武蔵村山市残堀1丁目第13期 新築戸建 全5棟 8号棟
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新築一戸建て武蔵村山市残堀1丁目第13期 新築戸建 全5棟 8号棟4LDK / 3,880万円
1/308号棟 ■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
3,880万円
4LDK/93.15㎡
JR中央線 立川駅 バス40分 見晴橋下車 徒歩5分
- 西武拝島線西武立川駅から車で3km
問合せ先：エムイーPLUS多摩株式会社
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.15㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 8号棟
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺地図
東京都武蔵村山市残堀1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
立川
いいね度：
大きな公園が近くにあり自然を感じられる。商業施設も多く買い物が便利。歩道が広いので自転車にも安心して乗れる (60代女性)
いいね度：
立川は商業施設が充実し買い物が市外に出なくても完結し、運動場や公園も充実している。 (40代男性)
いいね度：
それなりに都会に近くて交通の便が良く、いろんな有名な店の支店があり買い物も便利。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.15㎡ |
| 土地面積 | 117.57㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 東京都武蔵村山市残堀1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 5m 公道 ) ( 南 5m 公道 ) |
| セットバック | 32.89㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第一種高度地区 準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第25ＵＤＩ1Ｗ建07571号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151254-0006586 |
| 自社管理番号 | 980936822 |
情報公開日：2025/12/22
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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- 住所
- 東京都武蔵村山市残堀1丁目
- 交通
- 西武拝島線 残堀下車駅 徒歩7分
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会社情報
エムイーPLUS多摩株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109973号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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エムイーPLUS多摩株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 8号棟
2/2
- 間取り
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 8号棟 ■心落ち着く場所、ゆったり過ごせるリビング
2/13
- リビング/ダイニング
- 8号棟 ■シンプルだけど贅沢、大切な人と過ごす心がほどける空間
3/13
- リビング/ダイニング
- 8号棟 ■光と風を感じる、リラックスできる空間
4/13
- 室内
- 8号棟 ■ふとした瞬間に幸せを感じる、心地よい場所
5/13
- 室内
- 8号棟 ■優雅で穏やかな時間が流れる空間
6/13
- 室内
- 8号棟 ■落ち着いた色合いのお部屋で穏やかな時間を楽しめます
7/13
- 室内
- 8号棟 ■機能的で使いやすいお部屋で毎日を快適に
8/13
- 室内
- 8号棟 ■落ち着いた雰囲気のお部屋で心が安らぐ空間
9/13
- 室内
- 8号棟 ■シンプルで使いやすい空間がスッキリ感じられます
10/13
- 寝室
- 8号棟 ■快適な環境で、日常の疲れを癒せる空間
11/13
- 子供部屋
- 8号棟 ■仕事や勉強のスペースに使うことで、集中しやすく静かな環境が整います
12/13
- 玄関
- 8号棟 ■ 帰るたびにホッとする、安心感のある佇まい
13/13
- 玄関
- 8号棟 ■ ここから始まる一日、すっきり整った玄関
外観
1/6
- 外観
- 8号棟 ■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
2/6
- 外観
- 8号棟 ■新しい暮らしが始まる場所で、家族の絆を深める
3/6
- 外観
- ■新しい住まい、街の新しい風景
4/6
- 外観
- 8号棟 ■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
5/6
- 外観
- 8号棟 ■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
6/6
- バルコニー
- 8号棟 ■ 季節の移ろいを感じられる開放的な空間です
設備
1/9
- キッチン
- 8号棟 ■シンプルで機能的、毎日使いやすいキッチン
2/9
- キッチン
- 8号棟 ■キレイに片付く、使いやすいキッチン
3/9
- キッチン
- 8号棟 ■家族の絆を深める、温もりのあるキッチン
4/9
- 浴室
- 8号棟 ■家族みんなが気持ちよく使える設計です
5/9
- トイレ
- 8号棟 ■毎日使う場所だからこそ、清潔感溢れる空間
6/9
- 洗面
- 8号棟 ■朝の準備がスムーズにできる広さです
7/9
- 収納
- 8号棟 ■季節の洋服も、思い出の小物もすっきり収納できるウォークインクローゼット付
8/9
- 設備
- ■清潔でおいしい水を手軽に供給してくれます
9/9
- 駐車場
- 8号棟 ■カースペース有