菅田町 新築戸建限定2棟
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新築一戸建て
21時間前 更新菅田町 新築戸建限定2棟4LDK / 4,590万円
1/28〜菅田町 新築戸建限定2棟〜JR「小机」駅まで、徒歩約19分。「長導寺前」バス停まで徒歩約1分。JR「片倉町」駅、「新横浜」駅までバス約14分で、アクセス良好♪現地（2026年6月）撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 92.74㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図A区画：1階49.68m2 2階43.06m2 延べ92.74m2 4LDK+カースペース1台B区画：1階46.58m2 2階47.95m2 延べ93.78m2 4LDK+カースペース1台
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜市立菅田の丘小学校(850m)
- 横浜市立菅田中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(270m)
- ドラッグストア(180m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 公園(600m)
- 銀行(650m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
小机
いいね度：
買い物も便利で、コンビニも複数あり、駅も近く、幼稚園小学校中学校も近く、住むには便利だと思う。 (50代女性)
いいね度：
駅が近くて大型商業施設が近くにあるが、安いスーパーが少し離れているので (50代男性)
いいね度：
子育てをするにあたって、自分たちと同じくらいの世代の人たちがたくさんいて、情報交換しやすい。 (30代男性)
新横浜
いいね度：
交通の便がよく、大きい街に行きやすく、割と静かで住みやすい。ただ、周りに銀行や郵便局、大きな本屋さんがなく、もう少し飲食店なども出来て欲しいから。 (50代女性)
いいね度：
たいていの買い物は不自由しないし、子供ものびのび育つ環境が整っている。おでかけするのも大変ではない。おしゃれなものを買いたい、食べたいという時には街からでないとないのでその点だけがマイナス。 (40代女性)
いいね度：
新幹線や空港へのアクセスも良く、横浜や渋谷も近い。それでいて程よく田舎。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,590万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 92.74㎡ |
| 土地面積 | 86.92㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4.5m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年8月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、建築基準法第22条による区域、緑化地域、駐車場条例：周辺地域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域 神奈川区菅田町エリアに交通アクセスも良く、住環境良好な新築限定2棟が登場！ ・JR横浜線「小机」駅徒歩約19分。 ・横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅へバス約10分、「長導寺前」バス停徒歩約1分の快適アクセス ・ドラッグストア徒歩約3分・スーパー徒歩約4分、保育園・公園等も近く、住環境良好 ・南西角地で陽当り・風通し良好で、開放的な立地です♪ ・平坦な地勢で、徒歩や自転車も利用しやすい環境 ・前面道路は交通量も少ないので駐車も楽々♪ ・新築限定2棟、全居室収納完備の機能的な住まい ・長期優良住宅 ・ZEH水準の省エネ住宅 是非、お気軽に045-509-1009までお問合せください♪ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04129-1号他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151189-0000080 |
情報公開日：2026/05/04
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社ベルヨコハマ
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| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週(火)(水)定休、年末年始休業、夏季休業、GW休業、SW休業 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(04)第027653号 |
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お問合せ先
株式会社ベルヨコハマ
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- 09:30 〜 19:30
- 定休日
- 毎週(火)(水)定休、年末年始休業、夏季休業、GW休業、SW休業
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- 間取図A区画：1階49.68m2 2階43.06m2 延べ92.74m2 4LDK+カースペース1台B区画：1階46.58m2 2階47.95m2 延べ93.78m2 4LDK+カースペース1台
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- A区画1階は、約15帖のLDKと5帖の洋室、バスルームなどの生活空間を完備。2階の居室には全てCLを完備し、7.5帖の主寝室、6帖の洋室を2部屋。使いやすい間取りです。
