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新築一戸建て 全棟カースペース2台以上、ルーフバルコニーが暮らしを彩る新街区、ゆとりの住環境が誕生

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新しい街並みが広がる開発分譲地。ゆとりある道路計画と豊かな緑に囲まれた穏やかな住環境が魅力です。
家族の成長とともに永く穏やかに住み続けられる住まい。カースペース2台以上を確保し、ご家族の快適な新生活を叶えます。
開発道路の先には自然の潤いが広がり、都会の喧騒を忘れさせてくれます。子育て世代にも嬉しい、のびのびとした暮らしを実現できるロケーションです。
【全体区画図】2～3台分のカースペース等、ゆとりある街区設計が魅力の新規分譲地です♪
鴨居駅まで2400m。大型ショッピングモール「ららぽーと横浜」の最寄り駅です。本物件からはブルーライン「片倉町」駅、JR私鉄各線「横浜」駅もバス便利用可能で、各方面へのアクセスも良好です。
日産スタジアムまで3100m。約72,000席あるスタジアムを中心に、テニスコート、ドッグラン、スケボー広場など、さまざまな施設がある新横浜公園。休日は自転車で遊びに行ける距離感ですね。
幅5.5mの開発道路
前面は分譲地専用に通した5.5m幅の道路。通り抜けが出来なくなっており、運転が苦手な方でも安心ですね。
ゆとりある区画で穏やかな暮らし
全棟カースペース2台以上を確保、また大型ルーフバルコニー付きの住まいです。周囲には豊かな緑が広がり、子育て世帯にもゆとりある暮らしをお届けします。
1号棟
4LDK ／ 5,580万円 ／ 建物 101.42m2 ／ 土地 154.28m2
2号棟
4LDK ／ 5,480万円 ／ 建物 103.50m2 ／ 土地 161.62m2
3号棟
4LDK ／ 5,480万円 ／ 建物 103.09m2 ／ 土地 140.37m2
10号棟
4LDK ／ 5,380万円 ／ 建物 102.88m2 ／ 土地 151.22m2
食器洗浄乾燥機
手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
浄水器内蔵一体型水栓
浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
三口ガスコンロ
慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
浴室暖房換気乾燥機
カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機。花粉シーズンや早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。さらにヒートショック対策にもなる大切な設備です。
追い炊き機能付きフルオートバス
ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
三面鏡仕様の洗面化粧台
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
ＴＶモニター付きインターホン
来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
ペアガラス
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
省エネ給湯器　エコジョーズ
排気ガスの熱を再利用することで、従来型給湯器よりも熱効率を大幅に向上させた省エネ型のガス給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境に優しく、ガス料金の節約も期待できます。
【買い物】 FUJI菅田店 (1000m)
【買い物】 ローソン横浜菅田町店 (400m)
【買い物】 Fit Care DEPOT 西菅田店 (1000m)
【レジャー】 菅田西長谷公園 (300m)
【学校】 横浜市立菅田の丘小学校 (750m)
【学校】 横浜市立菅田中学校 (1000m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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・季節の移ろいを身近に感じられる自然豊かな住環境　全棟カースペース2台分以上のゆとりある宅地
・休日の楽しみが広がる大型ルーフバルコニー　18帖以上の広々LDK　家族それぞれがプライベート空間を確保できる4LDK
・家事の時短を叶える充実設備　エコジョーズを採用した省エネルギー住宅　フラット35S対応　

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 4LDK
    価格 5580万円
    建物面積 101.42m2 土地面積 154.28m2

    間取り・区画情報

    全棟カースペース2台以上、ルーフバルコニーが暮らしを彩る新街区、ゆとりの住環境が誕生

    1号棟 ／ 4LDK ／ 101.42m2 ／ 154.28m2 ／ 5580万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 5580万円
    建物面積 101.42m2 土地面積 154.28m2
    備考

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  • 2号棟
    間取り 4LDK
    価格 5480万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 161.62m2

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    2号棟 ／ 4LDK ／ 103.50m2 ／ 161.62m2 ／ 5480万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 5480万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 161.62m2
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  • 3号棟
    間取り 4LDK
    価格 5480万円
    建物面積 103.09m2 土地面積 140.37m2

    間取り・区画情報

    全棟カースペース2台以上、ルーフバルコニーが暮らしを彩る新街区、ゆとりの住環境が誕生

    3号棟 ／ 4LDK ／ 103.09m2 ／ 140.37m2 ／ 5480万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 5480万円
    建物面積 103.09m2 土地面積 140.37m2
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  • 10号棟
    間取り 4LDK
    価格 5380万円
    建物面積 102.88m2 土地面積 151.22m2

    間取り・区画情報

    全棟カースペース2台以上、ルーフバルコニーが暮らしを彩る新街区、ゆとりの住環境が誕生

    10号棟 ／ 4LDK ／ 102.88m2 ／ 151.22m2 ／ 5380万円

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    4LDK
    号棟名 10号棟 間取り 4LDK 価格 5380万円
    建物面積 102.88m2 土地面積 151.22m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通 JR横浜線「鴨居」駅 バス16分「小川橋」バス停 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 バス16分「道路碑前」バス停 徒歩5分
JR東海道本線「横浜」駅 バス37分「道路碑前」バス停 徒歩5分
販売価格 5380万円～5580万円

横浜市神奈川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.42m2～103.50m2 土地面積 140.37m2～161.62m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 6戸
完成予定日 2026年10月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月中旬予定
駐車場 2台 道路の幅員 5.5m開発道路、5.2～5.4m公道
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第GAI建築確認00-2600175号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 しんよこマイホームプラン(仲介)
備考 ●法令上の制限等
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、建築基準法第22条による区域、不整形地、土砂災害警戒区域、横浜市建築基準条例第3条による制限有※建物再建築の際、深基礎、高基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。
●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
　など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー
　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
情報更新日 2026/06/11 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/09/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランの会社情報

FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン

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会社名

FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
免許番号 神奈川県知事 (2) 第 31016 号
所在地 神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
所属団体

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707706-0000839
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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