東急田園都市線「鷺沼」新築戸建 5号棟
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新築一戸建て
9時間前 更新東急田園都市線「鷺沼」新築戸建 5号棟4LDK / 4,680万円
1/7間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.53㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- TV付浴室
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】川崎めぐみ幼稚園まで1050ｍ
- 【保育園】野川南台保育園まで864ｍ
- 【中学校】川崎市立野川中学校まで1707ｍ
- 【スーパー】OK(オーケー) 川崎野川店まで1798ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 川崎南野川店まで209ｍ
- 【総合病院】野川クリニックまで1208ｍ
周辺情報
学校
- 川崎市立南野川小学校(295m)
- 川崎市立野川中学校(1,707m)
買い物
- コンビニ(104m)
- スーパー(1,798m)
- 商店街(957m)
- ドラッグストア(209m)
その他施設
- 総合病院(730m)
- 公園(667m)
- 川崎めぐみ幼稚園(1,050m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鷺沼
いいね度：
買い物は若干不便を感じるところもあるが、交通利便性や子育て環境等全般的には満足している (40代男性)
いいね度：
隣駅に行かなくても生活に必要なものは全て揃い、公園や自然も多く住みやすいところ (30代女性)
いいね度：
食品や生活用品を手に入れやすく、スーパーがいくつかあるので、目的ごとに使い分けができ便利。 (30代女性)
センター北
いいね度：
緑が多い。治安も良い。徒歩範囲に複数のスーパーがある。物価も東京ほど高くはないと思う。 (20代女性)
いいね度：
様々な種類のお店がたくさんあるので、買い物にも困ることもなく、少し奥に入ると閑静な住宅街があり、遊歩道や大きな公園もあって緑も多くゆっくり散歩を楽しむこともできるので。 (40代女性)
いいね度：
駅を中心に遊歩道を使うことで殆ど自動車の走行する道路を歩かずに数十キロ移動できる程街の整備がされている。遊歩道と大型公園、小型の公園が多いため非常に動植物が多い。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.53㎡（壁心） |
| 土地面積 | 64.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 7.2m 公道 ) ( 南 2.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 時間帯やシーズンを選ばずいつでも好きなときに洗濯できる、浴室乾燥機付きの物件です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建01093号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151030-0001342 |
| 自社管理番号 | 102553 |
情報公開日：2026/05/28（106日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目
- 交通
- 小田急小田原線 生田駅 徒歩36分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社LIFE HOME
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010508号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【幼稚園】川崎めぐみ幼稚園まで1050ｍ
2/6
- 周辺
- 【保育園】野川南台保育園まで864ｍ
3/6
- 周辺
- 【中学校】川崎市立野川中学校まで1707ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】OK(オーケー) 川崎野川店まで1798ｍ
5/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 川崎南野川店まで209ｍ
6/6
- 周辺
- 【総合病院】野川クリニックまで1208ｍ