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- B区画1階は、約18帖の広々としたLDKとバスルームなどの生活空間を完備。2階の居室には全て収納を完備し、4.25帖、4.5帖の洋室と6.06帖、6帖の洋室を2部屋。
外観
1/8
- 外観
- 〜菅田町 新築戸建限定2棟〜JR「小机」駅まで、徒歩約19分。「長導寺前」バス停まで徒歩約1分。JR「片倉町」駅、「新横浜」駅までバス約14分で、アクセス良好♪現地（2026年6月）撮影
2/8
- 外観
- 〜菅田町 新築戸建限定2棟〜住みやすい住宅街で、陽当り良好。周辺は平坦な地勢のため、徒歩や自転車利用もしやすい環境です。現地（2026年6月）撮影
3/8
- 外観
- 〜菅田町 新築戸建限定2棟〜バス停お近くなので、通勤通学にも大変便利です。また、周辺平坦な地勢のため、自転車利用もオススメです。現地（2026年6月）撮影
4/8
- 外観
- 〜菅田町 新築戸建限定2棟〜あおぞら菅田保育園まで、徒歩約3分。スーパーFUJI菅田店まで徒歩約4分。ドラッグストアFit Care DEPOT 菅田店まで徒歩約3分。現地（2026年6月）撮影
5/8
- 外観
- 〜菅田町 新築戸建限定2棟〜保育園、スーパー、ドラッグストア、コンビニまで、徒歩約5分以内と大変お近くです。暮らしやすい環境が揃っています。現地（2026年6月）撮影
6/8
- 外観
- 〜菅田町 新築戸建限定2棟〜南西角地の開放感と陽当りが魅力。徒歩圏に生活施設が揃い、バス停1分で通勤・通学も快適な利便性の高いエリアです。現地（2026年6月）撮影
7/8
- 外観
- 〜菅田町 新築戸建限定2棟〜南西角地×平坦地で日当たりと利便性を両立。道路とフラットな地勢で暮らしやすい新築戸建が限定2棟登場！現地（2026年6月）撮影
8/8
- 外観
- 〜菅田町 新築戸建限定2棟〜前面道路とフラットな地勢のため、段差や階段などのストレスを感じることなく、お住まい頂けます。現地（2026年6月）撮影
その他
1/17
- その他
- 区画図敷地面積 A区画：86.92m2 B区画：86.87m2価格 A区画：4590万円 B区画：4490万円接道状況：南側 幅員約4.5ｍ公道に接する。西側 幅員約6ｍの公道に接する。
2/17
- その他
- ■外観パース■落ち着いたトーンの外観で、周辺環境に馴染むデザインです。カースペース各1台付。前面道路も4.5ｍとゆとりがございますので、駐車の際も安心です。南側バルコニーで、陽当りも良好♪
3/17
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- 〜菅田町 新築戸建限定2棟〜陽当り良好な人気の角地。角地ならではの開放感と陽当りの良さが魅力。前面道路は約6ｍで車の出入りも安心です。現地（2026年6月）撮影
4/17
- その他
- 〜菅田町 新築戸建限定2棟〜幅員約6.0ｍの西側道路から撮影した風景です。前面道路は、お写真でもお分かりの通り、広々としているので、駐車も安心です♪現地（2026年6月）撮影
5/17
- その他
- 〜菅田町 新築戸建限定2棟〜横浜市立菅田の丘小学校まで徒歩約11分。横浜市立菅田中学校まで徒歩約14分と、通学にも安心の距離。現地（2026年6月）撮影
6/17
- その他
- 〜菅田町 新築戸建限定2棟〜バス約14分で到着できる「新横浜」駅は、東海道新幹線やJR横浜線、地下鉄なども利用できるので、交通アクセス良好です。現地（2026年6月）撮影
7/17
- その他
- ■ららぽーと横浜■約270店舗のファッション・雑貨・食品（飲食）・映画館などが入っている大型ショッピングモール。ベビー休憩室、授乳室、ベビーカー貸出もあり、お子様連れにも優しい設備が整っています。
8/17
- その他
- ■IKEA横浜■横浜市内で最大級の家具・インテリア専門店。無料駐車場2000台・新横浜駅からの無料シャトルバス等アクセス良好。スウェーデンレストランや4〜10歳が遊べる無料プレイルームも人気です。
9/17
- その他
- ■日産スタジアム■日本最大の収容人数（約72000人）を誇る国内トップクラスの屋外スタジアム。サッカー・大型ライブ・国際大会などが行われており、F・マリノスの本拠地としても人気があります。
10/17
- その他
- ■新横浜ラーメン博物館■館内は昭和レトロな街並みを再現した地下空間に、全国の人気ラーメン店が集結。ミニラーメンもあるので、食べ比べがしやすいのが魅力です。人気のラーメン作り体験もできます。
11/17
- その他
- ■無料資金相談■当社住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な資金計画をご提案させて頂きます。低金利時代ですが、借り過ぎには要注意です。是非、お気軽にご相談ください。ご相談のみでも大歓迎です♪
12/17
- その他
- ■お住み替えサポートサービス■現在、ご所有の不動産のご売却（お住み替え）をご検討のお客様。お気軽にご相談ください。無料査定サービス、買取査定サービスをご用意しております。査定のみでも大歓迎です♪
13/17
- その他
- ■確定申告サポートサービス■不動産のご購入やご売却をすると確定申告が必要となります。煩雑な確定申告を当社スタッフが無償にてお手伝いを差し上げます。当社にてご成約を頂きましたお客様が対象となります。
14/17
- その他
- 専門的な知識を有する「宅地建物取引士」がプロとしてご説明致します。ベルヨコハマは資格保有率100％！全社員が宅地建物取引士です。知識や経験が豊富なスタッフが責任を持ってご説明致します。
15/17
- その他
- 【エクステリア コーディネイトサービス】当社提携の庭師さんが、ご新居のお庭やアプローチ等のエクステリアを無料でコーディネイト差し上げます。是非、お気軽にご相談下さい(^^♪
16/17
- その他
- 【インテリアコーディネイトサービス】当社提携の家具メーカー（MasterWal社他）の専属スタッフがご新居のインテリアを無料にてご提案差しげます。是非、お気軽にご活用ください(^^♪
17/17
- その他
- 現在、弊社にて開催をしております「現地販売会」の会場へお越しの皆様へもれなく、「Rooms TAISHODO」の「５％優待ご特別券」を差し上げます。是非、お気軽に現地へもお立ち寄りください。