン 広島田方橋店？841m？
    • アバンセ 古江店？1603m？

    周辺情報

    学校

    • 広島市立古田小学校(1,049m)
    • 広島市立古田中学校(827m)

    買い物

    • コンビニ(841m)
    • スーパー(1,603m)
    • 商店街(1,989m)

    その他施設

    • 総合病院(1,714m)
    • 公園(1,090m)

    周辺地図

    広島県広島市西区田方1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新井口

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で食料や雑貨など一通りのものが揃うのと、車で5分くらいの範囲で大型ショッピングモールなどもあるので生活しやすいです。ただ、坂が多いのが少し難点です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所の人の雰囲気も良く、買い物もしやすく、車がなくても困らない。子育てしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで徒歩10分なのは不便だと感じるがスーパー コンビニ ショッピングモール 病院には車か原付で行ける範囲なので問題ないし、まあ満足していると思う (30代女性)

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    草津

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で5分以内に大型のアウトレットや大型スーパー他全ての物がおおいいが徒歩だと坂多いいため買い物は歳をとると難しい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに小中学校があり、普段の買い物にスーパーもあります。高級スーパーや大型商業施設も近くにあり、買い物に最適。また、自然もあるので四季を感じられ、子どもが多いので、活気もあるからです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲のところにある程度のものがそろっているので。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積112.21㎡
    土地面積127.36㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年1月（築2年）

    所在地

    広島県広島市西区田方1丁目

    交通
    • JR山陽本線 新井口駅 徒歩23分
    • 広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩14分
    • 田方バス停　徒歩8分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 5.1m 公道 ) ( 北東 3.8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ○広島市立古田小学校まで　徒歩13分 ○広島市立古田中学校まで　徒歩10分 ○井口ルンビニー幼稚園まで　徒歩13分 ○ローソン 広島田方橋店まで　徒歩10分 ○アバンセ 古江店まで　徒歩20分 ○JR新井口駅まで　徒歩23分 ○草津電停まで　徒歩14分 ○田方バス停まで　徒歩8分

    LIFULL HOME'S 物件番号0141642-0013251
    自社管理番号37554

    情報公開日：2026/09/07（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/22（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    築50年

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社日東リバティ

    広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
    交通
    • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 広島駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号広島県知事免許(8)第7286号
    優良店認定
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    会社紹介

    (株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    田代有平

    　

    お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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